Znížiť emisie skleníkových plynov do roku 2030 v porovnaní s úrovňami z roku 1990 najmenej o 40%. To je cieľ, ktorý si stanovila Európska únia, ktorá odhaduje investície do renovácie a energetickej efektívnosti asi 100 miliárd eur ročne. , Okrem verejných zdrojov, ktoré sú k dispozícii, bude však nevyhnutná aj intervencia súkromných inštitúcií, predovšetkým zo strany bánk, ktoré poskytujú pôžičky občanom.
Preto Európska hypotekárna federácia - Európska rada pre kryté dlhopisy (EMF - ECBC), európska inštitúcia, zahájila iniciatívu s názvom „ Energeticky efektívne hypotéky Action Pla n“ (EeMAP), do ktorej sú zapojené hlavné banky propagovať hypotéky na zvýšenie energetickej účinnosti na trhu. Cieľom projektu je vytvoriť efektívny kruh medzi úverovými inštitúciami a ich zákazníkmi, ktorí budú mať prístup k dotovaným pôžičkám na renováciu domu alebo na kúpu domu s nízkym dopadom na životné prostredie.
Všetko na podporu takzvaných zelených hypoték, pôžičiek poskytovaných bankami súkromným občanom na nové budovy a renovácie nehnuteľností na energetické a protiseizmatické vylepšeniaso špeciálnymi podmienkami, ktoré sú vhodné pre zákazníka, ako je nižšia sadzba alebo dokonca variabilná sadzba, ktorá sa postupne znižuje s pokrokom v zlepšovaní efektívnosti. Pokiaľ ide o nich, súkromné osoby prostredníctvom zelených hypoték by boli schopné vykonávať činnosti v oblasti prestavby, ktoré by okamžite ťažili z výhod spočívajúcich v znižovaní účtov za energie. Dom, ktorý po rekonštrukcii prejde z energetickej triedy E do B, zaručuje podľa odborníkov z Európskej komisie v priebehu nasledujúcich 30 rokov úspory až 24-tisíc eur. Ďalej nie je pochýb o tom, že energetická účinnosť môže z dlhodobého hľadiska znížiť devalváciu hodnoty nehnuteľnosti.
Zavedenie zelených hypoték v Taliansku sa začne úvodnou experimentálnou fázou od júna a bude na rôznych bankách, aby sa pripojili ponúkaním pôžičiek ad hoc zákazníkom.