Rovnako ako v minulosti sa to stalo v prípade ostatných bonusov, aj nástup superbonusu bol predzvesťou pochybností a neistoty zo strany daňových poplatníkov. Spomedzi mnohých otázok, ktoré sme dostali do redakcie, sme vybrali niektoré, vrátane týchto od čitateľa o bývalom superkondomíniu Gescal: je možné, aby bol z bezpečnostných dôvodov v superkondomínii poskytnutý plot, aby ste si mohli vychutnať super bonus?
Na rozdiel od toho, čo sa stalo v minulosti (so stavebnými bonusmi, ktoré podporili konkrétne a čiastočné práce), je 110% super bonus za výstavbu pomerne veľkým a zložitým opatrením. Nie je prekvapením, že podlieha opakovanému preskúmaniu v procese premeny vyhlášky o opätovnom spustení na zákon.
Ak teda na jednej strane bude nový odpočet platný do 30. júna 2022 (dokonca s predĺženou lehotou šiestich mesiacov v porovnaní s lehotou pre súkromné osoby stanovenou na 31. decembra 2022-2023) pre zásahy vykonané autonómnymi inštitútmi verejného bývania (Iacp), na druhej strane práce, na ktoré sa vzťahuje bonus, sú práce zásadné týkajúce sa celkovej energetickej obnovy budovy a seizmických bezpečnostných opatrení . Nezahŕňajú ale zásah do oplotenia budovy.
Práce pripustené k novému vylepšenému odpočtu sa konkrétnejšie týkajú týchto zásahov: tepelná izolácia obalu (v texte hovoríme aj o šikmých plochách, preto okrem nepriehľadných zvislých / vodorovných plôch aj strechy); výmena zimných klimatizačných systémov za kondenzačné kotly (minimálne v triede A), tepelné čerpadlá, solárne kolektory, mikrokogeneračné jednotky a efektívne systémy diaľkového vykurovania (iba v horských obciach, na ktoré sa nevzťahujú postupy porušenia kvality EÚ) vzduch) alebo 5-hviezdičkový kotol na biomasu (iba pre nemetanizované oblasti obcí vylúčené z konania o nesplnení povinnosti týkajúceho sa kvality ovzdušia v EÚ); protiseizmické spevňovacie práce na konštrukcii budovy (okrem seizmickej zóny 4, ktorá je najmenej ohrozená).
Superbonus na 110 a ťahané práce
Druhá skupina zásahov sa týka takzvaných „ťahaných“ prác, to znamená, že sa pripúšťa maximálny odpočet 110%, iba ak sa vykonávajú v spojení s jednou alebo viacerými z hlavných prác podľa odseku 1 normy : tepelná izolácia a výmena klimatizačného systému.
Hovoríme o inštalácii fotovoltaických systémov, akumulačných systémov pre fotovoltaiku, nabíjacích miest pre elektrické vozidlá a všetkých opatreniach na zvýšenie energetickej účinnosti, ktoré sú už súčasťou ekologického bonusu. V prípade fotovoltaiky existuje ešte jedna možnosť: v skutočnosti môže spadať pod odpočet 110%, aj keď je inštalovaná v kombinácii s protiseizmickými prácami; v praxi môže 110% bonusové supersizmus pôsobiť ako hnacia sila pre inštaláciu fotovoltaických systémov.
Mimo túto hranicu nie je možné použiť 110% super bonus. Je však možné vziať do úvahy aj ďalšie stimuly. Konkrétne odporúčame vyhodnotiť takzvaný zelený bonus (platný do konca roka a použiteľný aj pre bývalé budovy Iacp ), ktorý pozostáva z Irpefovho odpočtu 36% z výdavkov vynaložených na sériu zásahov na usporiadanie zelených plôch medzi medzi ktoré patria aj ploty. Zariadenie vás tiež oprávňuje na pokrytie nákladov na dizajn a údržbu(ak sú spojené s vykonaním týchto zásahov) a musia byť rozdelené do desiatich ročných splátok v rovnakej výške a musia byť vypočítané z maximálnej výšky 5 000 eur na bytovú jednotku. Preto je maximálny odpočet 1 800 eur (36% z 5 000) na nehnuteľnosť.