Bonus za nábytok predstavuje 50% odpočet dane z príjmu fyzických osôb pri nákupe nového nábytku a veľkých spotrebičov triedy A + (A pre rúry) určených na vybavenie nehnuteľnosti, ktorá je predmetom renovácie, na ktorú sa tiež použije relatívny odpočet do výšky 50 %, obidve predĺžené zákonom o stabilite do 31. decembra 2022-2023. Aby ste získali bonus za nábytok, je potrebné na vašom pozemku vykonať renováciu. Čo sú to však tieto diela za detail?
Uviesť ich môžete v internetovej príručke venovanej príslušnej daňovej úľave. Najskôr je potrebné rozlišovať medzi prácami vykonanými na jednotlivých stavebných jednotkách a prácami vykonanými na spoločných častiach bytových domov. V druhom prípade sú spoločné časti, z ktorých intervenujú a z ktorých sa odvodzuje právo na bonus za mobil, tie, ktoré sú uvedené v článku 1117, čísla 1, 2 a 3 občianskeho zákonníka. Ide najmä o zem, na ktorej budova stojí, základy, hlavné steny, strechy a ploché strechy, schody, vstupné dvere, predsiene, arkády, nádvoria, všetky časti budovy. potrebné na bežné použitie, miestnosti pre vrátnicu a pre ubytovanie vrátnika, výťahy, studne, cisterny, stoky atď. Na týchto spoločných častiach môžete vykonávať práce:
- bežná údržba
- Mimoriadna údržba
- obnova a konzervatívna rehabilitácia
- renovácia budovy.
Bežné údržbárske prácena bežných častiach bytových budov sa vykonávajú napríklad maľby stien a stropov, výmena podláh, okenných rámov, rekonštrukcia omietok, výmena obkladov a obnova hydroizolácie, oprava alebo výmena brán alebo dverí, oprava odkvapov a oprava okolitých múrov. Ak sa tieto práce vykonávajú na jednotlivých realitných jednotkách, neoprávňujú na bonus za nábytok, pokiaľ nie sú súčasťou väčšieho zásahu. Myslite na posun vnútorných stien a následné vymaľovanie stien: v takom prípade je na celé dielo povolené odpočítať 50% dane za renováciu a súvisiaci bonus za nábytok.Bonus za nábytok je splatný, aj keď je zakúpený tovar určený na vybavenie iného prostredia rovnakého stavebného objektu stavby.
Na jednotlivých bytoch je možné vykonať všetky ďalšie práce, ako sú napríklad práce mimoriadnej údržby, obnovy a konzervatívnej rehabilitácie a renovácie budov , ktoré vám umožnia získať bonus za nábytok. Teda rozdelenie realitnej jednotky, otváranie okien pre potreby vetrania priestorov realitných jednotiek alebo výstavba vnútorných schodov alebo výstavba podkrovia alebo balkóna sú všetko príkladmi prác vykonaných na jednej nehnuteľnosti pre ktorá bude môcť využiť daňovú výhodu vo výške 50% na nákup nového nábytku a veľkých spotrebičov.
Príjmová agentúra spresnila, že aj tí, ktorí si kúpia dom zrekonštruovaný stavebnou spoločnosťou, majú nárok na bonus za nábytok. Agentúra konkrétne objasnila obežníkom č. 27 / E z 13. júna 2022-2023, že medzi uľahčenými zásahmi, ktoré umožňujú použitie bonusu za nábytok, sú aj zásahy spojené s obnovou a konzervatívnou rehabilitáciou alebo reštrukturalizáciou budov uskutočnené stavebnými spoločnosťami, ktoré potom nehnuteľnosť predajú do 6 mesiacov.
Pamätajte, že bonus za nábytok je určený na nákup nového nábytku, ako sú kuchyne, postele, skrine, komody, knižnice a stoly, stoly, stoličky, nočné stolíky, pohovky, kreslá, príborníky, matrace a spotrebiče. nové osvetlenie a veľké spotrebiče energetickej triedy nie nižšej ako A + (A pre rúry), ako sú chladničky, mrazničky, práčky, sušičky, umývačky riadu, kuchynské spotrebiče, elektrické ohrievače, elektrické varné platne, mikrovlnné rúry, elektrické vykurovacie zariadenia, radiátory elektrické, elektrické ventilátory, klimatizačné zariadenia. Medzi výdavky, ktoré je možné odpočítať, patria náklady na dopravu a montáž zakúpeného tovaru.
Odpočet sa rovná 50% a musí sa rozdeliť na desať ročných splátok v rovnakej výške a musí sa vypočítať z maximálnej výšky 10 000 eur, ktorá sa vzťahuje na výdavky spojené s nákupom nábytku a veľkých spotrebičov. Pokiaľ ide o renovačné práce, na odpočet nákupu nábytku a veľkých spotrebičov je potrebné platiť bankovým prevodom alebo poštou, na ktorej musí byť uvedené:
- dôvod platby
- daňový kód príjemcu odpočtu
- DIČ alebo daňový kód osoby, v prospech ktorej sa prevod vykonáva.
Platbu je možné vykonať aj kreditnou alebo debetnou kartou, pričom je zakázané používať bankové šeky, hotovosť alebo iné platobné prostriedky.