Spracovaný obsah
- AKÉ VÝHODY
- MOŽNÉ SYSTÉMY
- V PRAXI: AKO SA REALIZUJE
- Práce vykonávané špecialistami
- NÁKLADY na strechu záhrady
Šírenie záhradnej strechy sa začalo v staroveku: známe boli visuté záhrady Babylonu alebo zelená strecha Augustovho mauzólea. Napriek tisícročnej difúzii a rozšírenému použitiu v súčasnosti v mnohých krajinách (myslíme na škandinávske domy alebo africké domy, ktoré sa vyznačujú veľmi odlišnými klimatickými kontextmi), narazil tento vysoko efektívny tepelno-akustický izolačný systém v Taliansku na určitú nedôveru. Namiesto toho existuje veľa výhod vytvorenia strešnej záhrady z hľadiska komfortu bývania, ako aj z hľadiska hospodárskeho : v skutočnosti majú záhradné strechy výhody z daňových stimulov.
AKÉ VÝHODY
Postaviť záhradnú strechu znamená vybaviť svoj dom zariadením, ktoré vám umožní ušetriť peniaze, pretože:
- tepelne izolujú podkladovú budovu ; v skutočnosti znižujú tepelné straty v prospech vyššieho životného komfortu v lete aj v zime zvyšujú schopnosť zachytávať a zadržiavať dažďovú vodu, aby ju mohla znovu vstúpiť do atmosféry vďaka následnej evapotranspirácii
- obmedzujú hlukové znečistenie pohlcovaním zvukových vĺn
- výrazne zlepšiť mestskú klímu a vizuálny dopad
Okrem toho - ak sú vykonané v súlade s platnými predpismi - vám umožňujú využiť daňové odpočty za intervencie zamerané na dosiahnutie úspor energie.
MOŽNÉ SYSTÉMY
Systémy definované ako záhradné alebo zelené strechy môžu byť dvoch typov: rozsiahle alebo intenzívne; obe sú vhodné pre ploché alebo šikmé strechy do 25% . Väčšie sklony si vyžadujú náročnejšie riešenia navrhnuté ad hoc.
Rozsiahly systém
Má zmenšené balenie, čo sa týka hrúbky a stratigrafie, asi 16-18 cm.
Sú vhodné pre neprístupné strechy, na ktorých nie je priechod ľudí a možnosť inštalácie zavlažovacieho systému. Druhy, ktoré sú najvhodnejšie na čalúnenie povrchov, sú zmesi rozchodníka.
Intenzívny
systém Intenzívny systém je dvoch typov: ľahký a ťažký. Svetlo jedna je riešenie, ktoré je najbližšie k tradičným zelenom trávniku; hrúbky začínajú asi od 26 cm . Údržba tohto druhého typu je náročnejšia, pretože vyžaduje neustále zavlažovanie a prísun živín, a teda ľahkú dostupnosť. Okrem trávnatého plášťa sa dajú vysadiť aj stredne veľké rastliny: znamená to však, že hrúbka izolačného obalu aj pôdnej vrstvy sú väčšie, na odtok aj na zakorenenie stromčekov. Ťažký intenzívny systém vzniká
rozhodne väčšie hrúbky schopné odolávať priechodu ľudí, ale aj vozidiel. Zriedka sa používa na záhradné strechy, pokiaľ nejde o veľmi konkrétne architektonické riešenia. Je charakteristickejšia pre kryty podzemných garáží.
V PRAXI: AKO SA REALIZUJE
Ak musí záhradný strešný systém pokrývať šikmú strechu (maximálny sklon 25%) umiestnenú nad obytnou zónou (nie nad garážou alebo skladom), aby sa zlepšila jej tepelná izolácia, je možné získať odpočet dane vo výške 65%. ,
Je potrebné kontaktovať kvalifikovaného technika, ktorý sa stará o energetickú certifikáciu, a špecializovanú spoločnosť. Inštalačné spoločnosti často ponúkajú službu „na kľúč“, ktorá sprevádza zákazníka od návrhu záhradnej strechy až po dokončenie papierovania.
Prvým krokom, či už ide o existujúcu strechu alebo novú budovu, je vykonať statickú kontrolu konštrukcií a vyhodnotiť ichkapacita na podporu zaťaženia balíka : najviac ovplyvňuje nasýtená hmotnosť vody, ktorá je pri rozsiahlej zelenej typológii asi 115 kg / m2 a pri intenzite svetla začína od 215 kg / m2.
Pri vykonávaní práce je potrebné spoliehať sa výlučne na špecializované spoločnosti, a to z dvoch dôvodov. Prvým je urobiť si prácu remeselným spôsobom : zle vykonaná práca by mohla spôsobiť infiltráciu vody cez otvory v hydroizolácii . Spoločnosť okrem toho poskytuje aj všetky dokumenty potrebné na prístup k odpočtu dane. Na konci práce bude musieť kvalifikovaný technik vypracovať Osvedčenie o energetickej hospodárnostio realitnej jednotke (APE), ktorá preukazuje, že energetická hospodárnosť budovy je lepšia ako v predchádzajúcej situácii. Preto je možné požiadať o odpočet dane od agentúry ENEA (Národná agentúra pre nové technológie, energetiku a trvalo udržateľný hospodársky rozvoj). Tieto dokumenty , ktoré budú použité podľa techník vyplňovať žiadosť na webových stránkach ENEA, a podľa vlastníka prístup k odpočtu dane sú nasledovné:
- certifikácia spoločnosti inštaláciou novej strešnej záhrady
- energetický certifikát realitnej jednotky (APE) na konci zásahu;
- tieto účty ;
- kópia bankových prevodov na platbu za prácu, ktorá sa má vykonať, s uvedením dôvodu práce a právneho odkazu
Postup odpočtu dane musí byť ukončený do 90 dní od ukončenia prác alebo od zaplatenia posledného bankového prevodu. Dokumenty, ktoré sa potom priložia k odpočtu daňového priznania, sa budú uchovávať 10 rokov pre prípadné kontroly daňovou agentúrou.
NÁKLADY na strechu záhrady
Rozsiahla záhradná strecha môže stáť od 40 do 60 EUR / m2, zatiaľ čo náklady na svetlo intenzívny typ sa môžu pohybovať od 65 do 75 EUR / m2 v závislosti od byliniek, kríkov a kríkov, ktoré chcete vysadiť . Samostatné náklady sa majú poskytnúť na APE (osvedčenie o energetickej hospodárnosti) a na postup, ktorý kvalifikovaný technik vykoná elektronicky pri registrácii zásahu na mieste ENEA.