Okrem priaznivého daňového režimu predpokladaného na kúpu prvého domu teraz daňový úrad uznáva aj novú koncesiu. Hovorme o tom pri kúpe alebo výstavbe domov, ktoré sú určené na prenájom . Toto zariadenie spočíva v možnosti odpočítať od celkového príjmu na účely Irpefu nákup nehnuteľností, ktoré sa musia následne prenajať . Musí ísť konkrétne o nové nehnuteľnosti, ktoré sa nepredajú 12. novembra 2022-2023 alebo na ktorých sa uskutočnila renovácia, reštaurovanie a konzervatívna rehabilitácia. Nákup, ktorý vás oprávňuje na odpočítanie dane, sa však musí uskutočniť v období od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023. V porovnaní s tradičným zariadením „prvý domov“ je to teda dočasné.
Odpočet sa rovná 20% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, ako vyplýva z predaja, a maximálnej hranice výdavkov je 300-tisíc eur vrátane úrokov vzniknutých v prípade podpísania hypotéky. Odpočet je technicky rozdelený do 8 ročných splátok . Ale ktoré nehnuteľnosti je možné kúpiť pomocou odpočtu dane? Musí ísť konkrétne o nehnuteľnosti, ktoré nie sú klasifikované ako luxusné alebo hodnotné, a teda patria do katastrálnych kategórií A1, A8 a A9.Ďalej musí byť nehnuteľnosť nevyhnutne prenajatá na dobu najmenej 8 nepretržitých rokov za dohodnuté nájomné do 6 mesiacov od kúpy alebo od ukončenia stavebných prác. Ak by potom mal byť leasing ukončený skôr z dôvodov, ktoré nemožno pripísať vlastníkovi, ktorý ho prenajíma do 1 roka, odpočet sa nestratí.
Medzi ale prenajímateľ a nájomca musí byť žiadny vzťah krv v prvom stupni (tak otec nemôže prenajať dom svojmu synovi napríklad) a pozemku musí byť charakterizovaná certifikátu vysokú energetickú vo triede A a B . Nakoniec sa nástroj poskytuje aj v prípade, že sa nehnuteľnosť predá do užívacieho práva spoločnostiam alebo verejným alebo súkromným právnickým osobám pôsobiacim v sektore sociálneho bývania.