Vyhláška „cieľové územie Talianska“, legislatívna vyhláška 145 z 23. decembra 2013 priniesla dôležité inovácie týkajúce sa APE, osvedčenia o energetickej hospodárnosti budov , a to tak z hľadiska neplatnosti skutkov stanovených bez tvrdenia, ako aj z toho istého dôvodu. akty vyžadujúce DHP, ktoré boli vytvorené s cieľom nahradiť ACE.
Vyhláška predovšetkým eliminovala sankciu stanovenú za neplatnosť listín o prevode nehnuteľností , v ktorej je povinné pripísať APE, avšak iba v konkrétnych prípadoch, t. J. Iba pre tie zmluvy, ktoré boli stanovené v období od 4. augusta 2013. k 24. decembru 2013. V zásade by všetky listiny o prevode za odplatu a prenájom budov bez tvrdenia APE boli neplatné, neplatí to však pre tie, ktoré sú podľa vyhlášky stanovené medzi 4. augustom a 24. decembrom 2013 “ cieľové Taliansko “. Akási mini-amnestia, o ktorú môže požiadať jedna zo strán zmluvy, za predpokladu, že neplatnosť zmluvy ešte nebola vyhlásená právoplatným rozsudkom. Mini amnestia má však svoju cenu, to znamená, že musí byťzaplatiť peňažnú sankciu známu ako „sankcia za nepripojenie APE“, ktorá sa pohybuje od 1 000 do 4 000 eur.
Ďalšou novinkou zavedenou zákonom č. 145 z roku 2013, sa týka povinnosti pripojiť a doručiť osvedčenie iba za listiny o prevode nehnuteľnosti za protihodnotu a za nové nájomné zmluvy týkajúce sa celých budov a nie jednotlivých realitných jednotiek. APE musí byť preto pripojený od 24. decembra 2013, dátumu nadobudnutia účinnosti dekrétu pre cieľové Taliansko, iba pri nových prenájmoch celých budov. Pri všetkých prvýkrát podpísaných zmluvách, ktoré trvajú minimálne 30 dní v roku, zostáva prenajímateľovi iba povinnosť informovať svojho nájomcu o energetickej hospodárnosti prenajatej nehnuteľnosti v čase začatia rokovaní. , bez akýchkoľvek tvrdení o DHP.