Dekrétom Sblocca Italia sa pred zverejnením v úradnom vestníku zavádza rad dôležitých opatrení týkajúcich sa domácnosti. Nájdeme medzi nimi kapitolu o zlúčení a rozdelení nehnuteľností , ktoré sa teraz pripájajú k mimoriadnym údržbárskym prácam , čo zjednodušuje byrokratický proces a eliminuje stavebné náklady.
Aby sa zabránilo plateniu IMU v prípade hlavného bydliska, veľa majiteľov domov sa môže rozhodnúť spojiť dva byty do jednej nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí chcú predať časť nehnuteľnosti, ktorá je príliš veľká alebo má príliš vysoké náklady na správu, vás napadne rozdelenie nehnuteľností.
V súčasnosti je na tieto zásahy potrebné stavebné povolenie s veľmi dlhým časom uvoľnenia a vysokými stavebnými nákladmi, pričom sa nezabúda na kontroly, ktoré môže magistrát vykonať aj po začatí prác. Ich asimiláciou k mimoriadnej údržbe sa postup zjednoduší. Práce na mimoriadnej údržbe, v skutočnosti úpravou pôdorysu budovy, ale bez zväčšenia jej úžitkovej plochy (napríklad otvorením dverí), si vyžadujú iba jednoduché osvedčenie o začatí práce , ktoré vypracuje kvalifikovaný technik. Jedinou podmienkou, ktorú treba rešpektovať, je, aby sa nezmenilo miesto určenia nehnuteľností, To znamená, že budovu určenú na bývanie je možné rozdeliť na dva samostatné byty, nie napríklad na byt a kanceláriu.
To znamená, že namiesto stavebného povolenia bude stačiť aj na zjednotenie a rozdelenie nehnuteľnosti jednoduchá komunikácia o začatí prác , ktorú možno predložiť magistrátu aj po začatí prác, v tomto prípade však zaplatenie pokuty , Touto komunikáciou je to profesionál (geodet, architekt alebo inžinier), ktorý preberá zodpovednosť za zabezpečenie správnosti projektu.
Odstránili sa aj stavebné náklady, ktoré sa pri mimoriadnej údržbe nepredpokladajú, vždy však bude musieť byť zaplatený profesionál , ktorého poplatok sa líši podľa vykonanej služby (od jednoduchého vypracovania projektu, cez prezentáciu na magistráte, až po testovanie Tvorba).