Spracovaný obsah
- Nová IMU: končí platnosť vkladu 2022-2023
- Nové hlavné sídlo IMU
- Nová IMU pre nehnuteľnosť zakúpenú v roku 2022-2023
- Nehnuteľnosti predané a zakúpené v rokoch 2022-2023 a 2022-2023
S účinnosťou od tohto roku zahŕňa nový IMU IMU a Tasi. Zálohu splatnú 16. júna 2022-2023 však nebudú platiť tí, ktorí si kúpili dom za prvých šesť mesiacov tohto roka.
Nová IMU: končí platnosť vkladu 2022-2023
16. jún je posledný deň na zaplatenie prvej splátky nového IMU, dane, ktorá zahŕňa IMU a Tasi, miestnej dane z nedeliteľných služieb, ktorá sa od tohto roku nebude platiť osobitne, ale spoločne, iba daň. Iba na rok 2022-2023 sa preddavok rovná polovici sumy vyplatenej prostredníctvom Imu a Tasi za rok 2022-2023 . Rovnováha potom tým, že 16. decembra sa bude vykonávať úpravu po celý rok, s prihliadnutím na schválených sadzieb a zverejnené na fiškálny federalizmus portáli od 28. októbra 2022-2023.
Nové hlavné sídlo IMU
Nový IMU sa neplatí za hlavné bydlisko, to je nehnuteľnosť - zapísaná alebo zapísaná v registri mestských budov ako jediná nehnuteľná jednotka -, v ktorej vlastník a členovia jeho rodiny zvyčajne bývajú a bývajú v registri , s výnimkou prípadu bytová jednotka zaradená do katastrálnych kategórií A / 1, A / 8 alebo A / 9, teda luxus a / alebo hodnota.
Nový IMU sa vždy platí za nehnuteľnosti iné ako hlavné bydlisko, teda napríklad za druhé domy, bez ohľadu na katastrálnu kategóriu. Vzhľadom na zdravotnú pohotovosť, ktorá zasiahla našu krajinu, však existuje výnimka z platenia zálohy zo 16. júna za nehnuteľnosti používané ako prenajímatelia na krátkodobé pobyty, prázdninové domy a byty, penzióny, rezidencie a kempov. Takže tí, ktorí majú druhý dom pri mori alebo na horách, ktorí si krátkodobo prenajímajú, predovšetkým prázdninové domy, nebudú musieť zložiť zálohu.
Nová IMU pre nehnuteľnosť zakúpenú v roku 2022-2023
Povedali sme, že tohtoročná záloha sa rovná polovici sumy vyplatenej prostredníctvom Imu a Tasi za rok 2022-2023; tí, ktorí nakúpili počas prvého polroka 2022-2023, zatiaľ nebudú musieť nič platiť.
To objasnilo ministerstvo financií obežníkom č. 1 / DF z 18. marca minulého roku, ktorý v skutočnosti uvádza, že na účely vkladu v roku 2022-2023 platiteľ neplatí prvú splátku, pretože v roku 2022-2023 nebol IMU zaplatený, pretože neexistovala daňová povinnosť. Tí, ktorí si kúpili dom v roku 2022-2023 , však budú môcť aj naďalej platiť zálohu na základe mesiacov držby vzťahujúcich sa na prvý polrok 2022-2023, berúc do úvahy sadzbu IMU stanovenú pre predchádzajúci rok alebo, ak v čase platby akontácia, zdá sa, že magistrát už zverejnil sadzby IMU platné v roku 2022-2023, daňovník bude môcť určiť daň uplatnením nových.
Nehnuteľnosti predané a zakúpené v rokoch 2022-2023 a 2022-2023
Finančný obežník objasňuje aj situáciu daňovníka, ktorý v roku 2022-2023 predal nehnuteľnosť a potom v prvých šiestich mesiacoch roku 2022-2023 kúpil ďalšiu v tej istej obci . V takom prípade si môžete vybrať z dvoch možností:
- zaplatiť zálohu za nehnuteľnosť predanú v roku 2022-2023 v roku 2022-2023 - vypočítanú v rozsahu rovnajúcom sa 50% sumy vyplatenej v roku 2022-2023 prostredníctvom IMU a TASI - zatiaľ čo za nehnuteľnosť zakúpenú v roku 2022-2023 nebude platiť nič
- zaplatiť zálohu na rok 2022-2023 za nehnuteľnosť zakúpenú v prvej polovici roku 2022-2023 - vypočítanú na základe mesiacov vlastníctva v prvej polovici roku 2022-2023 a pri zohľadnení sadzby IMU platnej pre rok 2022-2023 - zatiaľ čo IMU nebude vyplatená za nehnuteľnosť predaná v roku 2022-2023.