Zákon o rozpočte na rok 2022-2023 bol definitívne schválený, ktorý ustanovuje predĺženie daňových odpočtov za zásahy do budov, 65% ekologického bonusu, 50% odpočtu Irpef na reštrukturalizáciu do 31. decembra 2022-2023 so súvisiacim mobilným bonusom s niektoré správy týkajúce sa prác na kondomíniách.
Eko-bonus, teda 65% odpočet Irpef za práce na energetickej efektívnosti jednotlivých realitných jednotiek, sa potvrdzuje na ďalší rok. Intervencie prijaté do zariadenia sú:
- energetická rekvalifikácia existujúcich budov
- práce na obvodovom plášti budovy
- inštalácia solárnych panelov
- výmena zimných klimatizačných systémov
- nákup a inštalácia solárnych obrazoviek uvedených v prílohe M legislatívnej vyhlášky č. 311/2006
- nákup a inštalácia zimných klimatizačných systémov vybavených generátormi tepla na palivo z biomasy.
Pokiaľ ide o energetickú účinnosť fungujepostavené v kondomíniách, bude bonus odstupňovaný podľa rozsahu zásahov a dosiahnutých výsledkov. Vychádzame z odpočtu 65% podľa Irpefa, ale ten môže stúpnuť na 70%, ak zásah ovplyvní najmenej 25% obvodového plášťa budovy, napríklad keď je budova vybavená tepelným plášťom. Ekologický bonus potom môže stúpnuť na 75%, ak zásah vedie k zlepšeniu energetickej výkonnosti v zime a v lete. Na rozdiel od odpočtov na jednotlivé realitné jednotky budú tieto stimuly poskytované na kondomíniách platiť pre výdavky vzniknuté od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023. Odpočty sa budú počítať zo sumy výdavkov do 40-tisíc eur vynásobenej počtom realitných jednotiek ktoré tvoria budovu. Splácanie sa uskutoční namiesto piatich až o päť rokov.
50% odpočet dane z príjmu fyzických osôb pri rekonštrukčných prácach , bežnej údržbe - iba na spoločných častiach bytových domov, mimoriadnej údržbe, obnove a konzervatívnej rehabilitácii platí do 31. decembra 2022-2023 pri maximálnej výške výdavkov 96-tisíc eur na jednotku nehnuteľností.
Popri odpočte pri prácach na zhodnocovanie nehnuteľností sa rozšíril aj súvisiaci bonus na nábytok, teda 50% odpočet dane z príjmu fyzických osôb pri nákupe nového nábytku a veľkých spotrebičov triedy A (A + pre rúry) určených na vybavenie budovy. objekt renovácie. Na druhej strane, žiadne predĺženie bonusu pre mladé páry, odpočítanie 50% dane z príjmu fyzických osôb pri nákupe nového nábytku pre mladé páry, zosobášené alebo žijúce v manželstve najmenej tri roky, ktoré si kúpia svoj prvý domov.
Zákon o rozpočte na rok 2022-2023 zaviedol nový odpočet známy ako „ sismabonus". Pre tých, ktorí uskutočňujú intervencie spojené s prijatím protiseizmických opatrení od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023, sa počíta s 50% odpočítaním dane, rozdeleným do piatich ročných splátok v rovnakej výške v roku, v ktorom vznikli výdavky, av tých následná. Bonusové zemetrasenie sa aplikuje na zásahy, ktoré sa nachádzajú vo vysoko nebezpečných seizmických oblastiach (zóny 1 a 2), ale aj na budovy nachádzajúce sa v seizmickej zóne 3 (v ktorých sa môžu vyskytnúť silné, ale zriedkavé zemetrasenia). Odpočet stúpa na 70%, ak uskutočnené intervencie umožňujú zníženie seizmického rizika, ktoré určuje prechod do nižšej rizikovej triedy, na 80%, ak zásah vedie k prechodu do dvoch nižších rizikových tried.Ak sa zásahy súvisiace s prijatím protiseizmických opatrení uskutočňujú na spoločných častiach budov s byty, sú daňové odpočty splatné v rozsahu 75% pri prechode do nižšej rizikovej triedy a 85% pri prechode do dve nižšie triedy seizmického rizika.