Otázka Edgarda o odpočte dane pri renovácii: Musím prerobiť svoju garáž, pretože základňa bola poškodená hrdzou a strecha je v zlom stave. Chcel som vedieť, či ho môžem „vymeniť“ za rovnako veľký a či môžem využiť daňové odpočty. Garáž bola pravidelne odpustená v roku 1990 a je príslušnosťou k bytu.
Účtovník Carlo Tagini, účtovník, Studio Associato Cerati Tagini, Miláno, [email protected] odpovedá
Odpoveď: Je možné využiť 50% odpočet pri kúpe garáží alebo parkovacích miest obmedzený na výšku stavebných nákladov (všeobecne overených výrobcom), za predpokladu, že platba sa uskutoční hovorom bankovým prevodom: očividne sa uľahčia aj intervencie reštrukturalizácie vykonanej na príslušenstve nehnuteľnosti, teda aj na garáži. Ak teda chcete box kompletne zrekonštruovať, môžete využiť odpočet podľa bežných pravidiel stanovených pre nehnuteľnosti.
Otázka Paola na odpočet 50% pri prvom nákupe domu s pivnicou . Pokračujem v kúpe prvého domu s jeho pivnicou. Čítal som, že môžete urobiť odpočet 50% z celej hodnoty tej istej pivnice, ale že táto suma musí byť zaplatená bankovým prevodom. Problém je v tom, že na kúpu využívam hypotéku a teda celá suma domu (vrátane pivnice) bude vyplatená pokladničným šekom. Umožní mi to teda využiť odpočet?
Odpoveď: Vezmite prosím na vedomie, že garáže a parkovacie miesta patriace k domu môžu využiť odpočet: pivnica, hoci je relevantná, nemôže využiť žiadnu odpočet.