Spracovaný obsah
- Čo môžete robiť so 110% Superbonusom
- Superbonus pre seizmickú bezpečnosť budov
- Odpočet, prevod alebo zľava na faktúre?
Publikovaný v úradnom vestníku 19. mája, vyhláška o opätovnom spustení, ktorá okrem mnohých opatrení ustanovuje daň Superbonus vo výške 110% za sériu stavebných zásahov. U zdokumentovaných výdavkov, ktoré daňovníkovi vzniknú, sa teda od 1. júla 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 uznáva 110-percentný daňový bonus rozdelený do piatich rovnakých ročných splátok za sériu domácich prác.
Čo môžete robiť so 110% Superbonusom
Superbonus si môžu vychutnať byty a fyzické osoby mimo podnikateľskej činnosti v realitných jednotkách, s výnimkou rodinných domov iných ako tie, ktoré sa používajú ako hlavné sídlo.
Text dekrétu uverejneného v Gazzette potvrdzuje, že ak má byť Superbonus 110%, musí sa vykonať jeden z týchto zásahov považovaných za hnaciu silu:
- tepelná izolácia nepriehľadných zvislých a vodorovných povrchov ovplyvňujúcich obvodový plášť budovy na viac ako 25% hrubej disperznej plochy. Strop odpočítateľnosti je 60-tisíc eur vynásobený počtom realitných jednotiek, ktoré tvoria budovu. Pozornosť na použité izolačné materiály, ktoré podľa vyhlášky musia vyhovovať minimálnym environmentálnym kritériám vyhlášky Ministerstva životného prostredia z 11. októbra 2022-2023.
- na spoločných častiach v kondomíniách výmena existujúcich zimných klimatizačných systémov za centralizované systémy na vykurovanie, chladenie alebo dodávku kondenzačnej teplej úžitkovej vody s účinnosťou minimálne rovnou triede A výrobku stanovenou v nariadení EÚ 811/2013, s tepelným čerpadlom vrátane hybridných alebo geotermálnych systémov, tiež v kombinácii s inštaláciou fotovoltaických systémov a súvisiacich akumulačných systémov alebo s mikrokogeneračnými systémami. Limit výdavkov je 30-tisíc eur vynásobený počtom realitných jednotiek, ktoré tvoria budovu.O odpočítanie sa účtujú aj výdavky spojené s likvidáciou a sanáciou náhradného závodu.
- V prípade rodinných domov sa nahradenie existujúcich zimných klimatizačných systémov systémami na vykurovanie, chladenie alebo dodávka teplej úžitkovej vody pomocou tepelných čerpadiel vrátane hybridných alebo geotermálnych systémov tiež spojilo s inštaláciou fotovoltických systémov a súvisiacich systémov. skladovaním alebo s mikrokogeneračnými zariadeniami. Odpočet sa počíta od maximálneho výdavkového stropu 30 000 eur a uznáva sa tiež za náklady spojené s likvidáciou a sanáciou vymeneného zariadenia.
Vyhláška ustanovuje, že maximálna sadzba odpočtu dane vo výške 110% sa vzťahuje aj na všetky ďalšie v súčasnosti plánované opatrenia na zvýšenie energetickej účinnosti za predpokladu, že sa vykonávajú spolu s najmenej jedným z vyššie uvedených zásahov, tepelnou izoláciou budovy alebo výmena tradičného kotla za kondenzačný alebo kotol s tepelným čerpadlom. Čo to konkrétne znamená? Napríklad ak pristúpite k vytvoreniu tepelnoizolačného systému, za ktorý máte nárok na bonus 110%, a súčasne zmeníte okná, na túto poslednú prácu bude mať prospech aj odpočet 110%.
Medzi zásahy, ktoré je možné vykonať pomocou 110% bonusu, patria okrem všetkých zásahov, ktoré sú už zahrnuté v 50 a 65% ekologickom bonuse, aj:
- inštalácia fotovoltaických solárnych systémov pripojených k elektrickej sieti (odpočet možný do výšky výdavkov nepresahujúcich 48-tisíc eur)
- inštalácia systémov akumulácie energie integrovaných do samotných solárnych panelov v rámci limitu výdavkov 1 000 eur za každú kWh akumulačnej kapacity systému akumulácie. V týchto posledných dvoch prípadoch je na účely odpočtu potrebné previesť nespotrebovanú energiu na GSE
- inštalácia stĺpov na dobíjanie batérií elektromobilov v budovách.
Všetky tieto práce je však potrebné zdôrazniť, aby ste si mohli Superbonus vychutnať, musia sa vykonávať spoločne s hnacími, takže iba ak vykonáte aj tepelný plášť alebo namontujete nový kotol. Vždy existuje možnosť vykonať práce s využitím súčasného 65% alebo 50% eko-bonusu.
Ďalej musia všetky práce viesť k zlepšeniu o dve energetické triedy, alebo ak to nie je možné, dosiahnuť najvyššiu energetickú triedu, ktorá sa preukazuje osvedčením o energetickej hospodárnosti.
Superbonus pre seizmickú bezpečnosť budov
Ale nielen ecobonus. Prístup k 110% zľave majú aj intervencie na zabezpečenie nehnuteľností, pre ktoré je možné seismabonus použiť, ak sa uskutočnia od 1. júla 2002 do 31. decembra 2022-2023. V prípade prevodu korešpondenta zľava klesne na 90%. úver poisťovacej spoločnosti a kontextuálne stanovenie politiky, ktorá kryje riziko kalamitných udalostí.
Odpočet, prevod alebo zľava na faktúre?
Vyhláška potvrdzuje možnosť daňovníka zvoliť si namiesto odpočtu príspevok vo forme zľavy na faktúre od dodávateľa, ktorý ho môže vymáhať vo forme daňového úveru prevoditeľného na iné subjekty, vrátane bánk a finančných sprostredkovateľov alebo na transformáciu na daňový úver.
Aby sa mohol rozhodnúť pre predaj alebo zľavu, musí platiteľ dane požiadať o daňové vízum v daňovom priznaní a táto možnosť bude elektronicky oznámená daňovej agentúre. Podrobné pokyny očakávajú od agentúry. Napokon vyhláška ustanovuje, že kvalifikovaní technici a profesie zodpovedné za projekt, ktorí budú vydávať neverné osvedčenia a čestné vyhlásenia, riskujú pokutu od minimálne 2-tisíc eur do maximálnej výšky 15-tisíc eur za každé neverné osvedčenie alebo čestné vyhlásenie vydané občanom, ktorí začnú pracovať energetická účinnosť a bezpečnosť budov.