Od roku 2013 platí možnosť, aby sa tí, ktorí žijú v kondomíniách, mohli odpojiť od centralizovaného vykurovacieho systému, a to vďaka vstupu do platnosti reformy kondomínium, zákona z 11. decembra 2012, č. 20.
Najmä čl. 1118 občianskeho zákonníka, v ktorom sa teraz ustanovuje, že sa bytový dom môže vzdať používania centralizovaného vykurovacieho alebo klimatizačného systému a od neho sa od neho odpojiť, bez toho, aby to spôsobilo výraznú prevádzkovú nerovnováhu alebo zvýšené náklady pre ostatné bytové domy. Ak existuje jedna alebo druhá podmienka alebo oboje, zverejnenie nebude možné.
Predtým, ako začnete s akýmkoľvek zásahom, je dobré zhodnotiť jeho skutočné pohodlie. Legislatíva ustanovuje, že tí, ktorí sa chcú odpojiť od ústredného kúrenia, musia najskôr a na svoje náklady vykonať energetickú diagnostiku, ktorá sa musí týkať nielen jednotného systému, ale aj celej budovy. Účelom diagnózy je zdôrazniť, do akej miery môže oddelenie ovplyvniť celkové náklady a či môže spôsobiť anomálie v systéme alebo dokonca nadmerné náklady pre iné byty. Toto hodnotenie nie je zadarmo,preto je potrebné vziať do úvahy náklady, ku ktorým sa musia pripočítať aj náklady na kondomínium za kvalifikáciu centralizovaného systému, ku ktorým sa musí podieľať aj kondomínium, ktoré hodnotí odpojenie, spolu s nákladmi na termostatické ventily a účtovníctvom v každom prípade, ako vo všeobecnosti, sa budete musieť zúčastniť všetkých tých, ktoré sa týkajú normalizácie, mimoriadnej údržby a konzervácie systému ústredného kúrenia. Takže séria nie ľahostajných nákladov.
Je potrebné poznamenať, že energetická diagnostika musí obsahovať rad alternatívnych riešení odlúčenia, ktoré je možné vyhodnotiť, napríklad centralizovaný systém vybavený kondenzačným kotlom s meraním a termoreguláciou tepla pre každú jednotlivú bytovú jednotku. Podľa posledných odhadov vyplýva, že prestavba centralizovaného systému stojí jednotné kondomínium menej ako jeho odpojenie a vybudovanie nezávislého systému .
Oddelenie zahŕňa aj ďalšie náklady, ktoré je potrebné vziať do úvahy a ktoré sa týkajú výstavby nového systému , ako sú náklady potrebné na inštaláciu samostatného vysoko účinného kotla, inštaláciu dymovodu na odvod spalín a všetky výdavky spojené so zásahmi nevyhnutnými na vybudovanie nového autonómneho systému, ako sú prispôsobenie plynovodu, odpojenie potrubí atď. Preto je vhodné overiť si pomocou kalkulačky v ruke, koľko odlúčenia od centralizovaného systému môže byť skutočne pohodlné alebo nie, určite nie je možné robiť jednoznačné hodnotenia.