Spracovaný obsah
- Bývalo to tak
- Demolácie a stavby
- Po renovácii sa dom s rozlohou 90 metrov štvorcových stane takýmto
- Koľko stojí rekonštrukcia za 90 metrov štvorcových
Na 90 metrov štvorcových projekt zameraný na zásahy do obývania domu: obývacia izba sa zväčší, získa sa ďalšia kúpeľňa so zachovaním troch spální a samostatnej kuchyne. Renovujte steny a podlahy vrátane existujúcej kúpeľne . Všetko s obmedzeným rozpočtom výdavkov: 550 eur za meter štvorcový.
Bývalo to tak
Rovnako ako mnoho domov z minulosti , aj štvorizbový byt s rozlohou 90 metrov štvorcových sa vyznačoval dlhou chodbou, ktorá skončila skladom . Po stranách boli izby rozmiestnené, kuchyňa bola obývateľná a bola tu iba kúpeľňa . Táto tradičná typológia penalizovala metre štvorcové a neumožňovala oddelenie medzi obytným a súkromným priestorom .
Demolácie a stavby
Pri starostlivom plánovaní zväčšenia priestorov ich funkčnou distribúciou bol tiež vypracovaný podrobný zoznam prác s cieľom získať od spoločnosti jasný a úplný odhad. Toto je prvá časť odhadu prác, ktoré budú musieť byť urobené, aby sa priestory využili čo najlepšie.
Po renovácii sa dom s rozlohou 90 metrov štvorcových stane takýmto
Priestory sa zmenili zo štvrtej na päť a pribudla kúpeľňa / práčovňa . Z obývacej izby, dobre oddelenej od spacej časti, sa stala dvojlôžková izba s otvorenou kuchyňou. Týmto spôsobom sa využije najmenej 5 metrov štvorcových predtým použitých odpadov, pričom dve spálne zostanú nezmenené, teda 14 metrov štvorcových a 15 metrov štvorcových.
- Starý obývačka bol úplne premenil v modernej obývacia izba s otvorenou jedálňou a kuchynským priestoru . Ktoré sa navyše môžu zjednotiť s priľahlou obývacou izbou a ponechať otvorené posuvné dvere medzi týmito dvoma miestnosťami.
- Nová kúpeľňa nahradí skrine. Z dôvodu ľahšieho priestoru bola miestnosť zväčšená o 1,75 metrov štvorcových smerom k chodbe a minimálne smerom k hlavnej spálni. Bez okna, ale s núteným vetraním, je to na úrovni, pretože iná služba je prirodzene vetraná.
- Zmeňte prístup k existujúcej kúpeľni, ktorá sa z chodby presúva do novej pracovne. Obnoví sa aj nábytok, ktorý lepšie využije priestor na konci miestnosti.
- Jednoduchým presunutím steny je časť chodby integrovaná do starej kuchyne . Získate izbu o rozlohe 10 metrov štvorcových, ktorá je momentálne určená pre domácu kanceláriu , ale v budúcnosti bude vhodná ako 3. spálňa . Týmto spôsobom bolo vyťažených a znovu získaných ďalších 2,5 metra štvorcových, ktoré boli predtým odpojené.
- Relaxačný priestor je ten získal vďaka projektu: jedna z spální, otvorený smerom k chodbe, bola premenená na vzdušné a dobre osvetlenom prostredí, ktoré tiež sa zdá oveľa väčší. S novými dverami sú priamo spojené s priľahlou obývacou izbou.
V tomto bode, po identifikácii všetkých oblastí, v ktorých sa prijali opatrenia, zostáva len pokračovať v overovaní a analýze nákladov na druhú časť odhadu práce , na tie, ktoré popisujú povrchové úpravy a všetky systémy predpokladané v projekte.
Koľko stojí rekonštrukcia za 90 metrov štvorcových
| BÚRANIA / ODSTRÁNENIA | |
| Príprava staveniska | |
| Demolácie vnútorných dosiek v hrubých dierovaných tehlách. 8 cm vrátane injektáže a oholenia zvyšnej časti, lešenia, spustenia na ložnú plochu, zneškodnenia sutín a transportu na skládku, 24 m2 | |
| Demolácie obkladov a dlažieb, vrátane spustenia na ložnú plochu, odvoz sutiny a odvoz na skládku, 30 metrov štvorcových | |
| Demolácie dlažby, vrátane spustenia na ložnú plochu, odvoz sutiny a odvoz na autorizovanú skládku, 92 m2 | |
| sanitárne uloženie, vrátane spustenia na ložnú plochu, likvidácie a prepravy na skládku | |
| Demontáž dverí vrátane priečnych okien a soklov vrátane spustenia na ložnú plochu, likvidácia a preprava na skládku | |
| Celkom | |
| BUDOVY | |
| Nová výstavba 8 cm dutých tehlových fošní vrátane omietok, 25 metrov štvorcových | |
| Rekonštrukcia steny nad dverami po odstránení priečnika | |
| Dodávka a montáž vodotesného sadrokartónového podhľadu pre kúpeľne, 10 m2 | |
| Dodávka a montáž sádrokartónového podhľadu, 6,3m2 | |
| Celkom | |
| PRÁCE OMIETKAMI A OMIETKAMI | |
| Obnova zvislých omietok (vyhladenie sadry) po odstránení tapiet, prevedenie stôp a základov podlahy v priestoroch podliehajúcich systémovým úpravám | |
| Celkom | |
| DOKONČOVACIE PRÁCE | |
| Maľovanie dvojvrstvovým umývateľným, priehľadným nepriehľadným náterom na báze vody, vrátane prípravy základného náteru s náterom vytvrdzovacieho roztoku, vrátane stropov, farba zvolená DL, vrátane pomoci pri murovaní, 200 m2 | |
| Inštalácia obkladu z kameniny, 22 616 metrov štvorcových | |
| Pokládka kameninovej podlahy, 54 metrov štvorcových | |
| Zábehová inštalácia hotových dubových parkiet, rozmer 18 × 180 cm, 38 m2 | |
| Dodávka a inštalácia 3 cm vysokej bielej lakovanej drevenej soklovej lišty, ktorá sa vkladá so silikónovým upevnením, 80 m | |
| Celkom | |
| PRÁCE OKIEN | |
| Dodávka a montáž vnútorných stenových posuvných sklenených dverí medzi obývacou izbou a kuchyňou, š 120 x v 290 cm | |
| Dodávka a montáž 2 vnútorných stenových posuvných dverí z bieleho lakovaného dreva. D 70 x v 210 cm | |
| Dodávka a montáž vnútorných stenových posuvných dverí, z bieleho lakovaného dreva, D 80 x V 210 cm | |
| Dodávka a montáž 3 krídlových dverí z bieleho lakovaného dreva, š 80 x v 210 cm | |
| Celkom | |
| PLYN A VODOHOSPODÁRSKY SYSTÉM | |
| Úprava plynových, vodovodných a elektrických sústav pre sťahovanie kuchyne, nasledované pripojením podľa projektu a vyznačením DL | |
| Úprava existujúceho sanitárneho systému kúpeľne vrátane inštalácie sanitárnych armatúr a batérií | |
| Nový vodovodný sanitárny systém s 5 kusmi, inštalácia sanitárnych armatúr a batérií (vrátane nízkej sadrokartónovej steny na skrytie odtokového potrubia) | |
| Posunutie bodu pre radiátor vrátane dodávky a inštalácie vertikálnych ohrievačov uterákov v kúpeľni | |
| Nové miesto pre radiátory vrátane dodávky a montáže zvislých ohrievačov uterákov do kúpeľní | |
| Montáž murovanej sprchovej vaničky vrátane muriva, nepremokavej handričky s odtokom, murovanej police a krytiny | |
| Celkom | |
| ELEKTRICKÝ A KLIMATIZAČNÝ SYSTÉM | |
| Úprava existujúceho elektrického systému po odstránení aktívnych elektrických vedení v zbúraných častiach steny, výstavba nových svetelných a elektrických bodov pre nových používateľov a pre nové zabezpečenie domácich spotrebičov vrátane pomocných murovacích prác a obnovy múrov na otvorených koľajach pre nové trasy zariadení. 70 svetelných bodov vrátane dodávky a inštalácie krabíc a platní | |
| Dodávka a montáž potrubného klimatizačného systému podľa schémy zobrazenej na pláne stropu | |
| Celkom | |