Predpisy sa menia a stále nám zostávajú radi staré názvy, pod ktorými sa veci volali. Zákon ale nepripúšťa nevedomosť a kto musí renovovať alebo robiť rôzne druhy stavebných prác, musí vedieť, aký postup vyžaduje, a to aj vtedy, keď sa musí obrátiť na správneho odborníka.
Musíte predložiť SCIA na zbúranie priečky vo vašom byte alebo len jednoduchú komunikáciu s magistrátom? Extrémna zložitosti stavebných predpisov často sťažuje pochopiť postupy, ktoré sa majú dodržiavať na prípad od prípadu a vykonáva prácu v jednom dome môže testovať trpezlivosť občanov, ktorí sa stretávajú s byrokratickými praktikami, ktoré sú konfigurované ako skutočné cesty prekážok. Pravidlá, formuláre, dokumentácia, ktorá sa má predložiť, sa menia podľa regiónu alebo obce; často sa musia kvôli rovnakému postupu obrátiť na rôzne správne orgány.
A práve tu zasahuje Madijský zákonný dekrét (222 z roku 2022-2023), pomenovaný po ministrovi pre verejné funkcie, ktorý ho vypracoval, ktorý zavádza balík opatrení zameraných na zjednodušenie a zaručenie istoty občanov a podnikateľov o pravidlách, ktoré treba dodržiavať pri začať prácu doma, s určitými časmi a jediným počítadlom, na ktoré sa môžete obrátiť.
Vyhláška obsahuje zoznam stavebných zásahov a pre každý z nich uvádza, aký typ praxe je potrebné predložiť alebo či ide o bezplatnú činnosť, ktorá si nevyžaduje žiadne splnenie. Je potrebné zdôrazniť, že komunikácia o začatí prác (CIL) bola eliminovaná a zásahy, pre ktoré sa toto komunikácia pre obec predpokladala, sa v súčasnosti považujú za bezplatné. Regióny a obce sa musia prispôsobiť novým pravidlám do 30. júna 2022-2023.
Tu uvádzam podrobne, aké kvalifikácie sú potrebné pre najbežnejšie stavebné zásahy :
- Bežná údržba (zásahy týkajúce sa opráv, obnovy a výmeny povrchových úprav a tie, ktoré sú potrebné na efektívnu integráciu alebo údržbu existujúcich technologických systémov: nevyžaduje sa žiadna kvalifikácia ako bezplatná stavebná činnosť.
- Náročná mimoriadna údržba (stavebné zásahy do zachovania budovy a zabezpečenia jej funkčnosti, ako je konsolidácia, obnova a obnova prvkov budovy): SCIA
- Ľahká mimoriadna údržba (práce potrebné na výmenu častí budov sú zamýšľané bez toho, aby sa zmenil ich celkový objem a nedošlo k žiadnym významným urbanistickým zmenám v zamýšľanom použití): vyžaduje sa CILA
- Jednoduchá alebo ľahká renovácia budovy (sú to práce ako obnova alebo výmena niektorých prvkov budovy, vydanie a úprava nových prvkov a systémov, pokiaľ sa nezvýši celkový objem a nezmení sa tvar. obmedzených budov nedochádza k žiadnym zmenám v používaní): bezplatná činnosť
- Intenzívna reštrukturalizácia, ktorá vedie k organizácii budov, ktorá sa úplne alebo čiastočne líši od predchádzajúcej a ktorá zahŕňa zmeny v celkovom objeme budov: v tomto prípade je potrebný Scia
- Obnova a ľahká konzervatívna rehabilitácia (vrátane obnovy a renovácie prvkov budovy, vloženia doplnkových prvkov a systémov vyžadovaných potrebami použitia): CILA
- Inštalácia energetických tepelných čerpadiel končí s nominálnou životnosťou menšou ako 12 kw: bezplatná stavebná činnosť
- Odstránenie architektonických bariér , ktoré nezahŕňajú výstavbu vonkajších výťahov alebo artefaktov, ktoré menia tvar budovy: bezplatná činnosť.