Spracovaný obsah
- Fasádne bonusy a super bonusy?
- Fasádny bonus. Sprievodca Enea
- Kto môže využiť bonus na fasády
- Na ktoré budovy sa vzťahuje bonus za fasádu?
- Technické požiadavky na zásah pre fasádne bonusy
- Fasádny bonus: potrebná dokumentácia
Bonus za fasádu je nová daňová úľava platná v tomto roku, ktorá stanovuje „na zdokumentované výdavky vynaložené v roku 2022-2023 súvisiace so zásahmi, vrátane zásahov iba do čistenia alebo maľovania, zameraných na obnovu alebo obnovu vonkajšej fasády. existujúcich budov nachádzajúcich sa v zóne A alebo B podľa výnosu ministra verejných prác z 2. apríla 1968, č. 1444, odpočet od hrubej dane vo výške 90 percent “.
Fasádne bonusy a super bonusy?
V prípade núdzovej situácie proti koronavírusom bol zavedený 110% Superbonus, t. J. Možnosť odpočítať od Irperfa splatného za päť rokov výdavky vzniknuté od 1. júla 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 za niektoré konkrétne zásahy, konkrétne nahradenie existujúce zimné klimatizačné systémy v rodinných domoch alebo v spoločných častiach budov a tepelná izolácia izolačnými materiálmi, ktoré vyhovujú minimálnym environmentálnym kritériám. Tieto zásahy sú definované ako „jazda“ schopná rozšíriť 110% sadzbu aj na práce, ktoré sú v súčasnosti uľahčené s ekologickým bonusom na 50 alebo 65%, na inštaláciu stĺpov pre elektrické automobily a pre fotovoltaické systémy a systémy. akumulácie za predpokladu, že sa vykonávajú spoločne s nimi.
Bonus za tvár zostáva na 90% a nezvyšuje sa na 110%.
Ak sa však vytvorí 110% stimulačný tepelnoizolačný systém, maľovanie tiež zľavy z tohto bonusu (so spätným získaním do 5 rokov, na náklady 60-tisíc eur za jednotku). 110% nemá žiadne obmedzenia v mestských zónach, ale rodinné domy pre jednu rodinu sú vylúčené.
Fasádny bonus. Sprievodca Enea
Enea, Národná agentúra pre nové technológie, energiu a udržateľný hospodársky rozvoj, sprístupnila online príručku, ktorá sa týka výlučne zásahov do nepriehľadných zvislých štruktúr vonkajších fasád, pre ktoré sa do nej musia prenášať údaje. Agency. Ide o zásahy, ktoré majú vplyv z energetického hľadiska alebo pôsobia na omietku na viac ako 10% z celkovej hrubej disperznej plochy existujúcich budov nachádzajúcich sa v zónach A alebo B podľa ministerskej vyhlášky č. 1444 z 2. apríla 1968.
Tieto intervencie musia tiež rešpektovať:
- ministerský výnos z 26. júna 2022-2023 „minimálne požiadavky“
- Hodnoty prestupu tepla U (W / m2K) nepresahujúce minimum zodpovedajúcich hodnôt uvedených v tabuľke 2 ministerskej vyhlášky z 11. marca 2008 v znení ministerskej vyhlášky z 26. januára 2010 a v prílohe B ministerskej vyhlášky z 26. júna 2022-2023 „minimálne požiadavky“.
Bonus na fasády umožňuje odpočítať 90% výdavkov vzniknutých od 1. januára 2002 od dane z príjmu a bez maximálneho povoleného limitu výdavkov.
Všetci daňoví poplatníci, ktorí:
- podporujú náklady na rekvalifikáciu energie;
- majú skutočné právo na realitných jednotkách tvoriacich budovu.
Na ktoré budovy sa vzťahuje bonus za fasádu?
Budovy, na ktorých sa majú vykonať zásahy, za ktoré je k dispozícii bonus na fasády, môžu mať akúkoľvek katastrálnu kategóriu a akékoľvek zamýšľané použitie a musia byť „existujúce“, tj stohované alebo s prebiehajúcou požiadavkou na stohovanie a musia byť v súlade s platbou prípadné dane, ak sú splatné. Intervencie týkajúce sa:
- nová výstavba sa rozširuje,
- nová výstavba prostredníctvom demolácií a rekonštrukcií vrátane tých, ktoré majú rovnaké objemy, musí byť umiestnená v zóne A alebo B podľa ministerského nariadenia 1444/1968 alebo v podobných oblastiach podľa regionálnej legislatívy a mestských stavebných predpisov.
Budovy, ktoré majú nárok na bonus, môžu byť tiež kondomínium alebo pozostávať z jednej realitnej jednotky .
Technické požiadavky na zásah pre fasádne bonusy
Enea vo svojom príručke zdôrazňuje, že zásah musí byť zameraný na „obnovu alebo obnovu“ vonkajšej fasády a musí sa týkať jej nepriehľadných zvislých štruktúr (fasády na celom vonkajšom alebo vnútornom obvode viditeľné z ulice alebo zo zeme pre verejné použitie). ).
Zásahy do povrchov hraničiacich s kláštormi, šachtami, dvormi a vnútornými priestormi, ktoré nie sú viditeľné z ulice alebo zo zeme pre verejné použitie, sú vylúčené.
Zásah musí byť nakonfigurovaný ako vplyvný zásah z tepelného hľadiska, t. J. Zahrnutia viac ako 10% omietky z celkového hrubého rozptylu povrchu budovy, a musí vyhovovať požiadavkám uvedeným v ministerskej vyhláške 26/06/2022-2023 (vyhláška „minimálne požiadavky“). ").
Pokiaľ ide o konečné hodnoty prechodu tepla (U), musia byť tieto hodnoty menšie alebo rovnaké ako uvedené hodnoty:
a) v tabuľke 2 ministerského dekrétu z 26. 1. 2010;
b) v tabuľke dodatku B prílohy 1 k ministerskému výnosu z 26. 6.21 „minimálne požiadavky“.
Ďalej musia byť rešpektované národné a miestne predpisy platné v oblasti mestského plánovania, výstavby, energetickej efektívnosti, bezpečnosti (systémy, životné prostredie, práca).
Fasádny bonus: potrebná dokumentácia
Pokiaľ ide o dokumenty potrebné na použitie bonusu, je potrebné rozlišovať medzi dokumentmi, ktoré sa majú zaslať spoločnosti Enea, a tými, ktoré musia byť riadne uchovávané daňovníkom. V prvom prípade sa „hárok s opisom intervencie“ zašle agentúre do 90 dní od dátumu ukončenia prác alebo testovania
prác. Odosielanie musí prebiehať iba prostredníctvom konkrétnej webovej stránky pre rok, v ktorom sa skončili (https://detrazionifiscali.enea.it/) a musí byť
vypracované kvalifikovaným technikom (inžinierom, architektom, geodetom alebo registrovaným odborníkom). do ich profesijného registra).
Zákazník musí uchovávať tieto dokumenty:
- originálna tlač „ opisu intervencie“, na ktorej je uvedený kód CPID pridelený miestu ENEA, podpísaná príjemcom a kvalifikovaným technikom;
• osvedčenie vydané kvalifikovaným technikom, ktoré zároveň osvedčuje súlad s technickými požiadavkami,
• kópia osvedčenia o energetickej hospodárnosti (APE) každej jednotlivej
realitnej jednotky, od ktorej sa požadujú odpočty dane;
• kópia technickej správy požadovanej podľa čl. 8 ods. 1 legislatívneho dekrétu
192/2005 a nasledujúce zmeny alebo rovnocenné regionálne ustanovenia;
• technické listy použitých materiálov a stavebných komponentov a prípadne
Označenie CE s relatívnymi vyhláseniami o parametroch (DoP).
• uznesenie valného zhromaždenia o schválení vykonania prác a tisícka tabuľka rozpisu výdavkov v prípade zásahov do spoločných častí budov;
• faktúry týkajúce sa vzniknutých výdavkov alebo dokumentácia týkajúca sa výdavkov,
ktorých úhradu nie je možné vykonať bankovým prevodom, a za zásahy do
spoločných častí kondomínium, vyhlásenie správcu kondomínium
potvrdzujúce výšku sumy zaplatenej kondomíniom;
• potvrdenia o bankovom prevode (banka alebo pošta podľa zákona 296/2006)
s uvedením dôvodu platby, s uvedením podrobností
uľahčujúceho pravidla , daňového kódu príjemcu odpočtu, čísla a dátumu
faktúry a čísla DPH alebo daňového kódu príjemcu jednorazového prevodu;
• tlač e-mailu zaslaného agentúrou ENEA, ktorý obsahuje kód CPID, ktorý zaručuje zaslanie dokumentácie.