Výmena vchodových dverí vám umožňuje odpočítať dane, 50% pri renovácii budov a 65% pri renovácii energie. Zákon o stabilite ich predĺžil do 31. decembra 2022-2023. Kedy však môžete mať jedno a kedy druhé?
Namontujte si nové vchodové dvere s 50% odpočtom
Na získanie 50% odpočtu dane pri obnove budovy musia byť vchodové dvere namontované úplne od začiatku ako zásah zameraný na zvýšenie bezpečnosti nehnuteľnosti a zároveň na prevenciu rizika nezákonných činov. Tento zásah sa môže týkať tak jednotlivých realitných jednotiek, ako aj častí bytu. Ako každé iné zamestnanie prijaté na 50% bonus, maximálna výška odpočítateľných výdavkov je 96-tisíc eur na jednotku nehnuteľnosti.
Ak chcete využiť odpočet, musia sa platby uskutočňovať bankovým alebo poštovým prevodom a uviesť :
- dôvod platby s odkazom na zákon (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňový kód príjemcu odpočtu
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby.
V čase platby prevodu musia banky a Poste Italiane Spa zložiť zrážkovú daň ako preddavok na daň z príjmu splatnú spoločnosti vykonávajúcej práce a od 1. januára 2022-2023 sa táto zrážková daň rovná 8%. Pre odpočet je potrebné uviesť v daňovom priznaní údaje katastra identifikujúce nehnuteľnosť. Ďalej je potrebné uchovať a predložiť nasledujúce doklady pre prípad kontroly:
- faktúry a príjmové doklady preukazujúce vzniknuté výdavky
- potvrdenia o platobných prevodoch
- prihláška na registráciu (ak nehnuteľnosť ešte nie je zaregistrovaná)
- potvrdenia o zaplatení mestskej dane (Ici-imu), ak sú splatné
- uznesenie valného zhromaždenia o schválení vykonania prác (na zásahy do spoločných častí bytových domov) a tisícka tabuľka rozdelenia výdavkov
- administratívna kvalifikácia požadovaná platnou stavebnou legislatívou vo vzťahu k druhu práce, ktorá sa má vykonávať (koncesie, oprávnenie atď.), alebo ak legislatíva neustanovuje žiadnu kvalifikáciu, náhradné vyhlásenie o notárskej listine, v ktorom je uvedený dátum začatia prác a potvrdzujú, že vykonané zásahy patria k tým, ktoré je možné uľahčiť.
V kombinácii s 50% odpočtom dane sa tí, ktorí vymieňajú vchodové dvere, môžu tešiť aj na nábytkový bonus, 50% odpočítanie dane z príjmu fyzických osôb pri kúpe nového nábytku a veľkých spotrebičov triedy nie nižšej ako A +, tiež rozšírené o Zákon o stabilite do 31. decembra 2022-2023. Splatný odpočet, ktorý sa má rozdeliť medzi oprávnené strany v desiatich ročných splátkach v rovnakej výške, sa musí vypočítať z maximálnej výšky 10 000 eur (v celkovom vyjadrení výdavkov vynaložených na nákup nábytku a veľkých spotrebičov). S bonusom pre mobil je možné zakúpiť:
- nový nábytok, ako sú kuchyne, postele, skrine, komody, knižnice, pracovné stoly, stoly, stoličky, nočné stolíky, pohovky, kreslá, príborníky, ako aj matrace a svetelné zariadenia). Nákup dverí, podlahových krytín (napríklad parkiet), záclon a závesov, ako aj iného bytového príslušenstva je vylúčený
- veľké nové spotrebiče energetickej triedy nie nižšej ako A + (pre rúry na pečenie), ako sú chladničky, mrazničky, práčky, sušičky, umývačky riadu, kuchynské spotrebiče, elektrické sporáky, elektrické varné platne, mikrovlnné rúry, elektrické vykurovacie spotrebiče, elektrické radiátory, elektrické ventilátory, klimatizačné zariadenia.
Medzi výdavky, ktoré je možné odpočítať, patria náklady na dopravu a montáž zakúpeného tovaru. Pokiaľ ide o renovačné práce, pre získanie bonusu za mobil je potrebné vykonať platby bankovým alebo poštovým prevodom, na ktorom musí byť uvedený dôvod platby, daňový kód príjemcu odpočtu a DIČ alebo daňový kód subjektu. v prospech ktorého sa prevod uskutočňuje. Rovnaké postupy musia byť dodržané pri úhrade nákladov na prepravu a montáž tovaru. Platba je možná aj kreditnými alebo debetnými kartami, pričom je zakázané platiť bankovými šekmi, hotovosťou alebo inými platobnými prostriedkami.
Daňovník musí tiež uchovávať:
- dokumentácia potvrdzujúca platbu (potvrdenie o bankovom prevode, potvrdenie o transakcii, pre platby kreditnou alebo debetnou kartou, debetná dokumentácia k bežnému účtu)
- faktúry za nákup tovaru s uvedením povahy, kvality a množstva získaných tovarov a služieb.
Vymeňte vchodové dvere za eko-bonus
Ak chcete získať ekologický bonus, odpočítanie dane vo výške 65% musí nahradiť alebo upraviť existujúce vchodové dvere . Musí to byť okno, ktoré ohraničuje vykurovaný plášť budovy smerom von alebo do nevykurovaných miestností a sú dodržané indexy tepelného prechodu požadované pri výmene okien. Budova, na ktorej sa vymenia alebo upravia vchodové dvere, musí byť navyše vybavená vykurovacím systémom.
Z byrokratického hľadiska je pre získanie ekologického bonusu potrebné zaplatiť za prácu aj bankovým prevodom alebo rečovou poštou a je tiež potrebné zaobstarať si tieto doklady:
- osvedčenie, ktoré umožňuje preukázať, že vykonaný zásah spĺňa požadované technické požiadavky
- certifikát o energetickej certifikácii (alebo kvalifikácii), ktorý obsahuje údaje týkajúce sa energetickej účinnosti budovy
- informačný list týkajúci sa vykonaných zásahov, ktorý musí obsahovať identifikačné údaje osoby, ktorá vynaložila výdavky, a budovy, na ktorej sa práce vykonali, druh vykonaného zásahu a z neho vyplývajúce úspory energie, ako aj relatívny údaj náklady, s uvedením sumy za odborné náklady a sumy použitej na výpočet odpočtu.
Do 90 dní od ukončenia prác musí byť spoločnosti Enea zaslaná kópia energetickej certifikácie alebo osvedčenia o kvalifikácii a informačný list týkajúci sa vykonaných zásahov. Termín ukončenia prác, od ktorého začína lehota na zaslanie dokumentácie spoločnosti Enea, sa zhoduje s dňom, v ktorom sa vykonáva takzvané „testovanie“.
Kolekcia Petra od Bertolotta Porte venovaná bezpečnosti: certifikované dvere odolné proti vlámaniu a 3000 druhov vnútorných a vonkajších povlakov. Panely zladené s dverami domu je možné vyrobiť pre celú škálu výrobkov Bertolotto.
