Spracovaný obsah
- Balance imu e tasi: keď neplatíte
- Imu a Tasi: ako sa počítajú
- Nové Imu od roku 2022-2023?
Nasledujúci 16. december je posledný deň na vyplatenie zostatku medzi IMU a Tasi splatnými do roku 2022-2023. Majitelia prvých domov určených ako hlavné bydlisko, ktoré spadajú do katastrálnych kategórií luxusu alebo hodnoty (A1, A8 a A9), a druhých domov bez ohľadu na katastrálnu kategóriu sú povinní platiť.
Balance imu e tasi: keď neplatíte
Mestská daň za nedeliteľné služby Imu a Tasi teda nie sú splatné, ak hlavné bydlisko patrí do katastrálnej kategórie:
- Obytný dom A2
- A3 ekonomické bývanie
- A4 populárne bývanie
- Ultra populárne bývanie A5
- A6 vidiecke obydlia
- Domy A7 v malých vilkách.
Tasi sa však na rozdiel od Imu nevzťahuje iba na vlastníkov, ale aj na vlastníkov nehnuteľností, teda napríklad na nájomcov. Posledné menované však platia, iba ak je prenajatý majetok používaný ako hlavné bydlisko a patrí do katastrálnej kategórie A1, A8 a A9. V takom prípade platí nájomca sadzbu dane od 10 do 30% v závislosti od toho, o čom rozhodne jeho obec, zatiaľ čo zvyšnú časť znáša vlastník.
Imu a Tasi: ako sa počítajú
Pravidlá pre výpočet Imu a Tasi sú rovnaké: v prvom rade je potrebné zistiť základ dane, ktorý je daný príjmom z katastra nehnuteľností precenených o 5%. Zákonné koeficienty sa musia vynásobiť získanou hodnotou, ktorou sú:
- 160 pre domy typu: elegantné, občianske, ekonomické, populárne, veľmi populárne, vidiecke, malé vily, vily, hrady, paláce s vynikajúcimi umeleckými alebo historickými zásluhami, typické ubytovanie miest (katastrálna kategória od A / 1 do A / 11 - vylúčené A / 10)
- 80 pre kancelárie alebo súkromné štúdiá (kategória A10)
- 140 pre vysoké školy a internáty, opatrovateľské domy a neziskové nemocnice, väznice a polepšovne, verejné úrady, školy a laboratóriá, knižnice, múzeá, galérie, akadémie, kluby (katastrálna kategória od b1 do b8)
- 55 pre obchody a obchody (katastrálna kategória c1)
Sadzby stanovené obcami sa potom použijú na hodnotu získanú vynásobením preceneného príjmu katastra vo výške 5% koeficientom ustanoveným zákonom, ktorý musí byť zverejnený v konkrétnej sekcii webovej stránky ministerstva financií. Výpočet druhej splátky, splatné 16. decembra, budú musieť byť prijímané od nových sadzieb schválených obcí alebo z tých pevnej minulého roka a nie je aktualizovaná do 31. mája 2022-2023.
Nové Imu od roku 2022-2023?
Termín 16. decembra na vyváženie IMU a Tasi s týmito pravidlami by mohol byť posledný, pretože v rámci manévru rozpočtu na rok 2022-2023, ktorý sa v súčasnosti schvaľuje, by mohla vstúpiť takzvaná nová IMU, ktorá obsahuje Tasi. Pre prvý dom, ktorý nie je luxusný alebo hodnotný, zostáva výnimka. Ak by naopak majetok spadal do katastrálnych kategórií A1, A8 a A9, mohla by sa základná sadzba pohybovať od 7,6 do 8,6 za tisíc. A starostovia ju budú môcť zvýšiť až na maximum 10,6 promile. Okrem toho v roku 2022-2023 môžu samosprávy, ktoré už prijali maximálnu sadzbu, rozhodnúť o ďalšom zvýšení až o 11,4 promile.