Je možné odpočítať videovrátnik? A dom pridelený bývalému manželovi musí byť zahrnutý do 730 druhého vlastníka na 50%? Alebo po dokončení rekonštrukčných prác a po oznámení prác na magistráte, môžete stále znášať mimoriadne náklady na údržbu a potom ich odpočítať? Na vaše otázky týkajúce sa odpočtov dane odpovedá Carlo Tagini, účtovník, Studio Associato Cerati Tagini, Miláno, [email protected]
Otázka Eleny A.: Dom s nájomným sme kúpili na 2 roky podľa vlastnej zmluvy; dom bol v surovom stave a všetko sme vybrali so stavebnou spoločnosťou. Môžeme využiť mobilný bonus s 50% návratnosťou?
Odpoveď : Bonus za nábytok sa platí výlučne v prípade rekonštrukcie budovy: preto, ak ste využili odpočítanie dane vo výške 50% za renováciu nehnuteľnosti (otázka neobjasňuje, čo sa myslí surovým stavom, ani ako sa myslelo) dokončil prácu), v tomto prípade môžete využiť aj zľavu na nákup nábytku, pamätajte až do maximálnej výšky 10 000 Eur.
Otázka Diego F.: Chcel by som nainštalovať videovrátnik (s dvoma prístupovými bodmi) s existujúcim predbežným usporiadaním. Existuje možnosť odpočtu dane?
Odpoveď : Inštalácia a výmena videotelefónov je jedným zo zásahov, ktoré môžu využiť výhodu 50% odpočtu dane z príjmu fyzických osôb vrátane všetkých súvisiacich murárskych prác.
Otázka od Francesca M.: Som rozvedená a dom, ktorého 50% vlastním, je pridelený bývalému manželovi. Okrem toho vlastním v Miláne dvojizbový byt. Pýtam sa, či v roku 730 musím vyhlásiť dom pridelený bývalému manželovi za mojich 50%.
Odpoveď : Manžel, ktorý je postupníkom manželského domu, má právo na bývanie v nehnuteľnosti, a preto musí ísť o nehnuteľnosť, ktorá sa skutočne vyznačuje skutočnými právami na užívanie, v celom vyhlásení. Je zrejmé, že manžel, ktorý nemá žiadne práva, nesmie nič uvádzať, aj keď je spoluvlastníkom.
Otázka, ktorú položil Rocco G.: Sú ako odpočet povolené niektoré výdavky, ktoré vznikli v januári 2022-2023 pri zúčtovaní prác vykonaných v roku 2022-2023 na zásahy v oblasti úspory energie (výmena okna, náklady na kúrenie …)? Aj keby vznikli po ukončení prác, ktoré sa uskutočnili v decembri 2022-2023 a ktoré už magistrátu oznámil správca stavby?
odpoveď: Oznámenie o dokončení prác sa týka konkrétnych prác, pre ktoré obec vyžaduje osobitný autorizačný postup; existujú však náklady, ktoré je možné uľahčiť (zvyčajne mimoriadna údržba) a ktoré si nevyžadujú povolenie, a pre ktoré je zásah „koniec prác“ irelevantný. Upozorňujeme však, že pri odpočte 65% - do 90 dní od ukončenia prác - je potrebné elektronicky komunikovať s agentúrou ENEA, ktorej je potrebné zaslať osvedčenie o energetickej certifikácii a informačný list týkajúci sa vykonaných zásahov.