Daňovej agentúre sme predložili šesť otázok, aby sme rozptýlili pochybnosti o daňových úľavách stanovených v legislatívnom výnose 63/2013 . Tu nájdete prvé dva; pre ostatných, sledujte nás pri ďalších schôdzkach.
Aké výhody požívate a aké povinnosti musia mať tí, ktorí majú úžitok z odpočtov?
K 26. júnu 2012 a do 31. decembra 2013 odpočet predstavuje najviac 36 percent, ale 50 percent vynaložených výdavkov, pričom za rovnaké obdobie bol maximálny limit výdavkov zvýšený zo 48-tisíc eur na 96-tisíc eur pre každú realitnú jednotku. To znamená, že bonus spúšťa dlhý zoznam prác, medzi ktoré patria napríklad práce na mimoriadnej údržbe, obnove a konzervatívnej rehabilitácii a najčastejšie sa jedná o stavebné úpravy uskutočňované na jednotlivých bytových nehnuteľných jednotkách akejkoľvek katastrálnej kategórie. , vrátane vidieka, vrátane príslušenstva. A opäť za zásahy pri sanácii azbestu, za odstránenie architektonických bariér s cieľom zvýhodniť vnútornú mobilitu a za bezpečnosť nehnuteľnosti, ako v prípade akýchkoľvek „nezákonných“ činov.V tejto súvislosti si len premyslite náklady na inštaláciu brán, mreží, pancierových dverí, kamier, trezorov a prečo nie aj detektorov proti krádeži. Stručne povedané, zoznam je skutočne dlhý.
A nakoniec je správne pamätať na posledný nákup, ktorý sa od tohto roku stáva súčasťou prípadu reštrukturalizačných bonusov. To je možnosť odpočítať si z dane z príjmu fyzických osôb, opäť v rozsahu 50 percent, výdavky spojené s nákupom nábytku zameraného na vybavenie renovovanej nehnuteľnosti. V takom prípade sa však odpočet musí počítať z maximálneho limitu celkových výdavkov nepresahujúceho 10 tisíc eur, ktorý sa má rozdeliť na 10 ročných splátok v rovnakej výške.
A povinnosti?
Čo by mali robiť tí, ktorí rekonštruujú dom? Najskôr je potrebné platby uskutočniť bankovým alebo poštovým prevodom s uvedením dôvodu platby, daňového kódu platiteľa a príjemcu, ktorého alternatívne číslo DPH je možné uviesť. Dokumenty týkajúce sa prác, komunikácií a prevodov sa samozrejme musia uchovávať opatrne, pretože si ich môžu vyžiadať finančné úrady.
Prejdime teraz k povinnostiam, ktoré sa nedávno zjednodušili a obmedzili. Zrušila sa najmä povinnosť zasielať oznámenie o začatí práce daňovej agentúre, teda operačnému stredisku v Pescare. Na úžitok z odpočtu preto stačí uviesť v daňovom priznaní údaje katastra nehnuteľnosti a ďalšie požadované údaje. Upozorňujeme však, že v závislosti od typu začatej práce je v niektorých prípadoch potrebné upovedomiť obec a miestny zdravotný úrad príslušný pre danú oblasť doporučeným listom s doručenkou s uvedením povahy intervencie, ktorá sa týka. identifikačné údaje o spoločnosti, ktorá sa ich zúčastní, údaje o klientovi a dátum začatia prác.
Pokiaľ ide o načasovanie vrátenia, všetci daňovníci budú musieť rozdeliť celú odpočítateľnú sumu na 10 ročných splátok.
* Samozrejme, úplné a podrobné preštudovanie rôznych regulačných aspektov a možností, ktoré ponúka nová legislatíva, nájdete v príručke vytvorenej Finančnou agentúrou - Renovácie budov: daňové úľavy.
- Technický príspevok tlačového úradu finančnej agentúry pre Cose di Casa