V tomto roku je pre daňové priznanie k dispozícii predvyplnený formulár 730 pre 20 miliónov zamestnancov a dôchodcov. S PIN kódom vydaným spoločnosťou INPS alebo s prihlasovacími údajmi na prístup k Fisconline alebo preukazu národnej služby priamo z webovej stránky daňovej agentúry môžete získať prístup do vyhradenej oblasti, kde si môžete prezrieť svojich 730, Hovorí sa o ňom, že je vopred vyplnený, pretože obsahuje niektoré údaje, ktoré už majú daňové úrady k dispozícii (napríklad údaje týkajúce sa úrokových nákladov na hypotéky, poistného a príspevkov na sociálne zabezpečenie, poplatkov, na základe ktorých je možné odpočet rozdeliť na niekoľko ročných splátok, napríklad výdavkov, ktoré vzniknú. pre intervencie na obnovu stavebného fondu a platby vykonané pomocou formulára F24 a príspevky platené za domácich pracovníkov). Na druhej strane musí daňovník uviesť ďalšie údaje vrátane výdavkov, na základe ktorých vzniká nárok na odpočítanie dane, ako sú napríklad náklady na prenájom.
V týchto prípadoch je potrebné vyplniť časť E 730, rozdelenú do rôznych sekcií. Oddiel V, 730, vyplnený aj bežný, je venovaný nájomníkom, ktorí si môžu nájomné stiahnuť v daňovom priznaní. Predtým, ako sa pustíte do procesu dokončenia daňového priznania, je potrebné špecifikovať, o aké daňové odpočty ide pri nájomnom, ktoré sa líši podľa nájomcov a dosiahnutých príjmov.
Najskôr máme daňových poplatníkov, ktorí uzavreli alebo obnovili nájomnú zmluvu na nehnuteľnosti určené na primárne bydlisko na základe zákona upravujúceho prenájom nehnuteľností na bývanie (zákon č. 431 z 9. decembra 1998). Títo nájomcovia majú nárok na odpočet dane vo výške:
- 300 eur, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura;
- 150 eur, ak celkový príjem presiahne 15 493,71 eur, ale nepresiahne 30 987,41 eur.
Tí, ktorí na druhej strane stanovili nájomné zmluvy za konvenčné nájomné (ide o zmluvy, ktoré sa uzatvárajú alebo obnovujú na základe konkrétnych miestnych dohôd medzi organizáciami stavebného majetku a nájomnými organizáciami, v ktorých je stanovená maximálna výška nájomného. ), odpočet dane sa rovná :
- 495,80 eura, ak celkový príjem nepresiahne hranicu 15 493,71 eura;
- 247,90 eura, ak celkový príjem presiahne 15 493,71 eura, nie však nad hranicu 30 987,41 eura.
Mladí nájomníci vo veku od 20 do 30 rokov, ktorí uzavreli nájomnú zmluvu na nehnuteľnosť, ktorá sa má používať ako ich hlavné bydlisko, môžu tiež využiť odpočty dane . Odpočítanie dane je dočasné, pretože je to len prvé tri roky od podpísania nájomnej zmluvy. Napríklad ak bola zmluva uzavretá v roku 2013, odpočet sa môže použiť aj na roky 2022-2023 a 2022-2023. Zľava na dani sa rovná 991,60 eura za predpokladu, že celkový príjem mladého nájomcu nepresiahne 15 493,71 eura.
Nakoniec medzi kategóriami nájomcov, ktorí majú nárok na odpočítanie dane, nájdeme aj tých, ktorí uzavreli nájomné zmluvy na sociálne bývanie využívané ako hlavné bydlisko. Rovnako ako v ostatných prípadoch, aj v tomto prípade odpočítanie dane súvisí s príjmami daňovníka-nájomcu a ako také sa rovná:
- 900 eur, ak celkový príjem nepresiahne 15 493,71 eura
- 450 eur, ak je celkový príjem vyšší ako 15 493,71 eura, ale najviac 30 987,41 eura.
Aby bolo možné tieto odpočty využiť, je potrebné uviesť výdavky, ktoré vznikli v roku 730 . Povedali sme, že od tohto roku je možné používať predvyplnené 730, ktorých použitie však nie je povinné, a preto je možné ich naďalej používať v bežnom daňovom priznaní s využitím asistencie kaviarne alebo vášho konzultanta. , Pokyny pre obe sú rovnaké. V obidvoch prípadoch je potrebné vyplniť oddiel V časti E pre odpočty nájomného.
Teda tí, ktorí sa rozhodnú použiť predvyplnenú 730, po prihlásení z webovej stránky daňovej agentúry, budú môcť zadať výdavky, ktoré poskytujú právo na odpočítanie dane, nasledujúcim spôsobom: „Upraviť 730 a odoslať“ - Časť E - Oddiel V ,
Zobrazí sa obrazovka (ako na obrázku nižšie), na ktorej je potrebné zadať niektoré dôležité informácie, aby ste mohli odpočet využiť.
V prvom riadku E71 „Nájomníci ubytovacích zariadení používaných ako hlavné obydlia“ pri bežnom aj predvyplnenom 730 musí byť uvedené toto:
- v stĺpci 1 „Typ“: kódy, ktoré zodpovedajú rôznym odpočtom (kód „1“ pre daňovníkov, ktorí uzavreli alebo obnovili nájomnú zmluvu na nehnuteľnosti určené na primárne bydlisko, na základe zákona upravujúceho prenájom nehnuteľností na použitie bývanie; kód „2“ pre nájomníkov ubytovania používaných ako hlavné obydlia prenajímané podľa konvenčných dohôd; kód „3“ pre nájomníkov vo veku od 20 do 30 rokov; kód „4“ pre daňovníkov, ktorí stanovili prenájom sociálneho bývania využívaného ako hlavné bydlisko)
- v stĺpci 2 „Dni“: počet dní, v ktorých bola prenajatá realitná jednotka použitá ako hlavné sídlo
- v stĺpci 3 „Percento“: percento splatného odpočtu. Napríklad dvaja daňoví poplatníci, ktorí sú spoluvlastníkmi nájmu hlavného bydliska, musia uviesť 50. Ak bol nájom uzavretý jednou osobou, musí sa namiesto nich uviesť 100.
Druhá linka E72 je naopak venovaná zamestnancom, ktorí si z pracovných dôvodov presťahujú bydlisko a uzatvárajú nájomné zmluvy pre realitné jednotky používané ako hlavné rezidencie, ktoré sa nachádzajú v novej obci s bydliskom, najmenej 100 km od predchádzajúcej. a v každom prípade mimo ich vlastného regiónu.
Tento odpočet dane je možné použiť v prvých troch rokoch od premiestnenia bydliska . Napríklad, ak k zmene bydliska došlo v roku 2013, môžete využiť odpočítanie za daňové roky 2013, 2022-2023 a 2022-2023.
Pre tých, ktorí sa rozhodnú použiť predvyplnenú 730, ako aj pre tých, ktorí naďalej používajú bežný model, musia byť náklady na nájomné z obchodných dôvodov, z ktorých možno získať daňové zľavy, uvedené v riadku E72, v ktorom je potrebné uviesť:
- v stĺpci 1 „N. dní “: počet dní, v ktorých bola prenajatá nehnuteľnosť použitá ako hlavné bydlisko
- v stĺpci 2 „Percento“: percento splatného odpočtu.
Nájomné, ktoré je možné stiahnuť v roku 730, zahŕňa aj náklady, ktoré vzniknú študentom vysokých škôl študujúcich na univerzite v inej obci ako v mieste bydliska, vzdialenej najmenej 100 kilometrov.
Výdavky na prenájom musia byť uvedené v časti I, kde sú riadky E8-E12 venované ďalším výdavkom, ktoré si môže daňovník odpočítať.
Na obrázku riadok E8, ako je uvedený v predkompilovanej verzii 730.
Aby ste mohli využiť odpočítanie nájmov pre študentov univerzity mimo školy, musíte uviesť kód výdavkov „18“ a výšku zaplateného nájomného, ktoré nemôžu prekročiť 2 633 eur.