Spracovaný obsah
- daňové odpočty pre tých, ktorí majú nízky príjem
- Odpočet pre mladých nájomníkov vo veku od 20 do 30 rokov
- Odpočet pre študentov univerzity mimo lokality
- Odpočet za dohodnuté nájomné
- Odpočet pre nájomníkov, ktorí sa sťahujú z pracovných dôvodov
- Odpočet pre nájomcov sociálnych bytov
Tí, ktorí bývajú v prenájme, môžu využívať množstvo daňových zliav na zaplatené nájomné s rôznymi opatreniami v závislosti od druhu zmluvy a dosiahnutého príjmu.
daňové odpočty pre tých, ktorí majú nízky príjem
Daňové odpočty poskytované nájomcom spočívajú v možnosti odpočítať od dane z príjmu fyzických osôb daň z príjmu fyzických osôb v celkovej sume rovnajúcej sa:
- 300 eur, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura
- 150 eur, ak je celkový príjem vyšší ako 15 493,71, ale nie 30 987,41 eur.
Ak má nájomca celkový príjem vyšší ako 30 987,41 eura, zrážka nie je splatná.
Odpočet pre mladých nájomníkov vo veku od 20 do 30 rokov
Mladý nájomca vo veku od 20 do 30 rokov, ktorý podpisuje nájomnú zmluvu podľa zákona č. 431, za to, že nehnuteľná jednotka bude slúžiť ako hlavné bydlisko, má nárok na odpočet 991,60 EUR. Daňová úľava je však splatná za prvé tri roky trvania nájmu a za predpokladu, že sa prenajatý dom líši od hlavného domu rodičov alebo tých, ktorým sú zverené, a celkový príjem nájomcu nepresahuje 15 493,71 eura ročne.
Odpočet pre študentov univerzity mimo lokality
Mladí ľudia, ktorí idú študovať na univerzitu mimo podniku a prenajmú si dom, môžu využiť odpočítanie dane vo výške 19%, ktoré sa môže vypočítať z výšky nájomného nepresahujúceho 2 633 EUR. Je nevyhnutné, aby sa nehnuteľnosť, na ktorú sa vzťahuje nájomná zmluva, nachádzala v tej istej obci, kde sa nachádza univerzita, alebo v susedných obciach, najmenej 100 km od bydliska a v každom prípade sa musí nachádzať v inej provincii. Odpočet sa taktiež vzťahuje na poplatky za prenájom vyplývajúce zo zmlúv uzavretých „externými“ študentmi zapísanými na študijné kurzy na zahraničných univerzitách so sídlom v štáte Európskej únie alebo v jednej z krajín, ktoré dodržiavajú Dohodu o Európskom hospodárskom priestore ,
Odpočet za dohodnuté nájomné
Ďalšia zrážka sa poskytuje za nájomné, ktoré platia nájomníci, ktorí uzavreli nájomné zmluvy v dohodnutej výške, t. J. Na základe konkrétnych dohôd definovaných miestne medzi organizáciami stavebného majetku a najreprezentatívnejšími organizáciami nájomcov na národnej úrovni. Meradlom odpočtu je najmä:
- 495,80 eura, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura
- 247,90 EUR, ak sa celkový príjem pohybuje medzi 15 493,71 EUR a 30 987,41 EUR (nad túto sumu sa zrážka nepriznáva).
Odpočet pre nájomníkov, ktorí sa sťahujú z pracovných dôvodov
Každý, kto podpíše nájomnú zmluvu vo vzdialenom meste z pracovných dôvodov a presťahuje si tam svoje bydlisko, má nárok na odpočet vo výške:
- 991,60 eura, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura
- 495,80 eura, ak celkový príjem presiahne 15 493,71 eura, ale nie 30 987,41 eura.
Aby mohla mať táto dedina úžitok z odpočtu, musí byť od pôvodnej vzdialená najmenej 100 kilometrov, v každom prípade mimo svojho regiónu. Okrem toho bydlisko v novej obci muselo byť prevedené najneskôr do troch rokov od žiadosti o odpočet, ktorú je možné použiť v prvých troch rokoch, v ktorých sa bydlisko premiestnilo. Ako príklad uvedieme, že ak zamestnanec presunie svoje bydlisko na obec, kde pracuje v roku 2022-2023, bude môcť využívať zľavu na dani vo vzťahu k zdaňovacím obdobiam 2022-2023, 2022-2023 a 2022-2023. Ak počas týchto troch rokov prestane pracovať, stráca nárok na odpočet počnúc nasledujúcim daňovým rokom.
Odpočet pre nájomcov sociálnych bytov
Napokon aj tí, ktorí si prenajímajú sociálne bývanie používané ako svoje hlavné bydlisko, majú nárok na zľavu z dane z príjmu za zaplatené nájomné vo výške:
- 900 eur, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura
- 450 eur, ak celkový príjem presiahne 15 493,71, ale nie 30 987,41 eur.