IMU a Tasi, ktorých kaucia je splatná 16. júna 2022-2023 vo všetkých talianskych obciach, sa neplatia z prvého domu, pokiaľ nejde o luxusný alebo prestížny majetok. Predtým, ako sa pustíme do podrobností, je nevyhnutné objasnenie. Ako synonymá sa veľmi často používajú dva výrazy, ktoré sa skutočne technicky líšia: prvý dom a hlavný dom.
Keď hovoríme o prvom dome, hovoríme v podstate o vlastníctve majetku a príslušenstva, zatiaľ čo výraz hlavný pobyt sa vzťahuje na oblasť správy majetku. Pojem „prvý dom“ má teda čisto fiškálnu povahu a používa sa, keď sa hovorí o úľavách poskytnutých daňovými orgánmi, ako je napríklad prvý príbytok, to znamená o výhodnom daňovom režime pre tých, ktorí si kupujú nehnuteľnosť, ktorí musia spĺňať osobitné požiadavky na zákon. Na druhej strane pod hlavným bydliskom rozumieme nehnuteľnosť zapísanú alebo zapísanú v katastri mestských stavieb ako jedinú nehnuteľnú jednotku s katastrálnou kategóriou od A1 do A9, v ktorej má obvykle bydlisko a bydlisko v matrike jeho vlastník a jeho rodina. Z toho vyplýva, že Imu a Tasi už nie sú splatné, ak majetok používaný ako hlavné bydlisko patrí do katastrálnych kategórií od A2 do A6. V ostatných prípadoch, A1, A8 a A9, zaplatíte. Pre pohodlie uvádzame zoznam nižšiekatastrálne kategórie:
- Zámky A1: Imu a Tasi sú platení
- Obytné domy typu A2: Imu a Tasi nie sú platené
- Ekonomické bývanie A3: Imu a Tasi nie sú platení
- A4 populárne bývanie: Imu a Tasi nie sú platení
- Veľmi populárne obydlia A5: Imu a Tasi nie sú platené
- A6 vidiecke obydlia: Imu a Tasi nie sú platené
- Domy A7 v malých vilkách: Imu a Tasi nie sú platené
- Domy A8 vo vilách: Imu a Tasi sú platené
- Hrady A9, paláce významných umeleckých alebo historických zásluh: Imu a Tasi sú platené
Ako viete, do ktorej katastrálnej kategórie patrí vaša nehnuteľnosť ? Do listiny o predaji sa vkladá táto kategória, inak môže daňovník požiadať katastrálny úrad od daňovej agentúry pomocou príslušnej online služby dostupnej z webovej stránky tej istej agentúry s prístupovými údajmi pre spoločnosti Fisconline a Entratel. Upozorňujeme, že výnimka z platieb Imu aj Tasi za hlavný neluxusný dom sa rozširuje aj na doplnky, t. J. Nehnuteľnosti zaradené do katastrálnych kategórií C2, C6 a C7, t. J. Podlahy, pivnice, parkovacie miesta, garáže a území v maximálnom rozsahu príslušnej jednotky pre každú uvedenú kategóriu.