Zákon o rozpočte na rok 2022-2023 zrušil IUC (jednotná obecná daň), ktorá zahŕňala IMU, Tasi a Tari, zlúčením prvých dvoch a osamostatnením dane z odpadu (Tari, predtým Tares).
Daňový predpoklad sa nemení, čo vždy predstavuje vlastníctvo nehnuteľností alebo budov, stavebných plôch a poľnohospodárskej pôdy. Potvrdili sa tiež platné ustanovenia vrátane daní z budov na produktívne využitie zaradených do katastrálnej skupiny D.
Aj pre prípady oslobodenia od dane a zníženia , nedošlo k žiadnym podstatným zmenám v porovnaní s tým, čo je už stanovené existujúcimi právnymi predpismi.
Daň musia platiť vlastníci nehnuteľností, stavebných plôch a pozemkov s výnimkou nehnuteľností používaných ako hlavné rezidencie, s výnimkou hlavných luxusných domov, t. J. Tých, ktoré sú naskladané v iných kategóriách ako A / 1, A / 8 a A / 9. ktoré sú namiesto toho povinné platiť daň.
Od platby je oslobodený každý, kto vlastní majetok používaný ako manželský dom po pridelení sudcom v rámci právnej rozluky, anulovania, zániku alebo zániku manželstva. Napríklad, ak manžel vlastní dom, ktorý sudca pridelil jeho manželke, nebude musieť platiť IMU, aj keď si potom kúpi inú nehnuteľnosť a bude tam bývať.
V prípade bývalého manžela je asimilácia na hlavné bydlisko spojená s opatrovaním detí a asimilácia nie je potvrdená pre talianskych občanov, ktorí nebývajú na území štátu a sú registrovaní v AIRE (register Talianov s bydliskom v zahraničí). ).
Ako vyžaduje zákon o rozpočte na rok 2022-2023, nový IMU musí platiť aj koncesionár štátnych oblastí a nájomca prenajatých nehnuteľností.
Ďalej sa neplatia dane za sociálne bývanie, bývanie patriace stavebným družstvám s nerozdeleným vlastníctvom, ktoré sa používa ako hlavné bydlisko.
IMU 2022-2023: čo sa nemení
Nový IMU 2022-2023 zachováva výnimku pre prvý dom, ten, ktorý je definovaný ako hlavné bydlisko , a pre príslušné doplnky - garáž, parkovacie miesto, pivnice … - ako aj pre nehnuteľnosti, ktoré mu zodpovedajú zákonom alebo nariadením mestskej samosprávy IMU okrem tých, ktoré sú zaradené do katastrálnych kategórií A1, A8 a A9 a ktoré naďalej podliehajú dani.
IMU 2022-2023: čo sa mení
1) Subjekty, ktoré sú povinné platiť, musia platiť daň z roku 2022-2023 v dvoch splátkach s termínom 16. júna (záloha) a 16. decembra (zostatok). Prvá splátka v roku 2022-2023, ktorá sa do roku 2022-2023 rovnala 50% ročnej dane, sa rovná dani splatnej za prvý polrok uplatnením minuloročných sadzieb a odpočtov. Bude teda stačiť pripočítať k sume zaplatenej vopred Imu 2022-2023 sumu zaplatenú Tasi 2022-2023 vopred . Platbu je potrebné vykonať vyplnením kódu F24 pomocou kódov určených na platbu IMU , ktoré zostali nezmenené.
Druhá splátka 2022-2023 sa musí vypočítať na základe sadzieb schválených pre aktuálny rok do 31. júla 2022-2023 s úpravou prvej splátky (teda ročná daň mínus preddavok).
2) Rovnocennosť s hlavným bydliskom sa teraz vzťahuje na rodinný dom pridelený opatrovníkovi rodiča detí a už nie na manželský dom .
Napríklad v prípade bývalých manželov s deťmi sa teraz rovnica manželského domu ako hlavného bydliska už nevzťahuje na manželský domov, ale na domov, ktorý je priradený rodičom, ktorým boli zverené do starostlivosti deti. Court.
3) Za aktíva kondomínium, ktoré podliehajú IMU, musí teraz daň platiť za všetky byty správca kondomínium.
4) V prípade, že v roku 2022-2023 došlo k významným zmenám na účely výpočtu dane IMU (napríklad nehnuteľnosť, ktorá bola predtým prenajatá a v roku 2022-2023 sa stala nocľah s raňajkami), termín na ich predloženie je 30. júna 2022-2023. , zatiaľ čo pre zmeny týkajúce sa rokov 2022-2023 a 2022-2023 je konečný termín 31. decembra 2022-2023 . Každá obec bude môcť poskytnúť daňovníkom vysvetlenie prípadov zmien.
Sadzby dane si každá obec ustanovuje samostatne .
Okrem osobitných a konkrétnych prípadov schválených magistrátom stanovuje všeobecná legislatíva IMU pre budovy aj stavebné pozemky základnú sadzbu rovnajúcu sa 0,86 percenta . Miestne správy však majú slobodu zvýšiť ju až na 1,06 percenta alebo znížiť až na hranicu 0,76 percenta.
Potvrdzujú sa tieto zníženia:
- zníženie na 50% základu dane z budov historického alebo umeleckého významu, z budov vyhlásených za neobývateľné alebo neobývateľné a v skutočnosti nepoužívaných.
- zníženie na 50% základu dane pre domy poskytnuté na pôžičku príbuzným prvého stupňa, ktorí ich používajú ako svoje hlavné bydlisko.
- zníženie na 75% základnej sadzby ustanovenej obcou za nájomné byty v dohodnutej výške.
Platbu je možné vykonať rôznymi spôsobmi: poštovou poukážkou, platformou PagoPa a modelom F24.
Čo sa stane, ak bude IMU vyplatená neskoro?
Uplatňuje sa úroková sadzba 0,05% ročne.
Existujú tiež rôzne druhy aktívneho pokánia na účely vyrovnania neplatieb.
- Vyrovnanie šprintu: pokuta 0,1% denne, ak je zaplatená do 14 dní od termínu.
- Krátke vyrovnanie: pevná pokuta vo výške 1,5% zo sumy, ak platíte od 15. do 30. dňa po termíne.
- Priemerné vyrovnanie: pevná pokuta vo výške 1,67% zo sumy, ak platíte medzi 30. dňom omeškania a 90. dňom.
- Dlhé vyrovnanie: pevná pokuta vo výške 3,75% po 90. dni omeškania, v každom prípade však v lehotách na predloženie vyhlásenia týkajúceho sa roku, v ktorom došlo k porušeniu.
Po uplynutí tejto lehoty sa uplatňuje pokuta vo výške 30% z nezaplatenej dane.
Rozšírenie IMU 2022-2023
Ministerstvu hospodárstva a financií bolo doručené vysvetlenie týkajúce sa možnosti posunutia termínu 16. júna .
Finančné oddelenie ministerstva hospodárstva objasnilo možnosť predĺženia poskytnutého samosprávam v súvislosti s termínmi IMU . Prístavbu, ktorá je povolená obciam s ohľadom na zdravotnú pohotovosť, musí v každom prípade ustanoviť obec s osobitným uznesením; a bez uznesenia obce teda nedochádza k predlžovaniu lehôt , ktoré je potrebné dodržiavať.
Rozlíšenie n. 5 / DF z 8. júna 2022-2023 však stanovila konkrétne limity : Obec môže zariadiť rozšírenie iba o kvótu IMU svojej pôsobnosti , bez toho, aby sa posúvala lehota na zaplatenie zálohy splatnej na nehnuteľnostiach katastrálnej kategórie D ( má štátne aj obecné evidencie nehnuteľností na výrobné účely, tj katastrálna kategória D).
Uznesenie MEF objasňuje, že aj tento rok budú tí, ktorí platia neskoro, sankcionovaní: preto v prípade oneskorenia platby budú vždy uplatnené oneskorenia a usilovné opatrenia pokánia, ktoré sa už majú v úmysle napraviť.
Predĺženie TARI 2022-2023, ale žiadna zľava pre núdzové situácie v Covid-19
Tari (daň z odpadu, ktorá bola súčasťou IUC spolu s IMU a Tasi) bude musieť byť zaplatená, predpokladá sa však predĺženie o približne pár mesiacov, ktoré je viac-menej variabilné pre jednotlivé obce. Žiadna zľava však pre pohotovostnú službu Covid . Stanovené sadzby sú sadzby prijaté pred krízou Covid-19.
TARI 2022-2023: spôsoby platby
Rovnako ako načasovanie, aj platobný systém TARI sa líši od obce k obci. Medzi možnosťami je poštová poukážka zaslaná na adresu bydliska občana.
Situácia je odlišná pre podniky a obchodné činnosti . Z tohto pohľadu v skutočnosti samosprávy pracujú na revízii výšky TARI, ktorá sa má vyplatiť, zatiaľ však nie je nič isté.