Od opravy vonkajších a vnútorných podláh cez rekonštrukcie omietok až po štandardizáciu elektrických, plynových, hygienických a vodno-sanitárnych systémov. K dispozícii je celkom 58 stavebných zásahov zadarmo , a to ako mimo budovu, tak aj na záhrade, ktoré je možné vykonať bez potreby akejkoľvek komunikácie s magistrátom.
Bezplatná výstavba: aké práce je potrebné vykonať bez povolenia
Jedná sa o zásahy, ktoré spadajú do bezplatnej výstavby, identifikované novým Glosárom bezplatnej výstavby, ktorý zjednodušuje byrokraciu pri domácich prácach. Zoznam obsahuje opravu, výmenu, renováciu vonkajšej a vnútornej podlahy, rekonštrukciu, opravu, natretie (vrátane súvisiacich prác) vnútorných a vonkajších omietok, opravu, výmenu, renováciu dekoratívnych fasádnych prvkov, opravu, integráciu, účinnosť, renovácia a / alebo modernizácia elektrických systémov, údržba, oprava a odstránenie altánkov, inštalácia, oprava, výmena, obnova solárnych, fotovoltaických a mikro veterných generátorov. Celý zoznam prác, ktoré je možné vykonať bez autorizácie, nájdete tu.
Stavba zdarma a odpočet dane
Veľmi častou otázkou je, či je alebo nie je možné pri týchto bezplatných stavebných prácach využiť odpočítanie dane pri renovácii , teda 50% zľavu do 31. decembra 2022-2023 pri maximálnych nákladoch 96-tisíc eur na jednotku nehnuteľnosti. Finančná agentúra v reakcii na žiadosť daňovníka objasňuje, že možno motivovať aj bezplatné stavebné zásahy, musí však byť uvedené náhradné vyhlásenie o povesti , v ktorom musí byť uvedený dátum začatia prác a je potrebné potvrdiť že reštrukturalizačné intervencie patria k tým, ktoré je možné uľahčiť, aj keď nevyžadujú nijakú kvalifikáciu.
V tejto súvislosti rovnaká agentúra pripomína, že na jednotlivé byty50% odpočet môžete využiť iba pri mimoriadnych údržbárskych prácach. Na druhej strane sa bežná údržba uľahčuje, iba ak sa vykonáva na spoločných častiach obecných budov. Pokiaľ však ide o kvalifikáciu zásahu z hľadiska stavebného a urbanistického plánovania, príjmy z vnútrozemskej plavby sa týkajú konkrétnych hodnotení technického charakteru pre magistrát alebo iný územný orgán príslušný v záležitostiach budov a urbanizmu. Ak sa tým potvrdzuje, že podľa platných stavebných predpisov nie je na uskutočnenie týchto prác potrebné robiť nijaké oznámenia, môžete využiť odpočet za predpokladu, že ste splnili všetky požiadavky vyžadované platnou legislatívou, najmä pokiaľ ide o úhradu výdavkov bankovým prevodom alebo hovorením poštou.