Spracovaný obsah
- Odpočet dane vo výške 50%
- Príjemcovia
- Práce pripúšťali 50% odpočet
- Antiseizmické intervencie a pre budovy zasiahnuté kalamitami
- Platba hovorovým prevodom
Zákon o stabilite z roku 2022-2023 predĺžil všetky daňové odpočty za zásahy do nehnuteľností, 50% odpočet Irpef a 65% ekologický bonus, ako aj bonus za nábytok do 31. decembra. Tu je mini príručka o daňových úľavách pre tých, ktorí uskutočňujú reštrukturalizačné zásahy z hľadiska rozšírenia stanoveného zákonom.
Odpočet dane vo výške 50%
Tí, ktorí vykonávajú intervencie na obnovenie svojho domova, majú právo odpočítať si od splatnej dane z príjmu fyzických osôb, dane z príjmu fyzických osôb, podiel 50% na výdavkoch vzniknutých od 26. júna 23012 do 31. decembra 2022-2023. Od 1. januára 2022-2023 odpočet klesne na 36%. Maximálna výška odpočítateľných výdavkov je 96-tisíc eur pre jednu nehnuteľnú jednotku. Odpočet je rozdelený na 10 ročných splátok v rovnakej výške a na jeho využitie je potrebné uviesť v daňovom priznaní v katastrálnych údajoch identifikujúcich nehnuteľnosť.
Príjemcovia
Z odpočtu môžu mať prospech:
- vlastníci alebo holí vlastníci
- držitelia skutočného práva na užívanie (užívacie právo, užívanie, obydlie alebo povrch)
- nájomníci alebo dlžníci.
Člen rodiny, ktorý žije v spoločnej domácnosti majiteľa alebo držiteľa majetkového predmetu intervencie, má tiež nárok na odpočet, pokiaľ znáša náklady a sú mu vystavené bankové prevody a faktúry.
Práce pripúšťali 50% odpočet
Na odpočet 50% dane z príjmu fyzických osôb sa do 31. decembra 2022-2023 pripúšťajú tieto diela:
- bežná údržba iba na spoločných častiach obytných budov (t. j. základy, hlavné steny, strechy a ploché strechy, schody, vstupné dvere, predsiene, arkády, nádvoria, všetky časti budovy potrebné na bežné použitie, miestnosti pre vrátnicu a vrátnicu, výťahy, studne, cisterny, stoky atď.). Odpočet je na každom bytovom dome na základe tisícinového podielu. Ako príklad uvádzame práce na opravách, renováciách a výmene povrchových úprav budov, výmene podláh, okien a dverí, maľovaní stien, stropov, vnútorných a vonkajších zariadení, rekonštrukcii vnútorných omietok.
- mimoriadna údržba: jedná sa o práce a úpravy potrebné na renováciu a výmenu stavebných častí budov a na vytvorenie a integráciu hygienických / sanitárnych a technologických služieb a tiež na rozdelenie alebo zlúčenie realitných jednotiek s vykonaním prác, aj keď zahŕňajú zmeny povrchov jednotlivých realitných jednotiek, ako aj mestské zaťaženie. V obidvoch prípadoch sa nesmie meniť celkový objem budov a musí sa zachovať pôvodné zamýšľané použitie.
- Obnova a konzervatívna prestavba: jedná sa o práce, ktoré sa zameriavajú na zachovanie majetku s cieľom vylúčiť a zabrániť situáciám zhoršenia alebo prispôsobiť výšky podláh existujúcim objemom.
- Obnova budovy: medzi tieto zásahy patrí zbúranie a následná verná rekonštrukcia budovy, úprava fasády alebo výstavba podkrovia či balkóna.
Antiseizmické intervencie a pre budovy zasiahnuté kalamitami
Zákon o stabilite tiež predĺžil do 31. decembra 2022-2023 odpočet Irpefu na 65% za protiseizmické zásahy vykonané v hlavnej budove za predpokladu, že sa nehnuteľnosť nachádza vo veľmi nebezpečných seizmických oblastiach (zóny 1 a 2 Opcm, 20. marca 2003). , č. 3274). Odpočet dane z príjmu fyzických osôb musí byť vypočítaný z maximálnej celkovej sumy 96 000 eur na jednotku nehnuteľností a musí byť rozdelený na desať ročných splátok v rovnakej výške. Obnova alebo rekonštrukcia budov poškodených v dôsledku kalamitných udalostí sa uľahčí aj 50% odpočtom dane z príjmu fyzických osôb za predpokladu vyhlásenia núdzového stavu.
Platba hovorovým prevodom
Aby bolo možné využiť odpočet 50% Irpef do 31. decembra 2022-2023, je potrebné, aby sa výdavky uhradili bankovým alebo poštovým prevodom, z ktorého sa dajú zistiť prvky, ako napríklad dôvod platby (odkazuje sa na legislatívu, článok 16-bis zákona Dpr. 917/1986), daňový kód príjemcu odpočtu a toto (alebo DIČ) príjemcu platby. V čase platby prevodu robí banka alebo pošta zrážkovú daň vo výške 8%.
Potvrdenie o bankovom prevode sa potom musí uschovať a na požiadanie vystaviť v prípade šekov spolu s faktúrami alebo daňovými dokladmi týkajúcimi sa výdavkov spojených s vykonaním rekonštrukčných prác.