Obnova podkroví určených výlučne na bývanie bola umožnená už niekoľko rokov vďaka regionálnym zákonom zameraným na vylepšenie existujúcich priestorov obmedzením spotreby pôdy s vertikálnym vývojom domov (v Lombardii, kde sa tento dom nachádza, referenčný bod je regionálny zákon 12/2005).
Tieto zákony stanovujú požiadavky, ktoré musí mať podkrovie, aby bola dosiahnuteľná použiteľnosť. Musia sa rešpektovať požadované výšky, ktoré môžu byť v závislosti na regióne 240 alebo 200 cm (teda nižšie ako 270 cm predpokladaných pre iné domy); ak je sklon strechy sklonený, počíta sa vážená priemerná výška, ktorá poskytuje priemer rôznych výšok stropu nad 150 cm od zeme. Musia sa brať do úvahy aj vzdušné pomery - teda šírka otvorov k povrchu podlahy - ktoré musia zodpovedať miestnym hygienickým predpisom.
Na začatie obnovy podkroviaje potrebné predložiť prostredníctvom kvalifikovaného odborníka stavebnú prax na magistráte, ktorá vyžaduje zaplatenie vyznamenaní za urbanizáciu pre obnovené územie , všeobecne rovnocenných s vyznamenaním pre novú stavbu.
Obnova pôvodne neobývateľného podkrovia je povolená pod podmienkou, že zásah sa týka už existujúcich lokalít, sú dodržané zákonné vzdialenosti od susedných budov a minimálna výška miestností vyžadovaná zákonom .
V takom prípade bolo na ich získanie potrebné zvýšiť výšku hrebeňa asi o 150 cm. Zmena výšky strechy alebo svahov, aby sa dosiahli požadované výšky, je povolená iba v niektorých regiónoch (Lombardsko, Furlansko-Julské Benátsko, Lazio, Sardínia a Umbria), zatiaľ čo v iných je vylúčená ; v oblastiach s osobitnou historickou hodnotou však vždy existujú obmedzenia a obmedzenia.
Vyzdvihnutie tohto podkrovia zahŕňalo zbúranie už existujúcej konštrukcie a kompletnú obnovu drevenej strechy vrátane hlavných nosníkov.
Ďalej, pretože stará strecha spočívala na stĺpe a na nosných stenách, bolo potrebné tieto zvislé konštrukcie tiež „natiahnuť“ v rozsahu potrebnom na zvýšenie strechy pred výstavbou novej. Pred začatím murovacích prác tohto typu sú potrebné statické kontroly statikom.
Nové strešnej konštrukcie sa skladá z hlavných nosníkov a nosníkov v vrstveného dreva, na ktorom drevené a všetky exponované debnenia zvyšky. Nad poslednú bola z vonkajšej strany položená hydroizolácia a potom izolačná vrstva . Horná strecha škridiel je mierne zvýšená, aby zanechala dutinu a vytvorila vetranú strechu, ktorá zaručuje optimálnu tepelnú izoláciu miestností.
Nové otvory v podkroví
Na rešpektovanie pomerov osvetlenia vzduchu a zabezpečenie potrebného prísunu vzduchu a svetla do miestností v podkrovných miestnostiach je možné na ihrisku pridať nové strešné okná . Vo výrobe sa nachádzajú vysoko technologické modely s nízkoemisným sklom na zaistenie maximálnej tepelnej pohody; sú všeobecne vybavené motorizovaným systémom na ovládanie otvárania okna a zatemňovacích závesov.
Foto: Cristina Fiorentini
Interiérový projekt fotografie: arch. Stefania Sartori, [email protected]