Pôžička so záručným fondom je dôležitou možnosťou pre mladých ľudí, pozrime sa však, čo to je a kto to môže využiť. Dom je Taliani najobľúbenejším majetkom a je tiež najťažšie kúpiteľný, najmä pre kategórie, ktoré majú väčšie ťažkosti s vybavením hypotéky, najmä pre tých, ktorí nemajú pevné zamestnanie alebo majú atypické zmluvy. Daňové úrady dnes poskytujú rad výhod a úľav pre tých, ktorí sa pripravujú na kúpu svojho hlavného domu , v prvom rade takzvaného zariadenia pre prvý domov.
Vezmite si hypotéku v Garančnom fonde
Kto nemá dostatok likvidity na kúpu domu, jednou z možností, ako ísť, je vziať si hypotéku, ale neistota pracovných zmlúv sťažuje, najmä pre mladých ľudí, aby si vzali úver v banke, ktorí nie sú schopní poskytnúť primerané záruky. A práve pre túto potrebu sa zrodil Garančný fond na kúpu prvého domu, ktorý umožňuje požiadať o hypotekárne úvery až do výšky 250-tisíc eur, pričom sa využijú záruky ponúkané štátom, ktoré pokrývajú polovicu sumy. Garančný fond bol zriadený na ministerstve hospodárstva a financií a ponúka štátne záruky vo výške 50% z istiny úveru potrebného na kúpu prvého domu.
Kto a ako si môže vziať hypotéku do fondu
Majú prístup do fondu:
- že mladé páry s aspoň jednou zo zložiek neprekročil 35 rokov veku
- mladí ľudia do 35 rokov, ktorí majú atypický pracovný pomer
- neúplné rodiny s maloletými deťmi
- subjekty, ktoré žijú v bývaní vo vlastníctve IACP, Autonómnych inštitútov populárneho bývania.
Prístupom do fondu nemôže banka zaručená štátom požadovať od hypotéky a poistenia ďalšie osobné záruky od žiadateľa o úver, napríklad od rodičov alebo príbuzných.
Pre ktoré nehnuteľnosti je možné požiadať o prístup do fondu ? Musí to byť prvý dom, určený ako hlavné sídlo, v ktorom bývate so svojou rodinou, a nesmie mať luxusné vlastnosti (A1, A8 a a9). Zvláštnou vlastnosťou možnosti požiadať o prístup k zárukám fondu je skutočnosť, že nie sú vlastníkmi iných nehnuteľností na obytné účely, okrem tých, ktoré boli získané dedením v dôsledku smrti a ktoré bezplatne využívajú rodičia alebo súrodenci.
Ako sa môžem dostať do záručného fondu ? Žiadosť je potrebné podať priamo banke, ktorá sa zúčastňuje na iniciatíve, a zoznam sa nachádza na webovej stránke Ministerstva hospodárstva a financií. Banka poskytne príslušné formuláre, ktoré je potrebné vyplniť, alebo si ich jednoducho stiahne z webovej stránky banky alebo ministerstva. (Www.dt.mef.gov.it).