Spracovaný obsah
- Objednávateľ prevodu
- Fiškálny kód
- kauzálny
Do 31. decembra je čas vykonať rekonštrukciu a vychutnať si odpočet z IRPEF v rozsahu 50%, celkové náklady nepresahujú 96-tisíc eur. Takže vytvorenie a vylepšenie toaliet alebo prerobenie schodiska a rampy (zásahy mimoriadnej údržby), otvorenie nových okien a dverí alebo vytvorenie podkrovia (zásahy pri obnove budovy) na jednotlivých bytoch dáva právo na daňovú úľavu spočívajúcu v odpočítaní od IRPEF, daň z príjmu fyzických osôb.
Aby ste mohli využívať toto zariadenie, je potrebné v daňovom priznaní uviesť katastrálne údaje identifikujúce nehnuteľnosť a vykonať niektoré potrebné formality vrátane platby výdavkov bankovým alebo poštovým prevodom. Tento prevod musí obsahovať niektoré základné prvky, ako napríklad:
- dôvod platby (odkazuje sa na právne predpisy, t. j. článok 16 bis prezidentského dekrétu 917/1986)
- daňový kód príjemcu odpočtu
- daňový kód alebo DIČ príjemcu platby.
V čase platby prevodu uskutočňujú banky a pošty zrážkovú daň ako preddavok na daň z príjmu splatnú spoločnosti vykonávajúcej práce, ktorá sa od 1. januára 2022-2023 rovná 8% (predtým to boli 4).
Nie je však neobvyklé, že pri uskutočňovaní bankového prevodu urobíte chyby. Tu je niekoľko rád a pokynov, ako sa vyhnúť chybám.
Objednávateľ prevodu
Odosielateľ prevodu, tj. Osoba, ktorá vykonáva operáciu, musí byť rovnaká osoba, ktorej sú vystavené faktúry za renováciu. Finančná agentúra nedávno (obežník č. 17 / E z 24. apríla 2022-2023) stanovila, že ak je odosielateľom prevodu iná osoba, ako je osoba uvedená v platobnom príkaze ako príjemca odpočtu, je to iba táto osoba, ktorá môžu mať prospech z dotácie.
Fiškálny kód
V prevode musí byť uvedený daňový kód osoby vykonávajúcej prácu. Ak existuje niekoľko subjektov, ktoré znášajú náklady a všetky chcú mať úžitok z odpočtu, prevod musí obsahovať daňové identifikačné číslo dotknutej osoby.
V prípade zásahov vykonaných na spoločných častiach bytu (teda v prípade bežných údržbárskych prác) je potrebné okrem daňového poriadku apartmánu uviesť aj kód správcu alebo iného bytu, ktorý vykonáva platbu.
kauzálny
Osobitná pozornosť sa musí venovať uvedeniu dôvodu prevodu. Môže sa stať, že namiesto označenia regulačného odkazu na odpočet za zásahy pri obnove budov (článok 16-bis prezidentského dekrétu 917 (86), je uvedený ten, ktorý sa týka odpočtu za rekvalifikáciu energie. Ako objasňuje Finančná agentúra (obežník č. 11 / E z 21. mája 2022-2023), ak aj napriek nesprávnym regulačným odkazom nie je ohrozené uplatnenie 8% zrážkovej dane, odpočet sa stále uzná a prevod nie je potrebné opakovať. To platí aj pre situáciu naopak, to je prípad bankového prevodu, v ktorom sú namiesto regulačných odkazov na odpočet za rekvalifikáciu uvedené tie, ktoré sú uvedené v odpočte na reštrukturalizáciu.