Spracovaný obsah
- Odpočet na reštrukturalizáciu
- Mobilné bonusy
- Ecobonus 2022-2023
- Zelený bonus 2022-2023
- Fasádny bonus
- Sismabonus
Reštrukturalizácia, ekologické bonusy, mobilné bonusy a zelené bonusy až po nový bonus za fasádu: v roku 2022-2023 majú tí, ktorí sa rozhodnú vykonať zásahy do svojho majetku, celý rad daňových odpočtov, z ktorých môžu čerpať. Poďme si urobiť zhrnutie.
Odpočet na reštrukturalizáciu
Počínajúc odpočtom dane pri renováciách, je splatný v prípade zásahov do renovácie budov uvedených v článku 16-bis ods. 1 TUIR alebo okrem iného v prípade bežných zásahov do údržby (iba na spoločných častiach bytových budov), mimoriadna údržba, obnova a konzervatívna rehabilitácia a obnova budovy. V takom prípade môžete na výdavky vynaložené od 26. júna 2012 do 31. decembra 2022-2023 uplatniť odpočet od dane z príjmu vo výške 50% z vynaložených výdavkov, a to v celkovej výške nepresahujúcej 96 000 eur na jednotku nehnuteľnosti.
Mobilné bonusy
V súvislosti s odpočtom dane pri reštrukturalizácii sa bonus na nábytok rozšíril aj na celý rok 2022-2023. Uľahčenie nákupu nábytku a domácich spotrebičov spočíva v odpočte od dane z príjmu fyzických osôb vo výške 50% poskytnutej pri kúpe nábytku a veľkých spotrebičov triedy nie nižšej ako A + (A pre rúry), ktoré sú určené na vybavenie budovy, ktorá je predmetom renovácie. V skutočnosti je nevyhnutnou podmienkou získania bonusu vykonanie renovácie budovy a využitie relatívneho odpočtu Irpef vo výške 50% do 31.12.2020, a to na jednotlivých bytových nehnuteľných jednotkách aj na spoločných častiach bytových domov. Bonus za nábytok je splatný za nákup nového nábytku nové spotrebiče, napríklad: kuchyne, postele, skrine, komody, knižnice, pracovné stoly, stoly, stoličky, nočné stolíky, pohovky, kreslá, kredence, matrace, osvetľovacie zariadenia. Nákup dverí, podlahových krytín (napríklad parkiet), záclon a iných bytových doplnkov je vylúčený. Bonus patrí aj za nákup nových spotrebičov s energetickou triedou nie nižšou ako A + (A alebo vyššia pre rúry a práčky so sušičkou) , ako je uvedené na energetickom štítku. Bonus za nábytok v roku 2022-2023 môžu požiadať iba tí, ktorí uskutočňujú projekt renovácie budov, ktorý sa začal najskôr 1. januára 2022-2023, Na druhej strane pri nákupoch uskutočnených v roku 2022-2023 je možné uplatniť odpočet, iba ak sa reštrukturalizačný zásah začal najskôr 1. januára 2022-2023.
Pre rok 2022-2023 bol potvrdený takzvaný Ecobonus, ktorý umožňuje odpočet z IRPEF alebo IRES, ak sa uskutočnia zásahy, ktoré zvýšia úroveň energetickej účinnosti existujúcich budov. Všeobecne sa odpočty uznávajú za: zníženie energetických požiadaviek na vykurovanie; tepelné vylepšenie budovy (izolácia - podlahy - okná vrátane zariaďovacích predmetov); inštalácia solárnych panelov; výmena zimných klimatizačných systémov.
O dotáciu je možné požiadať na výdavky vynaložené do 31. decembra 2022-2023 a pri väčšine intervencií sa odpočet rovná 65%, pri ostatných 50%. Odpočet vo výške 65% sa uplatňuje najmä na výdavky vzniknuté do 31. decembra 2022-2023 v prípade zásahov do výmeny zimných klimatizačných systémov za:
- systémy vybavené kondenzačnými kotlami s účinnosťou minimálne rovnou triede A výrobku a súčasnou inštaláciou pokrokových termoregulačných systémov patriacich do tried V, VI alebo VIII
- systémy vybavené hybridnými spotrebičmi, ktoré sa skladajú z tepelného čerpadla integrovaného do kondenzačného kotla, namontovaného v továrni a výslovne navrhnutého výrobcom na vzájomnú kombináciu
- kondenzačné generátory horúceho vzduchu.
Eko bonus vo výške 65% tiež na nákup a inštaláciu mikrokogenerátorov, ktoré nahradia existujúce elektrárne , a to až do maximálnej hodnoty odpočtu 100 000 eur za predpokladu, že zásahy prinesú úsporu primárnej energie najmenej 20% ,
Eco-bonus sa zníži na 50% namiesto na výdavky vynaložené od 1. januára do 31. decembra 2022-2023 v prípade, že:
- nákup a inštalácia okien vrátane svietidiel a slnečných clon
- výmena zimných klimatizačných systémov za systémy vybavené kondenzačnými kotlami s účinnosťou minimálne rovnou triede A výrobku (zásahy spojené s výmenou zimných klimatizačných systémov za systémy vybavené kondenzačnými kotlami s účinnosťou nižšou ako trieda A sú z odpočtu vylúčené. produktu)
- nákup a inštalácia zimných klimatizačných systémov vybavených tepelnými generátormi na palivo z biomasy, až do maximálneho odpočtu 30-tisíc eur.
Zelený bonus 2022-2023
Medzi daňovými odpočtami poskytnutými pre daňovníka je aj zelený bonus, odpočítanie dane vo výške 36% z výdavkov vynaložených na sériu zásahov týkajúcich sa zelenej. V detaile je zelený bonus je k dispozícii pre zelené usporiadanie súkromných nepokrytých oblastiach existujúcich budov, realitné jednotiek príslušenstvom alebo ploty, zavlažovacích systémov a výstavbu studní a výstavbu zelených striech a visí záhrad. Odpočet musí byť rozdelený na desať ročných splátok v rovnakej výške a musí sa vypočítať z maximálnej výšky 5 000 eur na obytnú jednotku vrátane akýchkoľvek nákladov na plánovanie a údržbu spojených s vykonaním zásahov.
Oprávnené sú zdokumentované výdavky spojené s „ekologickým usporiadaním “ súkromných nekrytých plôch existujúcich budov vrátane príslušenstva, plotov, zavlažovacích systémov, výstavby studní, zelených striech a závesných záhrad.
Oprávnené sú práce, ktoré sú súčasťou zásahu do celej dotknutej záhrady alebo oblasti a ktoré pozostávajú z novej zelenej dispozície alebo radikálnej obnovy existujúcej. Preto je možné uľahčiť zásah do zelenej úpravy ako celku, vrátane prác potrebných na jej realizáciu, nielen nákupu rastlín alebo iného materiálu.
Fasádny bonus
Novinkou v tomto roku je bonus na fasáde, ktorý pozostáva z odpočtu dane a je rozdelený na 10 stálych ročných splátok , ktoré sa rovnajú 90% výdavkov vynaložených v roku 2022-2023 na zásahy zamerané na obnovu alebo obnovu vonkajšej fasády budovy. existujúce budovy umiestnené v určitých oblastiach. Bonus za fasádu patrí najmä zásahom:
- iba na čistenie alebo vonkajšie natretie nepriehľadných štruktúr fasády
- na balkónoch, ozdobách alebo vlysoch, vrátane tých, ktoré sú určené iba na čistenie alebo maľovanie
- na nepriehľadné fasádne konštrukcie, ktoré pôsobia tepelne alebo ovplyvňujú viac ako 10% omietky z celkovej hrubej disperznej plochy budovy.
Všetci daňovníci rezidenti a nerezidenti môžu využiť daňovú úľavu, aj keď majú príjmy z podnikania, ktorí znášajú náklady na vykonávanie dotovaných zásahov a ktorí z akýchkoľvek dôvodov vlastnia nehnuteľnosť, ktorá je predmetom intervencie.
Dotácia sa týka zdokumentovaných výdavkov, ktoré vznikli v priebehu roku 2022-2023 a súvisia so zásahmi zameranými na obnovu alebo obnovu vonkajšej fasády existujúcich budov nachádzajúcich sa v zónach A alebo B uvedených vo vyhláške ministra verejných prác č. 1444/1968.
Sismabonus
Sismabonus je k dispozícii aj tento rok. Na výdavky, ktoré vzniknú od 1. januára 2022-2023 do 31. decembra 2022-2023 v súvislosti so zásahmi na účely prijatia protiseizmických opatrení na budovy, ktorých povoľovacie konania sa aktivovali od 1. januára 2022-2023, je potrebné odpočítať 50%. Práce sa musia vykonať na budovách nachádzajúcich sa vo vysoko rizikových seizmických oblastiach (zóny 1 a 2) a v nízkorizikových seizmických oblastiach (seizmická zóna 3)
Casa.it, referenčná stránka a aplikácia pre záujemcov o domácnosť, vyvinula infografiku, ktorá sumarizuje všetky bonusy za bývanie v roku 2020.
