Spracovaný obsah
- Fotka bytu s rozlohou 45 m² zrekonštruovaného v žltej a modrej farbe
- Projekt dvojizbového bytu o rozlohe 45 metrov štvorcových
- Od konca 19. storočia do 20. rokov 20. storočia: dom „zábradlia“
- Vodotesné parkety
- Práčovňa vo výklenku
- PRÁCA SA VYKONÁVALA NA OBNOVU
- Náklady na renováciu dvojizbového bytu 45 m²
V Miláne, na treťom a najvyššom poschodí domu z 20. rokov 20. storočia v polo-centrálnej časti mesta, bol kompletne zrekonštruovaný mini dvojizbový byt s rozlohou 45 m² s dvojitým výhľadom. Radikálny zásah, ktorý zahŕňal okrem zmien dispozície aj predovšetkým spevnenie štruktúr a kompletnú obnovu mini dvojizbových systémov s elimináciou existujúceho plynového vykurovacieho systému.
Preto sa uskutočnili dôležité adaptačné práce , ktoré zlepšili nielen funkčnosť, ale aj energetickú účinnosť (niektoré z hlavných vykonaných prác sú podrobnejšie vysvetlené na poslednej stránke služby).
Za dverami kompasu so vstupom z balkóna sa teraz nachádza moderný a zásadný mini dvojizbový byt, ktorý - z estetického hľadiska - nachádza jednu zo svojich personalizačných vlastností v chromatických kombináciách povrchových úprav , najmä textílií. K dispozícii sú najmä dve farby - žltá a modrá -, ktoré na neutrálnom pozadí charakterizujú obývaciu izbu aj spálňu. V interiéri mini dvojizbového bytu sa striedajú nízkonákladová riešenia s dizajnovými kúskami , so spoluúčasťou štýlových detailov.
Projekt dvojizbového bytu o rozlohe 45 metrov štvorcových
Rekonštrukcia mini dvojizbového bytu sa dispozície dotkla iba čiastočne : distribúciu v skutočnosti obmedzuje tvar zariadenia, poloha otvorov a ešte viac prítomnosť hrubej steny chrbtice, ktorá krížom rezá dom. Rozdelenie na dennú a nočnú časť bolo preto zachované. Novopostavená kúpeľňa, komora a práčovňa - ktoré sa nachádzajú v centrálnej priechodnej časti mini dvojizbového bytu - zostávajú slepé a sú vybavené mechanickým ventilačným systémom: legislatíva predpokladá riešenie, najmä pokiaľ ide o domy so štvorcovými rozmermi do 70 rokov m.
Obslužné priestory - kúpeľňa na jednej strane, komora a práčovňa na druhej strane - sa otvárajú naľavo a napravo od krátkej chodby vedúcej do spálne. V kúpeľni je oddiel so sanitárnym vybavením odpojený predsieňou, ako to vyžaduje zákon.
Prehĺbenie pozdĺž steny vľavo od vchodu predstavuje objem získaný rozdelením priestorov so susedným bytom. Spočiatku to bola kúpeľňa, ktorá sa stala súčasnou oblasťou varenia. Premiestnenie toaliet bolo možné bez akéhokoľvek prevýšenia, pretože to umožňoval sklon odtokov bez akýchkoľvek zmien.
Študijný priestor vo vnútri hlavnej miestnosti využíva šírku a výšku podokna napravo od vstupných dverí.
V mini dvojizbovom byte je kúrenie a chladenie zabezpečené elektrickým napájacím systémom , ktorý pozostáva z vonkajšej jednotky na fasáde a vnútornej jednotky inštalovanej do falošného stropu chodby. Systém tiež umožňuje filtrovanie vzduchu prichádzajúceho zvonku.
Tŕňovú stenu, ktorá označuje prechod medzi obývacou izbou a chodbou oblasti na spanie, zvýrazňuje tapetová krytina, ktorá vytvára akýsi portál: dizajn, kompozícia geometrických postáv v jemných tónoch, je proporčne prepracovaný k počítaču s prihliadnutím na veľkosť steny, ktorá sa má zakryť. Materiál, ktorý obsahuje aj sklenené vlákno, umožňuje povrch s materiálovým efektom, ktorý vyzerá ako štuk. V obývacej izbe je obývací a jedálenský priestor sústredený do priestoru niekoľkých metrov, pričom prechod do obslužných priestorov a spálne je ponechaný voľný v strede. V popredí je za okrúhlym stolom so sklenenou doskou a pochrómovanou podstavou so stredovou stopkou (Infinity od Midj) doplnené stoličky z polypropylénu a skleneného vlákna TTrep od firmy Sediarreda;závesná lampa so skleneným difúzorom je Momo di Sotto Luce. Sivý pletený puf a koberec sú z Ikea.
Pri vstupe nasledujú vnútorné dvere s profilmi z PVC a leptanou sklenenou výplňou, ktoré nasledujú po vonkajších s výhľadom na galériu. Pozdĺž steny je umiestnená skriňa na kabáty (Pax od Ikea) a zavesená knižnica z dreva a kovu, z rovnakej série ako tá na protiľahlej stene (obidve modely Svalnas od Ikea).
V oblasti konverzácie je konvertibilná pohovka s odnímateľným vodoodpudivým poťahom značky Sediarreda, ktorú dopĺňajú vankúše Ikea v šedej, modrej a žltej farbe. Žltá je tiež farbou okrúhleho stola BuBu od spoločnosti XO, ktorý navrhol Philippe Starck. Tapetou je model Quattrocento od Inkiostra Bianca.
Od konca 19. storočia do 20. rokov 20. storočia: dom „zábradlia“
Toto je architektonická typológia, ku ktorej táto budova patrí: charakteristickým znakom je pohľad na rôzne realitné jednotky na veľkých vnútorných dvoroch ; prístup je cez balkóny, ktoré na rôznych poschodiach vedú pozdĺž vnútorných fasád (odtiaľ názov „case di railhiera“). Najmä v Miláne a Turíne tieto budovy - postavené v priemyselnej ére medzi koncom 19. a začiatkom 20. storočia - pôvodne slúžili na bývanie robotníkov .
Príbeh: spočiatku - v 20. rokoch 20. storočia, keď bol postavený - bol dom (v milánskej oblasti medzi Porta Venezia a viale Abruzzi) súčasťou väčšieho komplexu, ktorý bol neskôr rozdelený na tri nezávislé byty , z ktorých každé bolo zahŕňa nádvoria a vnútorné záhrady. Budovy sa pôvodne vyvíjali na štyroch poschodiach; prvá povojnová reštrukturalizácia však eliminovala poslednú úroveň, ktorá bola nenávratne poškodená. Následné zásahy sa týkali celého objektu s obnovou fasád, okien a spoločných častí. Tento malý dvojizbový byt je vystavený z dvoch strán , nie na ulici, ale na vnútorných dvoroch.
Študijný priestor mini dvojizbového bytu je vedľa vchodu, pred oknom, zatienený ľanovou roletovou oponou. Dizajnový stôl s úložným podstavcom je model Desk od spoločnosti Vitra, dizajn Charles & Ray Eames, výškovo nastaviteľná stolička od firmy Maisons du Monde. LED stolová lampa s ultra plochým difúzorom a dotykovým zapaľovaním je od spoločnosti TaoTronics.
V hlavnej miestnosti mini dvojizbového bytu - v tej pri vchode - je obývacia izba, jedálenský stôl a kuchynský kút sústredený do priestoru niekoľkých metrov štvorcových, ale usporiadanie vybavenia zaručuje, že funkčné oblasti budú stále zreteľné. Najmä medzi rohom kuchyne a stenou s televíznou skrinkou slúži stĺpec chladničky, obložený bielymi stenami, rovnako ako steny, ako separačný prvok, akoby to bol stĺp. V zložení kuchyne vertikálne vyvinuté stenové jednotky plne využívajú výšku steny. Nábytok (Composit) je pokrytý laminátom ako pracovná doska; z rovnakého materiálu sivá stúpačka nad základňami. Pozdĺž, v oblasti televízora, nízka skrinka (na ktorej spočíva obrazovka) a police sú od spoločnosti Composit.
Priehlbina s hĺbkou asi 135 cm, do ktorej je vložená nová kuchynská linka, sa dá rozdeliť na dva funkčné bloky, doplnené základňami a nástennými jednotkami: umiestnené jeden pred druhým, zaberajú veľkosť krátkych strán a ponechávajú
voľný priestor v strede pre pohyb. Takto sú aj v najmenších rozmeroch oblasti varenia a umývania primerane oddelené. Pretože v dome nie je plynový systém, je varná doska elektrickým indukčným modelom; v kuchyni je rúra a indukčná sklokeramická varná doska značky Beko. Parkety dodala a namontovala spoločnosť Casa Project, ktorá vykonala väčšinu renovácií.
Vodotesné parkety
Počas renovácie, hneď ako sa spevnili podlahy a odlial nový poter , sa na zem - v celom dvojizbovom byte položila parketová krytina. Je to hotový dub kartáčovaný s hrúbkou asi 1 cm (5 mm ušľachtilého dreva
a 5 mm podpery); na dosky, ktoré merajú 120 x 16 cm , ktoré boli usporiadané tak, aby spustenie. Drevo je ošetrené špeciálnym vodoodpudivým produktom, aby ho bolo možné bez rizika položiť aj v kúpeľni a kuchyni. Ošetrenie sa vykonáva priemyselne v laboratóriu po kefovaní: použije sa priehľadný lak na báze vodyktorý sa na drevo nanáša v štyroch vrstvách, aby sa získala úplná ochrana. Na ďalšie zvýšenie odolnosti je možné - po položení - natrieť špongiou ďalšiu vrstvu farby a potom prejsť handričkou, ktorá absorbuje prebytočnú tekutinu: sušenie je rýchle ako vosk. Vďaka tejto povrchovej úprave je údržba jednoduchá : môžete zasiahnuť pomocou konkrétneho prostriedku na parkety, vodou a neutrálnym čistiacim prostriedkom alebo dokonca iba antistatickou handričkou, ktorá zachytáva prach.
Práčovňa vo výklenku
Centrálna oblasť malého dvojizbového bytu je vyhradená pre obslužné priestory , priechod bez otvorov medzi obývacou izbou a spálňou: v skutočnosti nie sú okná povinné pre kúpeľne (ak je vybavené mechanickým vetraním), skrine a práčovne. , Práčka a umývadlo sú vložené do výklenku pred kúpeľňou: široký asi 135 cm , dá sa úplne zamaskovať dverami s dvojitými zrkadlovými dverami.
Nika s práčovňou je z troch strán pokrytá dlaždicami, až do výšky asi 130 cm; zatiaľ čo vyššie je nástenná jednotka s poličkou a šnúrou na prádlo pripevnená priamo k stene. Výklopná práčka je od spoločnosti Hotpoint Ariston.
Na chodbe sa na uzavretie práčovne a šatníka použili zrkadlové dvere výrobných skriniek (šírka komôr bola prispôsobená veľkosti panelov). Náklady sú tak rozhodne nižšie ako náklady na bežné vnútorné krídlové dvere.
Hlavná spálňa, ktorá zaberá druhú izbu domu, tú oproti vchodu, má výhľad na ďalšie nádvorie cez francúzske dvere ohraničené zábradlím. Prostredie odľahčené neutrálnymi chromatickými pozadiami ponúka rovnakú textilnú kombináciu žltej a modrej farby obývacej izby. V hlavnej spálni je textilnou posteľou značka Gressvik od spoločnosti Ikea; rovnaká výroba pre modré a horčicové vankúše a pre súpravu ľanu. Prehoz je od Fazziniho. Drevené nočné stolíky sú od Maisons du Monde, lampa je Dalù od Artemide. V rohu toalety vo výklenku pod poličkou je taburetka Bubu od Kartell.
Priehlbina hlboká asi 50 cm, do ktorej je vložená polička na toaletu, bola získaná počas fázy renovácie pri oddeľovaní priestorov medzi spálňou a priľahlou kúpeľňou. V obslužnom priestore zodpovedá výklenok miestnosti priemetu, ktorý ohraničuje oblasť umývadla.
V obslužnej časti mini dvojizbového bytu, prístupnej z chodby miesta na spanie, je predsieň s umývadlom na jednej strane a skrinkami na druhej strane pred komorou so sprchou a sanitárnou keramikou. Oba priestory sú uzavreté krídlovými dverami; najvnútornejším z nich je rototranslačný model, ktorý vďaka závesnému systému po otvorení uberie o pár centimetrov menej. V oblasti umývadla kúpeľne sa oválna umývadlo od Simasa opiera o drevenú skrinku od spoločnosti Ikea; rovnaká výroba pre zrkadlo, Štokholmský model a pre aplikáciu. Hubky sú od Mirabella Carraru, korkovú nádobu od Calligarisa; doplnky Zara Home; malý biely podnos od spoločnosti Asa Selection. Kameninové obklady a dlažby sú zo série I Pennelli od spoločnosti 14oraitaliana.Umývadlová skrinka je orámovaná stenovým obkladom z veľkých béžových porcelánových kameninových dosiek s rozmermi 120 x 60 cm, ktoré siahajú až 130 cm od zeme a na vrchu sú ohraničené pásikom z leštenej ocele, ktorý znovu upravuje výšky. Obslužný priestor bez otvorov je vybavený mechanickým ventilačným systémom spojeným s vonkajšou stranou: bolo ľahké ho vyrobiť pomocou existujúceho ventilačného potrubia, ktoré končí na streche (byt je, ako si pamätáme, pri Horné poschodie).bolo ľahké ho vyrobiť pomocou existujúcej vetracej rúry, ktorá končí na streche (byt je, ako si pamätáme, na najvyššom poschodí).bolo ľahké ho vyrobiť pomocou existujúcej vetracej rúry, ktorá končí na streche (byt je, ako si pamätáme, na najvyššom poschodí).
PRÁCA SA VYKONÁVALA NA OBNOVU
Vzhľadom k tomu, mini dvojizbový byt bol celkovo v zlom stave, rekonštrukcia pozostávala najprv zo všetkého z radu technických zásahov , ktoré udeľuje použiteľnosť . Centrálna stena chrbtice a jediné i boli preto skonsolidované ,
poter, stropné podhľady a systémy boli prerobené , ktoré sú teraz všetky elektricky napájané vrátane vykurovacích a klimatizačných systémov; efektívnosť systému umožňuje pokryť náklady na elektrinu v priemere okolo 40 eur mesačne .
Vymenené vonkajšie okná. S ohľadom na štýl a farbu spoločnú pre celý byt boli drevené okenice nahradené modelmi odolnými proti vlámaniu zo šedého maľovaného železa, ktoré sú z estetického hľadiska úplne podobné, ale oveľa odolnejšie. Keďže dom je orientovaný na balkón, okno je chránené zábradlím; vchod je „kompas“ s najvzdialenejšími pancierovými dverami.
1. Vnútorné svietidlá
Po dokončení montáže podhľadov sa staré drevené svietniky vymenili s prihliadnutím na nové výšky. Okná majú teraz 5-komorové tepelné profily z PVC profilov, ktoré zaisťujú izoláciu. So všetkými vykonanými vylepšeniami prešiel byt z triedy energetickej účinnosti F súčasného stavu do triedy C.
2. Falošné stropy
Existujúce trstinové konštrukcie boli odstránené a boli urobené nové technické zníženia asi o 40 cm, ktoré prinášajú výška stropu približne od 310 do 270 cm. Kovový rám a panely zo sadrokartónu (doplnené izolačným systémom z polystyrénu) sa skrývajú
nosné drevené stropné prvky; vo svojom objeme obsahujú aj vnútornú jednotku a kanály vykurovacieho / klimatizačného systému, ktoré majú tiež priemer väčší ako 15 cm.
3. Nový poter
Zásah na podlahách zahŕňal odstránenie starého poteru, aby sa umožnila výmena podkladových trámov; na nový podklad sa opäť s hrúbkou 5 - 6 cm použil odľahčený betón (po pokládke elektro-zváraného pletiva). Rozmetáva sa pomocou stroja, ktorý pumpuje materiál na mieste potrubím s veľkým priemerom. Schne asi 30 dní.
Náklady na renováciu dvojizbového bytu 45 m²
Projekt : Interiérový dizajn Salvina Bosco, Miláno - www.settemurieuntetto.com
Foto : Cristina Fiorentini, styling Laura Mauceri
Prevzaté z čísla Cose di Casa z novembra 2022-2023