Opatrenia, ktoré by mohli nájsť priestor v rozpočtovom zákone, na ktorom vláda pracuje, sú rozšírenie daňových odpočtov u domov, renovácia, bonusy za nábytok a ekologické bonusy, ako aj zavedenie bonusu za fasádu za renováciu vonkajších fasád budov. O rozšírení zeleného bonusu, teda o odpočítaní 36% Irpef z výdavkov vynaložených na sériu zásahov týkajúcich sa zelených, zatiaľ nič nehovorí. Ale nielen ústupky a zľavy.
Manéver 2022-2023: novinky pre prevody nehnuteľností
Medzi ďalšie inovácie , ktoré sa v sektore nehnuteľností predpokladajú v zákone o rozpočte na rok 2022-2023, je tiež zvýšenie daní za prevody nehnuteľností a suchý kupón na nájomné za dohodnutú sadzbu. Podrobne sa predpokladá, že hypotéka a katastrálna daň sa zvýšia z 50 na 150 eur pri prevodoch nehnuteľností podliehajúcich registračnej dani (teda pri prvom dome a ďalších nehnuteľnostiach).
Ako sa uvádza v dokumente k návrhu rozpočtu , „počíta sa so zvýšením daní z hypotéky a katastra z prevodu nehnuteľností podliehajúcich registračnej dani (prvý dom, ďalšie nehnuteľnosti) z 50 na 150 EUR pre každého“. Po tomto zvýšení zároveň nasleduje zníženie z 200 EUR na 150 EUR pre každú daň z prevodu nehnuteľností, ktorej sa to týka. Vláda v zákone o rozpočte na rok 2022-2023, ktorý musí byť schválený do konca roka, v zásade počítala so zvýšením hypotekárnych a katastrálnych daní z prevodu nehnuteľností z 50 na 150 eur, ktoré podliehajú registračnej dani a zároveň zníženiu od 200 do 150 eur za každú dnes splatnú daň z nehnuteľností, za ktoré sa platí DPH.
Manéver 2022-2023: novinky pre suchý kupón
Sadzba suchého kupónu na nájomné pri dohodnutej sadzbe zostáva na úrovni 10% oproti 15% požadovaným zákonom. Výhodný daňový režim stanovený pre tých, ktorí si prenajímajú nehnuteľnosť, a ktorý umožňuje platiť náhradnú daň z príjmu a dodatočné dane v niektorých prípadoch - napríklad nájomné v dohodnutej výške - stanovuje zníženú sadzbu vo výške 15%, ktorá až do výšky tohto roku sa znížila ešte na 10%, a to do roku 2022-2023. Od budúceho roka by sa miera mala vrátiť na 15%, ale vláda po vyhodnotení obsiahlejšieho nárastu o 12,5% by sa rozhodla vrátiť sa k svojim krokom a teraz sa zdá, že miera na úrovni 10% zostane aj v roku 2022-2023.