Aké sú výdavky domácnosti, ktoré daňovníkovi vznikli a ktoré si môže splniť v období 730/2021 získaním daňových zliav? Formulár 730 je daňové priznanie používané pre zamestnancov a dôchodcov, ktorého výhodou je, že môžu získať zľavy na dani tým, že uvedú sériu výdavkov, ktoré daňovníkovi vznikli v priebehu roka pre seba a pre jeho rodinu.
Podrobnejšie je v časti E „Poplatky a výdavky“ uvedená časť, v ktorej musia byť uvedené výdavky vzniknuté v roku 2022-2023, ktoré zakladajú právo na odpočítanie dane. Aký je odpočet? Niektoré výdavky, napríklad výdavky zo zdravotných dôvodov, na vzdelávanie alebo na úroky z pôžičky na bývanie, je možné použiť na zníženie dane, ktorá sa má zaplatiť, Irpef. V tomto prípade hovoríme o odpočtoch. Rozsah týchto koncesií sa líši podľa typu výdavkov (19% na náklady na zdravotnú starostlivosť, 50% na náklady na renováciu budov atď.).
Výdavky domácnosti 730/2021
Pozrime sa podrobne, aké sú výdavky spojené s domom, ktoré vedú k odpočtu dane.
- Úroky z hypotekárnych úverov na kúpu hlavného bydliska : v časti E formulára 730/2022-2023 možno uviesť úrokové náklady, doplnkové poplatky a precenovacie kvótyv závislosti od klauzúl o indexácii hypotekárnych úverov uzatvorených na kúpu nehnuteľností používaných ako hlavné bydlisko. Hlavné bydlisko je bydlisko, v ktorom obvykle býva daňový poplatník alebo jeho rodinní príslušníci. Preto je odpočet - čo je najviac do výšky 4 000,00 eur - na daňovníkovi, kupujúcom a držiteľovi zmluvy o pôžičke, aj keď je nehnuteľnosť využívaná ako hlavné bydlisko člena rodiny (manžel / manželka, príbuzní v rámci tretieho stupňa) a podobné v rámci druhého stupňa). Vyššie uvedené doplnkové poplatky sú: plná suma vyšších súm zaplatených v dôsledku zmien výmenného kurzu pre hypotéky stanovených v inej mene, provízia splatná inštitúciám za ich sprostredkovateľské činnosti;daňové poplatky (vrátane dane za registráciu alebo zrušenie hypotéky a náhradnej dane z požičaného kapitálu); takzvaná „provízia“ za odložené splátky; náklady na predbežné, notárske a technické hodnotenie ; pokuta za predčasné splatenie pôžičky a pod.
- Výdavky, ktoré vznikajú študentom vysokých škôl zapísaných na študijný programuniverzity nachádzajúcej sa v inej obci ako v tej, kde má bydlisko, za nájomné vyplývajúce zo zmlúv uzavretých alebo obnovených na základe zákona upravujúceho nájom nehnuteľností na bývanie. Aby bolo možné odpočítať, musí mať univerzita sídlo v obci najmenej 100 kilometrov od obce, kde má študent bydlisko, a v každom prípade v inej provincii alebo na území členského štátu Európskej únie. Pre daňové roky 2022-2023 a 2022-2023 sa požiadavka na vzdialenosť tiež považuje za splnenú v tej istej provincii a pre študentov s bydliskom v horských alebo znevýhodnených oblastiach sa znižuje na 50 kilometrov. Odpočet je splatný aj v prípade, že výdavky vznikli rodinným príslušníkom závislým od dane. Suma, ktorá sa má uviesť v riadku, nemôže prekročiť 2 633 eur.
- Náklady na leasingové poplatky za nehnuteľnosť, ktorá sa má používať ako hlavné bydlisko. Držitelia zmlúv o finančnom leasingu realitných jednotiek uzavretých od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 majú nárok na odpočítanie dane. Odpočet sa týka poplatkov a súvisiacich doplnkových poplatkov vyplývajúcich zo zmlúv o finančnom leasingu nehnuteľností, ktoré sa majú tiež postaviť a ktoré sa majú použiť ako hlavné sídlo do jedného roka od dodania a ktoré vzniknú daňovníkom s celkovým príjmom nepresahujúcim 55 000 eur v čase zmluvy o finančnom leasingu, ktorí nie sú držiteľmi vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam na bývanie.
- Výdavky na nákup alebo výstavbu prenajatých obydlí.Držitelia vlastníckeho práva k realitnej jednotke sa odpočítajú z celkového príjmu v súvislosti s podielom vlastníctva, ktorí kupujú alebo stavajú obytné nehnuteľnosti na prenájom. Koncesia sa týka: nákupu od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 novopostavených rezidenčných realitných jednotiek, nepredaných od 12. novembra 2022-2023; ¡Nákup jednotiek bytových nehnuteľností od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, ktoré sú predmetom renovácie, obnovy a konzervatívnej rehabilitácie; stavba, ktorá sa má dokončiť do 31. decembra 2022-2023,bytových realitných jednotiek na stavebných plochách, ktoré už daňovník vlastnil pred začatím prác alebo na ktoré už boli uznané stavebné práva, na ktoré bolo vydané stavebné povolenie, nech už bolo pomenované, pred 12. novembrom 2022-2023. Ak chcete využiť výhody koncesie, zakúpená nehnuteľnosť musí byť použitá do šiestich mesiacov od kúpy na leasing najmenej na osem rokov. Celkový maximálny limit výdavkov, aj v prípade kúpy alebo výstavby niekoľkých nehnuteľností, je 300 000 eur vrátane DPH.Celkový maximálny limit výdavkov, aj v prípade kúpy alebo výstavby niekoľkých nehnuteľností, je 300 000 eur vrátane DPH.Celkový maximálny limit výdavkov, aj v prípade kúpy alebo výstavby niekoľkých nehnuteľností, je 300 000 eur vrátane DPH.
- Výdavky na renováciu budov:kto vlastní alebo drží nehnuteľnosť, na ktorej sa vykonali stavebné rekonštrukčné zásahy na základe vhodného titulu (napríklad majetok, iné skutočné právo, štátna koncesia, nájom alebo pôžička). Spolužitý rodinný príslušník vlastníka alebo držiteľa majetkového predmetu zásahu má tiež nárok na odpočet, ak znášal výdavky a faktúry a prevody boli na jeho meno. Odpočítanie dane, ktoré vypočíta osoba poskytujúca daňovú pomoc, sa rovná: 50% z výdavkov vynaložených od 26. júna 2012 do 31. decembra 2022-2023; 36 percent za vzniknuté výdavky: a) od roku 2008 do roku 2011; b) od 1. januára do 25. júna 2012. Odpočet je osobou poskytujúcou daň rozdelený na 10 rovnakých splátok. Výdavky na uplatnenie percenta nemôžu prekročiť hranicu:48 000 eur na výdavky vynaložené od roku 2008 do 25. júna 2012; 96 000 eur na výdavky vynaložené od 26. júna 2012 do 31. decembra 2022-2023.
- DPH na bývanie nákup Energetická trieda A alebo B . Fyzické osoby, ktoré si kúpili rezidenčné nehnuteľné jednotky energetickej triedy A alebo B v období od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, majú nárok na odpočet 50 percent zaplatenej DPH. Odpočet je rozdelený na desať ročných splátok. Výhodou je aj kúpa nehnuteľnosti za predpokladu, že sa táto kúpa uskutoční súčasne s kúpou bytovej jednotky a listina o kúpe svedčí o obmedzení príslušnosti.
- Výdavky na zariadenie zrekonštruovaných nehnuteľností (bonus za nábytok), Daňovníci, ktorí majú nárok na 50-percentný odpočet poskytnutý na obnovu fondu budov, majú nárok na 50-percentný odpočet za nákup nábytku a veľkých spotrebičov triedy nie nižšej ako A +, ako aj A za rúry, na vybavenie, pre ktoré sa vyžaduje energetický štítok, zamerané na vybavenie nehnuteľnosti, ktorá prechádza renováciou. Odpočet je najviac do výšky 10 000 eur na náklady na vybavenie, ktoré vznikli v období od 6. júna 2013 do 31. decembra 2022-2023, ak náklady na obnovu stavebného majetku vznikli od 26. júna 2012. V prípade nákladov na nábytok, ktoré vznikli v roku 2022-2023, sa však odpočítava v maximálnej výške 10.000 EUR sa predpokladá, iba ak sa obnova stavebného dedičstva začala v období od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023. Limit výdavkov vo výške 10 000 eur sa vzťahuje na jednu nehnuteľnú jednotku vrátane príslušenstva alebo na spoločnú časť budovy, ktorá je predmetom renovácie, bez ohľadu na počet daňovníkov, ktorí sa podieľajú na výdavkoch.
- Výdavky na zariadenie nehnuteľností pre mladé páry, Mladým párom sa poskytuje odpočet vo výške 50 percent výdavkov vynaložených v roku 2022-2023 na nákup nového nábytku na vybavenie hlavného bydliska. Odpočet nekonkuruje nákupu veľkých spotrebičov. Odpočet „na vybavenie nehnuteľností mladých párov“ nie je možné kombinovať s bonusom „na nábytok zrekonštruovaný“, a preto nie je povolené použiť obidve koncesie na vybavenie tej istej bytovej jednotky. Aby bolo možné zariadenie využívať, bolo potrebné byť v roku 2022-2023 manželským párom; alebo byť de facto párom, ktorý žil minimálne tri roky, a táto podmienka musela byť splnená v roku 2022-2023. Táto podmienka sa musela potvrdiť registráciou dvoch členov v rovnakom rodinnom stave alebo samocertifikáciou vykonanou podľa DPR. 28. decembra 2000, č. 445; najmenej jeden z dvoch členov páru musel byť 31. decembra 2022-2023 starší ako 35 rokov; zakúpili realitnú jednotku za odplatu alebo bezplatne, aby mohli byť použité ako hlavné bydlisko mladého páru v roku 2022-2023 alebo 2022-2023. Nákup nábytku sa mohol uskutočniť ešte predtým, ako nastali vyššie uvedené požiadavky, pokiaľ k nim došlo v priebehu roku 2022-2023 a realitná jednotka bola v čase podania daňového priznania za rok 2003 použitá ako hlavné sídlo. „daň 2022-2023.zakúpili realitnú jednotku za odplatu alebo bezplatne, aby mohli byť použité ako hlavné bydlisko mladého páru v roku 2022-2023 alebo 2022-2023. Nákup nábytku sa mohol uskutočniť ešte predtým, ako nastali vyššie uvedené požiadavky, pokiaľ k nim došlo v priebehu roku 2022-2023 a realitná jednotka bola v čase podania daňového priznania za rok 2003 použitá ako hlavné sídlo. „daň 2022-2023.zakúpili realitnú jednotku za odplatu alebo bezplatne, aby mohli byť použité ako hlavné bydlisko mladého páru v roku 2022-2023 alebo 2022-2023. Nákup nábytku sa mohol uskutočniť ešte predtým, ako nastali vyššie uvedené požiadavky, pokiaľ k nim došlo v priebehu roku 2022-2023 a realitná jednotka bola v čase podania daňového priznania za rok 2003 použitá ako hlavné sídlo. „daň 2022-2023.
- Výdavky na intervencie zamerané na úsporu energie. V tejto časti sú uvedené výdavky vynaložené v rokoch 2008 až 2022-2023 na intervencie zamerané na úsporu energie v existujúcich budovách akejkoľvek katastrálnej kategórie vrátane vidieckych. Odpočítanie dane, ktoré vypočíta osoba poskytujúca daňovú pomoc, sa rovná: 55% pri výdavkoch vynaložených v rokoch 2008 až 2012 a od 1. januára do 5. júna 2013; 65 percent, na výdavky vzniknuté od 6. júna 2013 do 31. decembra 2022-2023; 70 percent, na výdavky vynaložené od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 na zásahy do rekvalifikácie energie v spoločných častiach budov s byty, ktoré majú vplyv na obvodový plášť budovy s výskytom väčším ako 25 percent hrubej disperznej plochy samotnej budovy; 75 percent,na výdavky vynaložené od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 na zásahy do rekvalifikácie energií v spoločných častiach budov kondomínium, zamerané na zlepšenie zimnej a letnej energetickej hospodárnosti.
- Odpočty pre nájomníkov s prenájmom. Počíta sa s odpočtom pre nájomníkov, ktorí uzatvárajú nájomné zmluvy na nehnuteľnosti používané ako hlavné rezidencie. Tieto odpočty sa účtujú a stupňujú vo vzťahu k výške celkového príjmu (zvýšeného o príjem prenajatých budov, na ktoré sa vzťahuje suchý kupón).