Aké práce je možné vykonať v časti „ Obnova podkrovia “? Podlieha napríklad výška strechy výškovým limitom alebo môžete zvoliť minimálnu vertikálnu výšku stien? Musí byť nová strecha nevyhnutne sklonená s škridlami alebo je možné ju urobiť plochou ako plochá strecha alebo ešte lepšie vytvoriť terasu? Nakoniec, aký je rozdiel medzi výškou a obnovením podkrovia? Je možné postupovať súčasne s obnovou podkrovia a volumetrickým rozšírením? To sú všetko otázky, ktoré nám položil náš čitateľ Alessandro, ktorý sa vo svojom liste venuje konkrétnostiam svojej situácie.
Otázka od Alessandra: Žijem v Lombardii a môj otec je vlastníkom rodinného domu na jednej úrovni bývania. Hodnotíme možnosť postaviť pre ňu pre rodinu nový samostatný byt. V súčasnosti má dom neobývateľné podkrovie z dôvodu nedostatku výšky a svetelných požiadaviek, ako aj absencie akejkoľvek formy izolácie (iba trámy, na ktorých spočíva dlažba). Bol som trochu informovaný o uskutočniteľnosti, ale otázky sa skôr zvyšovali ako znižovali. V oblasti, kde sa nachádza dom, je možné vykonať rozšírenie najviac o 20% existujúceho nadzemného objemu . Iná situácia je pri zotavení podkrovia, ktoré sa zdá byť Je tiež možné urobiť ho obývateľným zvýšením strechy, aby sa dosiahli potrebné výšky, čo je operácia, ktorá nezohľadňuje vyššie uvedenú hranicu 20%. Čo presne sa myslí zotavením podkrovia? Môžeme zvýšiť úroveň pokrytia? Je dovolené vytvoriť novú rovinu a možno získať solárnu dlažbu ako terasu?
- Odpovedá architekt Massimo Trovò, dizajnová kancelária Velux ([email protected])
O obnove podkrovia hovoríme, keď už existuje podkrovný priestor , ktorý má minimálne požiadavku na priemernú vnútornú výškuv súlade s požiadavkami mestských stavebných predpisov sa stáva obývateľným doplnením okien pre prirodzené osvetlenie a vytvorením potrebnej izolácie. V uvedenom prípade sa dala výška pod odkvapom a hrebeňom zvýšiť až na limity povolené stavebným poriadkom obce, vložiť zvislé okná na fasádu, pokiaľ to výšky umožňujú a strešné okná s cieľom rešpektovať požadované pomery a urobte dom svetlý. Tento postup samozrejme vyžaduje porovnanie s kvalifikovaným technikom, ktorý konkrétne vyhodnotí situáciu. Pre expanziu máme na mysli nárast existujúcich objemov; v uvedenom prípade predstavuje 20% dosť nízka hranica.
Uvedomiť siplochá strecha, je potrebné po všetkých stránkach pridať novú úroveň s minimálnou vnútornou výškou 2,70 m a nový objem musí zodpovedať povolenému limitu vysunutia. Iba kvalifikovaný technik môže vyhodnotiť skutočnú uskutočniteľnosť zásahu a či sú povolené objemy dostatočné.
Pred reštaurátorskými prácami a po nich kliknite na obrázky Veluxu (www.velux.it) týkajúce sa podkrovia