Spracovaný obsah
- Sismabonus: aké percento odpočtu
- Sismabonus pre byty
- Ako mať sismabonus
Tí, ktorí sa rozhodnú zabezpečiť svoj majetok prijatím konkrétnych protiseizmických opatrení, môžu využiť takzvané bonusové zemetrasenie , odpočítanie dane, ktoré spočíva v možnosti odpočítať časť výdavkov vzniknutých z daní z príjmu od splatnej dane z príjmu. Koľko je tento odpočet? Percento a pravidlá používania seismabonu sa líšia v závislosti od roku, v ktorom sa nakupuje. Pozrime sa podrobne.
Sismabonus: aké percento odpočtu
Za obdobie od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 je seismabonus odpočítaním dane vo výške 50%,použiteľné v piatich ročných splátkach v rovnakej výške, na výdavky spojené s prijatím protiseizmických opatrení na budovy spadajúce do seizmických oblastí vysokého nebezpečenstva (zóny 1, 2 a 3). Odpočet sa musí vypočítať z celkovej sumy 96 000 eur na jednotku majetku za každý rok. Seismabonus stúpa na 70% vzniknutých výdavkov, ak realizácia zásahov povedie k zníženiu seizmického rizika, ktoré určuje prechod do nižšej rizikovej triedy. Zvyšuje sa na 80%, ak výsledkom zásahu je prechod do dvoch tried s nižším rizikom. Od 1. januára 2022-2023 sú súčasťou odpočítateľných výdavkov aj náklady na klasifikáciu a seizmické overenie budov.
Sismabonus pre byty
Pokiaľ ide o zásahy vykonané na spoločných častiach obytných budov, odpočet sa rovná 75% alebo 85%, ak vykonané práce zahŕňajú zníženie seizmického rizika jednej alebo dvoch tried. Odpočty sa uplatňujú na sumu výdavkov nepresahujúcich 96 000 eur vynásobenú počtom realitných jednotiek v každej budove. Kondominia môžu previesť svoj podiel na úvere na dodávateľov, ktorí vykonali zásahy, alebo na iné súkromné subjekty.
Ďalej sa od tohto roku platí, že za výdavky, ktoré vzniknú v dôsledku zásahov do spoločných častí kondomíniumových budov spadajúcich do seizmických zón 1, 2 a 3, ktoré sú spoločne zamerané na zníženie seizmického rizika a rekvalifikácie energie, je potrebné vykonať odpočet s opatrením rovným :
- 80%, ak práce vedú k prechodu do nižšej triedy rizika,
- 85%, ak intervencie vedú k prechodu do dvoch tried s nižším rizikom.
Odpočet je rozdelený na 10 rovnakých ročných splátok a uplatňuje sa na sumu výdavkov nepresahujúcu 136 000 eur vynásobenú počtom realitných jednotiek v každej budove. Tieto nové odpočty nie je možné kombinovať s odpočtami, ktoré už boli uvedené vyššie v prípade protiseizmických zásahov do častí kondomínium (75% alebo 85% v prípade sumy nepresahujúcej 96 000 eur vynásobenej počtom realitných jednotiek v každej budove) a s tými, ktoré už boli poskytnuté v prípade energetická rekvalifikácia kondomíniálnych budov (70% alebo 75% v celkovej sume nepresahujúcej 40 000 eur vynásobené počtom realitných jednotiek, ktoré tvoria budovu), ale sú alternatívou. To znamená, že si apartmán musí zvoliť, či použije jeden alebo druhý.
Stiahnite si tu zoznam bežných seizmických zón
Ako mať sismabonus
Pre získanie výhody je potrebné v daňovom priznaní uviesť katastrálne údaje identifikujúce nehnuteľnosť a ak práce vykonáva vlastník, registračné údaje listiny, ktorá predstavuje titul, a ďalšie údaje potrebné na kontrolu odpočtu , Ďalšou nevyhnutnou podmienkou je navyše podmieniť zadržanie platieb bankovým alebo poštovým prevodom 8%.