Spracovaný obsah
- Mimoriadne údržbárske práce
- Práce na renovácii budov
- Konzervatívne reštaurátorské a sanačné práce
- Rekonštrukčné práce na kondomíniách
- Pracovné miesta vylúčené
- načasovanie
- Ako zaplatiť? Nie hotovosti a šekom
- Mobilné bonusy aj v zahraničí s medzinárodným bankovým prevodom
- Doklady, ktoré si treba ponechať
- Daňové pravidlá
Skladačka bonusu za nábytok sa končí pozitívnou transformáciou vyhlášky o dome z roku 2022-2023, ktorá definitívne ruší limit stanovený zákonom o stabilite z roku 2022-2023, pričom oprávnené výdavky na nákup nábytku nemôžu prekročiť výdavky spojené s nákupom nábytku. renovácia budovy, ktorá sa má zariadiť. Takže aj v roku 2022-2023 si môžete kúpiť nábytok a domáce spotrebiče do 10-tisíc eur za každú nehnuteľnosť bez ohľadu na náklady na renováciu .
Hovoríme o tom už dlho, ale mnohí stále nepoznajú zložitú legislatívu v tejto oblasti a kladú nám k nej veľa otázok. Aby sme odpovedali mnohým čitateľom, robíme aj krátke zhrnutie s aktualizáciami najaktuálnejších správ, Kto z toho môže mať prospech, na aké pracovné miesta a ako platíte za nábytok a prístroje, pri ktorých máte nárok na odpočet z dane z príjmu fyzických osôb? Tu sú všetky odpovede týkajúce sa najnovších zmien:
Bonus za nábytok predstavuje 50% odpočet dane z príjmu fyzických osôb pri nákupe nábytku a veľkých spotrebičov triedy nie nižšej ako A + (A pre rúry), pomocou ktorých sa dá zaobstarať nehnuteľnosť, na ktorej sa uskutočnili renovácie (pozri nižšie ktoré výrobky podrobne).
Kto z toho môže mať prospech a pre ktoré práce na dome platí : nie všetci tí, ktorí kupujú nábytok a bytové zariadenie, môžu mať zľavu Irpef. Nevyhnutným predpokladom je, že ste doma vykonali renovačné práce . Nie všetky vykonané zásahy však oprávňujú na bonus, ale iba:
Mimoriadne údržbárske práce
- inštalácia výťahov a bezpečnostných schodov
- výstavba toaliet
- výmena vonkajších svietidiel s úpravou materiálu alebo typu svietidla
- renovácia schodov a rámp
- výstavba plotov, medzných múrov a brán
- konštrukcia vnútorných schodov
- výmena vnútorných priečok bez zmeny druhu majetku
Práce na renovácii budov
- úprava fasády
- výstavba podkrovia alebo balkóna
- premena podkrovia na podkrovie alebo balkóna na verandu
- otváranie nových dverí a okien
- výstavba toaliet pri rozširovaní existujúcich plôch a objemov
Konzervatívne reštaurátorské a sanačné práce
- prispôsobenie výšok podláh v súlade s existujúcimi objemami
- obnova historicko-architektonického aspektu budovy
Zásahy do jednotlivých realitných jednotiek, ktoré zahŕňajú výstavbu prác zameraných na úsporu energie, napríklad inštalácia fotovoltického systému na výrobu elektriny , umožňujú využitie nábytkového bonusu iba v prípade, že sú súčasťou mimoriadnych údržbárskych prác. Práce na technologických systémoch zamerané na nahradenie základných komponentov inými, ktoré umožňujú dosiahnuť úspory energie v porovnaní s predchádzajúcou situáciou, sa dajú všeobecne klasifikovať ako také.
Rekonštrukčné práce na kondomíniách
Práce na spoločných častiach kondomínií, ktoré oprávňujú na bonus za nábytok, sú:
- bežná údržba,
- Mimoriadna údržba,
- obnova a konzervatívna rehabilitácia,
- obnova budovy na spoločných častiach obytných budov.
Pracovné miesta vylúčené
Bežné údržbárske práce nemajú nárok na bonus za nábytok, ak sa vykonávajú v jednotlivých apartmánoch, ako napríklad:
- maľovanie stien a stropov,
- výmena podláh,
- výmena okenných rámov,
- renovácia vnútorných omietok.
Bonus nezakladá ani nákup príslušných políčok.
načasovanie
Pre získanie bonusu je nevyhnutné, aby dátum začatia rekonštrukčných prác predchádzal dátumu začatia nákupu tovaru. Nie je však nevyhnutné, aby náklady na renováciu vznikli skôr ako náklady na vybavenie budovy. Ako preukázať dátum začatia prác na dome? Z dokumentov, ako sú administratívne kvalifikácie alebo predchádzajúce oznámenia ASL , ak je to povinné, alebo je možné vyhotoviť náhradné vyhlásenie o sláve slávnosti.
Postele, pohovky, práčky & Co: to je to, čo môžete kúpiť za využitie bonusu za nábytok
Keď zistíte, že rekonštrukčné práce patria medzi oprávnené na bonus za nábytok, môžete pokračovať v nákupe. Bonus zahŕňa:
- nový nábytok (kuchyne, postele, skrine, komoda, knižnice, písacie stoly, stoly, stoličky, nočné stolíky, pohovky, kreslá, príborníky, ale aj matrace a svetelné vybavenie )
- veľké nové spotrebiče energetickej triedy nie nižšej ako A + (A pre rúry), pre zariadenia, pre ktoré sa vyžaduje energetický štítok, ako sú chladničky, mrazničky, práčky, sušičky, umývačky riadu, kuchynské spotrebiče, elektrické sporáky, varné platne elektrické spotrebiče, mikrovlnné rúry, elektrické vykurovacie spotrebiče.
Dvere, parkety a záclony nie je možné kúpiť s bonusom, zatiaľ čo náklady na dopravu alebo montáž nábytku je možné stiahnuť.
Ako zaplatiť? Nie hotovosti a šekom
Platiť nemôžete hotovosťou ani šekmi, ale iba bankovým prevodom a kreditnou a debetnou kartou . Pri bankových prevodoch dávajte pozor na dôvod platby, daňový kód príjemcu odpočtu a DIČ alebo daňový kód osoby, v prospech ktorej sa prevod uskutoční . Toto sú všetky potrebné prvky, ktoré treba uviesť. V prípade chýb, napríklad pri uvádzaní dôvodu platby, ktorý nie je ničím iným ako referenčnými právnymi predpismi pre odpočet reštrukturalizácie, ak je nesprávne uvedený právny predpis týkajúci sa rekvalifikácie energie, bonus sa použije aj naďalej, ak uspejú banky a pošty vykonať zrážku dane, ktorú vyžaduje zákon, vo výške 4%.
Postele, chladničky a pohovky je možné zakúpiť aj v zahraničí . Jediným opatrením je venovať pozornosť platobným metódam. Ak predávajúci nemá bydlisko v Taliansku a nemá taliansky bežný účet, musí sa použiť medzinárodný bankový prevod, do ktorého sa namiesto čísla DPH alebo daňového kódu predávajúceho zadáva identifikačný kód pridelený zahraničím.
Doklady, ktoré si treba ponechať
Po zakúpení nábytku a spotrebičov sa musia doklady, ktoré potvrdzujú uskutočnené výdavky, uchovať tak, aby ich bolo možné vystaviť, ak budú daňové úrady vykonávať kontroly. Tieto doklady, ktoré je potrebné uchovať, sú potvrdenie o bankovom prevode, doklady o transakcii týkajúce sa platieb kreditnými alebo debetnými kartami, ako aj nákupné faktúry za tovar. Namiesto faktúry je možné potvrdenie uchovať, ak obsahuje daňový kód kupujúceho a údaj o povahe, kvalite a množstve zakúpeného tovaru., je ekvivalentná s faktúrou na príslušné účely. Aj keď neexistuje daňový zákon kupujúceho, ale existujú aj ďalšie prvky, ktoré je možné pripísať vlastníkovi bankomatu bankomatu na základe korešpondencie s údajmi o platbe (obchodník, suma, dátum a čas), stále sa používa mobilného bonusu.
Daňové pravidlá
Daňové pravidlá pre využitie mobilného bonusu sú málo a presné. Najskôr je potrebné rozdeliť 50% odpočet dane z príjmu fyzických osôb na desať rovnakých ročných splátok. Musí sa vypočítať z maximálnej výšky 10 000 eur vzťahujúcich sa na jedinú nehnuteľnú jednotku vrátane príslušenstva alebo na spoločnú časť budovy, ktorá sa renovuje, na výdavky vzniknuté od 6. júna 2013 do 31. decembra 2022-2023. Tieto výdavky musia byť uvedené vo formulári 730 alebo v inom daňovom priznaní.