Spracovaný obsah
- Dane z hlavného bydliska
- IMU
- Tasi
- Tari
Aké sú dane, ktoré sa musia platiť z prvého domu po nadobudnutí účinnosti IUC? Poplatok za tehly prešiel v posledných rokoch neustálym vývojom: od ICI po IMU, až po novú IUC , jednotnú daň z domu, ktorá oficiálne vstupuje do platnosti 1. januára 2022-2023 na základe zákona o stabilite podpísaného vládou, zákon č. 147 z roku 2013. Pozrime sa, ako sa mení zdanenie prvého domu.
Prvý dom a hlavné bydlisko
Najskôr je potrebné rozlišovať medzi prvým domom a hlavným bydliskom , ktoré sú v spoločnom žargóne veľmi často asimilované, ale v skutočnosti majú z hľadiska právnych predpisov a daní odlišný význam . Koncept prvého domu sa týka hlavne držby majetku a príslušenstva , zatiaľ čo pojem hlavného bydliska sa týka správy majetku. Bol to najskôr legislatívny dekrét 201 z roku 2011, a potom zákonný dekrét č. 16 z roku 2012, aby bolo možné presne definovať hlavné bydlisko, to znamená majetok zapísaný alebo zapísaný v katastri nehnuteľností, v ktoromvlastník a jeho rodina zvyčajne žijú a majú bydlisko v registri .
Dane z hlavného bydliska
menia sa od 1. januára 2022-2023, s debutom IUC, ktorú tvoria Imu, tasi (daň za komunálne služby) a tari (daň za odpad).
Počnúc Imu, od tohto roku sa počíta s oslobodením od dane pre hlavnú budovu a súvisiace doplnky za predpokladu, že nehnuteľnosť nemá luxusné vlastnosti, a preto spadá do katastrálnych kategórií A / 1, A / 8 a A. / 9. Od platby IMU za rok 2022-2023 sú oslobodené aj budovy stavebných družstiev s nerozdeleným vlastníctvom , ktoré sa používajú ako hlavné bydlisko a súvisiace doplnky postupníkov. Tí, ktorí bývajú v tých ubytovacích zariadeniach, ktoré pravidelne prideľuje Iacp , čo sú autonómne ústavy pre verejné bývanie alebo orgány verejného bývania, Imu platiť nebudú . Výnimka tiež pre manželský dom, ktorý je pridelený manželovi / manželke po právnej rozluke, anulovaní, zrušení alebo ukončení občianskoprávnych účinkov manželstva, ako aj nehnuteľností patriacich pracovníkom orgánov činných v trestnom konaní.
Tasi
Ak sa na jednej strane IMU tento rok neplatí v hlavnej budove, je aplikácia Tasi a Tari bezpečná. Pokiaľ ide o Tasi, daň za nedeliteľné komunálne služby (ako je údržba povrchu ciest, verejné osvetlenie, kanalizácia atď.), O ktorých sa stále rokuje, sú sadzby a uplatnenie akýchkoľvek odpočtov ako v prípade IMU. Doteraz je známe, že sadzby sa podľa uváženia jednotlivých obcí môžu pohybovať medzi 0,1 a 0,8 promile a zvýšenie sa môže „rozšíriť“ medzi hlavné bydlisko a ďalšie nehnuteľnosti vo vlastníctve toho istého daňovníka.
Tari
Tari, nová daň z odpadu, ktorá nahradí Tares, bude určite zaplatená za hlavnú budovu, ktorú v prípade prenájmu znáša vlastník a nájomca . Konkrétne Tari platí ktokoľvek, kto vlastní alebo drží, bez ohľadu na to, či ide o majiteľa alebo nájomcu, priestory alebo nekryté oblasti, ktoré produkujú komunálny odpad. Sadzba je v súčasnosti stanovená medzi 2,5 a 3,3 promile , ale bude sa líšiť v závislosti od charakteristík majetku a rodinnej jednotky, zatiaľ čo pre termíny Tari a Tasi, ministerstvo ekonomika uviedla, že musia byť dve splátky, podľa výberu obce alebo bude možné zabezpečiť platbu jediným riešením, a to do 16. júna.