Zostatok imu e tasi 2022-2023 je potrebné uhradiť do 16. decembra 2021 poštovou poukážkou alebo formulárom F24. Tu sú pravidlá, ktoré treba dodržiavať pri výpočte zostatku dvoch daní.
Zákony Imu a Tasi zákonodarcovia vyrovnali a dnes už nie sú splatní v prípade hlavného bydliska, pokiaľ nejde o nehnuteľnosť zaradenú do katastrálnych kategórií A1, A8 a A9, teda luxus alebo hodnotu. Tieto dve dane sa tiež vyrovnali, pokiaľ ide o pravidlá, ktoré sa majú dodržiavať pri výpočte.
Najskôr je potrebné zistiť základ dane, ktorý je daný príjmom z katastra nehnuteľností precenených o 5%. Zákonné koeficienty sa musia vynásobiť získanou hodnotou, ktorou sú:
- 160 pre domy typu: elegantné, občianske, ekonomické, populárne, veľmi populárne, vidiecke, malé vily, vily, hrady, paláce s vynikajúcimi umeleckými alebo historickými zásluhami, typické ubytovanie miest (katastrálna kategória od A / 1 do A / 11 - vylúčené A / 10)
- 80 pre kancelárie alebo súkromné štúdiá (kategória A10)
- 140 pre vysoké školy a internáty, opatrovateľské domy a neziskové nemocnice, väznice a polepšovne, verejné úrady, školy a laboratóriá, knižnice, múzeá, galérie, akadémie, kluby (katastrálna kategória od b1 do b8)
- 55 pre obchody a obchody (katastrálna kategória c1)
Namiesto toho sa základ dane zníži o 50% pre:
- budovy vyhlásené za historicky alebo umelecky zaujímavé na základe dekrétu o uznaní Superintendenciou výtvarných umení
- budovy vyhlásené za neobývateľné alebo neobývateľné a v skutočnosti nepoužívané, obmedzené na obdobie roka, počas ktorého existujú tieto podmienky
- nehnuteľnosti poskytované na bezplatnú pôžičku príbuzným priamo v rámci prvého stupňa.
Na druhej strane sa základ dane zníži o 25%, ak je nehnuteľnosť prenajatá za dohodnutý poplatok.
Sadzby poskytované obcami sa potom použijú na hodnotu získanú vynásobením preceneného príjmu katastra vo výške 5% koeficientom ustanoveným zákonom. Pokiaľ ide o zostatok Imu a Tasi splatný pre obe dane do 16. decembra 2022-2023, musia sa použiť sadzby schválené do 28. októbra (pre prvú splátku, ktorá uplynula 16. júna, boli použité sadzby platné pre rok 2022-2023. ). Preto sa pri výpočte toho, koľko zo zostatku Imu aj Tasi vyplatí, urobí zostatok na už vyplatených sumách, zvýšenie aj zníženie v závislosti od toho, či je nová sadzba vyššia alebo nižšia ako predchádzajúca).