Termín na zaplatenie prvej splátky IMU a dane z roku 2022-2023 uplynie 18. júna. Rovnako ako v ostatných rokoch sa opäť neplatia dane, ak sa týkajú hlavného bydliska, ktoré nie je ani luxusné, ani hodnotové. Existujú aj ďalšie prípady výnimky, ako aj zľavy pri platbe. Pozrime sa, čo to je.
Výnimka IMU a Tasi 2022-2023
Povedali sme, že prvé splátky IMU a Tasi 2022-2023 nie sú splatné v prípade hlavného bydliska a nie luxusného alebo prestížneho - teda že nespadajú do kategórií A1, A8 a A9. Pod hlavným bydliskom rozumieme nehnuteľnosť, ktorá je zapísaná alebo zapísaná v registri mestských budov ako jediná nehnuteľná jednotka, „v ktorej má obvykle vlastník a jeho rodina bydlisko a sídlo v matrike“. Je potrebné poznamenať, že v prípade, že si členovia rodinnej jednotky stanovili svoje obvyklé bydlisko a registrované bydlisko v rôznych nehnuteľnostiach nachádzajúcich sa v mestskej časti, uplatňuje sa vo vzťahu k rodinnej jednotke výnimka Imu a Tasi pre hlavné bydlisko . pre jednu nehnuteľnosť .
Prvá splátka Imu a Tasi nie je splatná - za predpokladu, že nehnuteľnosť nie je zaradená v katastrálnych kategóriách A1 / A8 / A9 - a to ani v prípade:
- realitné jednotky patriace do stavebných družstiev s nerozdeleným vlastníctvom, ktoré sa používajú ako hlavné bydlisko a súvisiace doplnky postupníkov, vrátane realitných jednotiek patriacich do stavebných družstiev s nerozdeleným vlastníctvom určené pre študentov univerzity, ktorí sú postupníkmi, a to aj v odchylke od požadovanej požiadavky registrovaného pobytu;
- obytné budovy určené na sociálne bývanie
- manželský domov pridelený k manželovi, po rozluku, za neplatné, zrušenie alebo ukončenie občianskych účinkov manželstva;
- jeden majetok, ktorý je zapísaný alebo zapísaný v registri mestských budov ako jedna nehnuteľná jednotka a ktorý vlastní a neprenajíma personál v stálej službe patriaci ozbrojeným silám a jednotkám vojenskej polície a ten, ktorý je zamestnaný policajnými silami na civilný systém, ako aj pracovníci Národného hasičského zboru, pracovníci patriaci do prefektúrnej kariéry, pre ktoré sa nevyžadujú podmienky obvyklého pobytu a registrovaného pobytu;
- jediná nehnuteľná jednotka vlastnená talianskymi občanmi, ktorí nebývajú na území štátu a ktorá je zapísaná v Registri Talianov s bydliskom v zahraničí (AIRE), už odišla do dôchodku v príslušnej krajine pobytu z dôvodu vlastníctva alebo užívacieho práva v Taliansku za predpokladu, že nie je prenajatý alebo poskytnutý na pôžičku na použitie.
Zľavy Imu a Tasi 2022-2023
Prechod k prípadom, v ktorých sa dane platia so zníženou sadzbou - alebo skôr nehnuteľný základ, z ktorého sa potom bude daň vypočítavať, sa znižuje o 50% - v prípade nehnuteľnosti používanej ako hlavné bydlisko poskytované zdaniteľnou osobou na základe pôžičky príbuzným online poplatky za prvý stupeň, ktoré ho využívajú ako svoje hlavné bydlisko. Zníženie základu dane o 50% neplatí pre domy zaradené do katastrálnych kategórií A / 1, A / 8 a A / 9. Na to, aby zľava mohla fungovať, musia byť navyše splnené nasledujúce podmienky:
- zmluva o pôžičke je zaregistrovaná;
- majster vlastní iba jednu nehnuteľnosť v Taliansku;
- dlžník má bydlisko v matričnom úrade a obvyklý pobyt v tej istej obci, v ktorej sa nachádza nehnuteľnosť poskytnutá na pôžičku.
Zníženie základu dane sa uplatní aj v prípade, že požičiavateľ okrem nehnuteľnosti poskytnutej na úver vlastní aj inú nehnuteľnosť v tej istej obci, ktorá sa používa ako jeho hlavné bydlisko, s výnimkou bytových jednotiek zaradených do katastrálnych kategórií A / 1, A / 8. a A / 9.