Budúci 16. jún je posledný deň na zaplatenie zálohy na splatnú sumu za rok 2022-2023. Po zapamätaní si, kedy sú zaplatené, je čas zamerať sa na to, ako sa vypočítajú tieto dve dane, a zdôrazniť, že pravidlá sú pre obe rovnaké.
Pre výpočet vkladu splatného do 16. júna je potrebné najskôr zistiť príjem z katastra . Kde to je? Bude stačiť prezrieť si listinu o predaji alebo v prípade potreby urobiť katastrálny prieskum a získať tak príjem. To sa potom musí preceniť o 5% a potom sa použijú zákonom požadované koeficienty, ktoré sú:
- 160: všetky katastrálne skupiny A (okrem A / 10), C / 2, C / 6 a C / 7.
- 140: celá katastrálna skupina B, C / 3, C / 4 a C / 5.
- 80: pre kategórie A / 10 a D / 5.
- 65: celá katastrálna skupina D (vylúčené D / 5).
- 55: pre kategóriu C / 1.
Na získanú sumu sa potom uplatnia sadzby, o ktorých rozhodne jedna obec. Pre Imu je teda obvyklá sadzba ustanovená zákonom pre iné nehnuteľnosti ako hlavné bydlisko rovná 0,76% a obce ju môžu zvýšiť alebo znížiť až o 0,3 percentuálneho bodu: sadzba sa preto môže pohybovať. z minima 0,46% na maximum 1,06%. Pre hlavné domy, ktoré spadajú do katastrálnych kategórií A / 1, A / 8 a A / 9, je však zákonom stanovená sadzba 0,4% a obce ju môžu zvýšiť alebo znížiť až o 0,2 percentuálneho bodu: Sadzba sa preto môže pohybovať od minima 0,2% do maxima 0,6%.
Namiesto toho pre Tasi je mestská daň z nedeliteľných služieb bežná sadzba stanovená zákonom pre všetky nehnuteľnosti rovná 1%. Záloha sa platí na základe sadzieb stanovených mestom v predchádzajúcom roku, zatiaľ čo sadzby stanovené a zverejnené do 28. októbra na webovej stránke ministerstva financií sa použijú na zostatok 16. decembra.
Zálohu je možné zložiť pre Imu aj pre Tasi podľa výberu daňovníka pomocou formulára F24 alebo poštového bulletinu o bežnom účte. Pre tých, ktorí sa rozhodnú platiť prostredníctvom formulára F24, ktorý je bezplatne online k dispozícii na webových stránkach daňovej agentúry alebo u autorizovaných pultov, je potrebné tento údaj vyplniť veľmi opatrne. Musia byť uvedené najmä daňové kódy, ktoré sú:
pre Imu:
- „3912“ pre hlavnú budovu a súvisiace doplnky
- „3913“ pre vidiecke budovy na inštrumentálne použitie
- „3914“ pre pozemok
- „3916“ pre stavebné plochy
- „3918“ pre ostatné budovy.
Pre Tasi:
- „3958“ pre hlavnú budovu a súvisiace doplnky
- „3959“ pre vidiecke budovy na inštrumentálne použitie
- „3960“ pre stavebné plochy
- „3961“ pre ostatné budovy.
Daňový kód musí byť uvedená v "IMU A ĎALŠIE miestnych daní sekciu" v súlade s sumy uvedené výhradne v "dlžnej čiastky zaplatené" stĺpci. V medzere „kódový orgán / kód obce“ musí byť uvedený katastrálny kód obce, na ktorej území sa budovy nachádzajú (nachádza sa na webovej stránke Agenzia delle Entrate), medzera „Acc.“ (týkajúce sa zálohy), zatiaľ čo počet nehnuteľností (maximálne 3 číslice) musí byť uvedený v priestore „Počet nehnuteľností“ a daňový rok, ktorého sa platba týka, musí byť uvedený v roku, ktorý sa týka „referenčného roku“ , teda v prípade zálohy splatnej 16. júna je rok 2022-2023. Po vyplnení formulára F24 môžete zaplatiť:
- v bankách alebo na poštách, ak je suma, ktorá sa má zaplatiť, rovná alebo nižšia ako suma 1 000 eur
- online prostredníctvom služieb domáceho bankovníctva alebo z webových stránok Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online a F24 kumulatívne - ak zostatok prekročí 1 000 eur
Ak sa naopak rozhodnete platiť Imu a Tasi papierovými poštovými poukážkami , číslo súčasného účtu pre Imu je „1008857615“, platné v celej krajine a účet je potrebné vystaviť v časti „Imu Payment“. Pre spoločnosť Tasi je však číslo bulletinu „1017381649“, ktoré platí aj pre všetky obce.