V byte je veľa problémov týkajúcich sa bývania nablízku. Cvakanie topánok na poschodí, stereotypné búranie alebo premiestňovanie nábytku neskoro v noci sú niektoré z dôvodov, prečo sa vedú spory medzi susedmi žijúcimi v kondomíniách. Jedným z nich je zápach vychádzajúci z kuchyne susedného bytu, ktorý môže pôsobiť nepríjemne na okolie. Od dnešného dňa existuje dokonca riziko obvinenia z trestného činu „nebezpečného hádzania vecí“ ustanoveného v článku 674 trestného zákona, ktorý trestá každého, kto hodí alebo vyleje, na miesto verejnej dopravy alebo na súkromné miesto, ale v obci alebo v iných použitie, veci určené na urazenie, zašpinenie alebo obťažovanie ľudí, alebo v prípadoch, ktoré zákon nepovoľuje, spôsobujú emisie plynov, pár alebo dymu, ktoré sú schopné spôsobiť tieto účinky.
Stanovil to rozsudok kasačného súdu (č. 14477/2021), ktorý po prvý raz odsúdil rodinu za čuchové obťažovanie v dôsledku nepretržitých sťažností a protestov kondomínií za emisie pár, pachov a nepríjemných zvukov z ich kuchyne. , Jeden z urazených ľudí, ktorý sme sa dočítali vo vete, prehlásil, že keď obžalovaní varili, okrem rušivých zvukov bol byt napustený aj vôňou omáčky a vyprážaného jedla.
Obvinení sa bránili tvrdením, že emisie pachov v kuchyni nezodpovedajú trestnému činu upravenému v článku 674 Trestného zákona. Najvyšší súd však potvrdil prvé dve úrovne rozsudku, ktoré dali žalobcom dôvod a uznal obžalovaných za vinných z „nebezpečného hádzania vecí“. Veta hovorí, že trestný čin nebezpečného hádzania vecí sa dá uplatniť aj pri čuchovom obťažovaní bez ohľadu na emitenta. Neznamená to však, že akýkoľvek kuchynský zápach, ktorý je cítiť v kondomíniu, identifikuje trestný čin. V takom prípade je potrebné prekonať to, čo sa nazýva kritérium normálnej znášanlivosti. Ak je zápach vyprážania nadmerný - určí to sudca -, môže dôjsť k trestnému činu.