50% odpočet dane z príjmu je možné použiť na sériu výrazných zásahov do bežnej a mimoriadnej údržby, obnovy, konzervácie a obnovy. Bežná údržba sú oprávnené na podporu iba v prípade, uskutočnenej na spoločných častiach bytových domov, teda schodisko, vstupné dvere, vstupná miestnosť, verandy, terasy, všetkých častí budovy nevyhnutné pre bežné použitie, miestne na vrátnicu a na vrátnice, výťahy, studne, cisterny, stoky atď. V takom prípade majú jednotlivé byty nárok na 50% odpočet Irpef na základe tisícinového podielu. Medzi tie, ktoré oprávňujú na odpočet, patria napríklad práce spojené s mimoriadnou údržbou inštalácia výťahov a bezpečnostných schodov, výstavba a vylepšenie toaliet, výmena vonkajších rámov a okien alebo roliet za rolety a s úpravou materiálu alebo typu upevnenia, renovácia schodov a rámp, oplotenie súkromného priestoru, výstavba schodov interné. Kliknite sem a dozviete sa viac. Informácie o bonusu pre mobil nájdete kliknutím sem.
Z týchto všeobecných pokynov však nie je také ľahké dostať sa do konkrétnej situácie a nájsť jednoznačné odpovede. Tu sú dve otázky čitateľov týkajúce sa bonusovej témy, na ktoré dnes odpovedajú Micaela Chiruzzi, obchodná a daňová firma Chiruzzi ([email protected])
Otázka, ktorú položila Anna M.: Zrekonštruoval som chatu na vidieku vytvorením dvoch malých apartmánov, môžem využiť bonus na nábytok pre každý byt? Myslím tým, že môžem minúť 10 000 eur za každý byt?
Odpoveď : Dekrétom Sblocca Italia sa štiepiace a zlučovacie práce budov považovali za mimoriadnu údržbu. Preto tento druh intervencií spadá na všetky účely a účely do tých, ktoré je možné uľahčiť odpočítaním 50% výdavkov vzniknutých z dane z príjmu fyzických osôb. Daňová agentúra v obežníku 121 / E / 1998 objasnila, že na identifikáciu výdavkového limitu, z ktorého je možné vypočítať odpočet za intervencie na vymáhanie,Najskôr je potrebné vziať do úvahy pôvodný počet realitných jednotiek, ktoré sú predmetom rekonštrukčných prác.
Otázka od Valerie : V roku 2022-2023 sme vymenili vaňu za sprchu , môžeme využiť 50% odpočet ?
odpoveď: Renovácia kúpeľne - vrátane rúrok a poteru - je určite mimoriadnou údržbou (článok 3 ods. 1 písm. B), prezidentský dekrét 380/2001) a ako taká predstavuje odpočet. Jednoduchú výmenu kúpeľňového vybavenia a obkladov kúpeľne, bez zásahu do vodovodu a potrubí, možno naopak definovať ako bežnú údržbu, ktorej náklady nie sú odpočítateľné. Agentúra objasňuje obežníkom č. 3 / E z 2. marca 2022-2023, že náhradné zásahy do vane, do inej vane s otváracími dverami alebo do sprchovacieho boxu, nie sú uľahčené, pretože sú zarámované medzi bežné zásahy do údržby. Aby bolo možné odpočítať, zásah by mal byť v súlade s technickými charakteristikami ustanovenými zákonom o odstraňovaní architektonických bariér (zákon 13/1989).Výmena vane a sanitárnych zariadení môže vždy profitovať z odpočtu dane, ak sa uskutoční v rámci mimoriadnej rekonštrukcie: napríklad úplnej obnovy vodovodných systémov v kúpeľni.