Odborník odpovedá 2025, Október

Môže v prípade bytu zdedeného niekoľkými ľuďmi, ak je len jedna z nich za schválenie mimoriadneho kondomíniumového domu, sama odpočítať relatívne dane? Alebo: je možné, aby v bytovom dome s najmenej dvoma bytmi bolo jedno, aby niekto vykonával prácu so znížením o 50% a druhý o 65%? Náš odborník odpovedá na niektoré obzvlášť dôležité otázky kladené čitateľmi.

Odpovede našich odborníkov týkajúce sa: zmluvy o spoločnom prenájme a náhleho odstúpenia od zmluvy; možnosť rozšírenia bytového domu; povinnosť alebo nezveriť čistenie schodov z kondomíniumu spoločnosti alebo vystaviť faktúru za správu bytu v súlade s minimálnym daňovým režimom.

Keď je obývacia izba s otvorenou kuchyňou umiestnená na otvorenom priestranstve s nepravidelným tvarom a navyše so stĺpikom v strede, nemusí byť funkčné vybavenie také jednoduché. Tu je projekt nášho odborníka pre čitateľov Stefana a Valentinu.

Medzi početnými e-mailmi, ktoré dostávame, je niekoľko príkladov, na ktoré odpovedal náš odborný účtovník. Napíšte nám jasne vysvetľujúci problém a bez toho, aby ste do otázky zabudli zahrnúť všetky prvky potrebné na včasnú odpoveď.

Izby nepravidelného tvaru, t. J. S neortogonálnymi stenami, sú často ťažko zariaditeľné. Toto je projekt nášho odborníka pre čitateľa Antonia, ktorý nás požiadal o pomoc, kam umiestniť posteľ a veľký šatník.

Projekt nového rozdelenia priestoru na spanie na 3 spálne a 2 kúpeľne, ktorý čo najviac obmedzuje murárske práce. Tu je projekt nášho architekta pre čitateľa Filippa.

Dve riešenia, ako mať šatňu v spálni: veľkú a pohodlnú, použitú z dvoch strán alebo rozdelenú na dve samostatné časti pre neho a pre ňu. Tu sú projekty nášho architekta pre čitateľa Massima L.

V obývacej izbe si môžete vyrezať multifunkčnú plochu, ktorá sa bude používať ako bar. Tu je 3D pohľad vytvorený jedným z našich architektov s rohovým rohom asi 2 metre štvorcových, vytvorený pre našu čitateľku Sonia P.

Niekedy nie je ľahké uplatniť zákon, právne predpisy v takom znení, ako ich čítame, na rôzne prípadné situácie. Preto sú vaše otázky v tejto súvislosti vždy početné, najmä pokiaľ ide o odpočty daní, od bonusu za nábytok až po 50% zľavu na reštrukturalizáciu alebo mimoriadnu údržbu.

Rozdeľte, ale nie úplne, obývaciu izbu a kuchyňu: pre čitateľku Marilenu Luciu je tu 3D projekt našej architektky s centrálnou murovanou priečkou, vybavenou televíznou časťou a obojstranným krbom, a s dvoma bočnými priechodmi, ktoré spájajú tieto dve miestnosti.

Vykurovanie domu je často predmetom diskusií alebo sporov, napríklad v bytovom dome alebo medzi nájomcom a majiteľom. Diskusiám, ktorým by sa dalo často vyhnúť, keby ste poznali legislatívu a možnosti, ktoré sú v skutočnosti uskutočniteľné na zlepšenie situácie, v ktorej sa nachádzate. Tu sú odborné odpovede na niektoré otázky čitateľov týkajúce sa kotlov a systémov.

Aký musí byť dom, aby ho človek na invalidnom vozíku zažil funkčne a našiel si v ňom spojenca a nie neustále prekážky? Pre nášho čitateľa Riccarda C. je tu projekt experta na Cose di Casa pre dom, v ktorom je ľahké sa premiestniť pre každého jednotlivca.

Môžem využiť výhody viacerých mobilných bonusov? V akých situáciách? A ak nie ste vlastníkom (ale spolužitím), môžete sa podieľať na nákladoch na reštrukturalizáciu a potom využívať daňové výhody? Expert na Cose di Casa odpovedá na vaše otázky.

Vaše otázky týkajúce sa bonusov za renováciu, bonusov za nábytok, odpočtov za úsporu energie sú vždy početné ... Tu je niekoľko odpovedí našich odborníkov, ktoré sa týkajú mnohých z vás, ako aj jednotlivých čitateľov, ktorí nám položili otázku.

3D projekt celoplošnej multifunkčnej knižnice s TV a krbom na bioetanol, ktorý vytvoril náš architekt pre čitateľa Armando.

Za relevantnosť sa všeobecne považuje garáž a pivnica. Od čitateľov nám k tejto téme prišlo množstvo otázok. Pred kúpou nehnuteľnosti je v skutočnosti dobré informovať sa, ktoré a koľko spotrebičov má, zhodnotiť jej užitočnosť na bytovej a fiškálnej úrovni. Odovzdali sme ich nášmu odborníkovi. Tu sú odpovede.

Odpočty pri renovácii v bytovom dome, pripojení spoločných častí k jednému bytu alebo pri zlúčení dvoch bytov ... Existuje veľa situácií, ktoré v bytovom dome vyvolávajú pochybnosti. Tu sú odpovede od nášho odborníka.

Náš odborník odpovedá na vaše otázky týkajúce sa bonusov za mobilné telefóny, zníženej DPH, Imu a akumulácie príjmu.

Vybavenie obývacej časti nepravidelnou rastlinou je často problematické. Pre čitateľa Francesca, riešenie nášho architekta.

Schodisko sa čoraz viac stáva nábytkovým prvkom, ktorý je potrebné navrhnúť a nechať na očiach. Skutočne vystavovať. Toto je projekt s hlavným schodiskom, ktorý vytvoril náš architekt na žiadosť čitateľa Patrizia: jeho dom na troch úrovniach získava funkčnosť a estetiku vďaka dvom novým schodiskám, ktoré nahrádzajú pôvodné točité schodiská.

Optimalizácia dostupného priestoru predsieňou vybavenou druhým umývadlom alebo šatníkovou skriňou je najlepším riešením pre tých, ktorí majú dlhú a úzku kúpeľňu. Tu je projekt nášho architekta pre čitateľa Massima, ktorý chcel vylepšiť svoju služobnú miestnosť.

Pre nášho čitateľa Franka náš architekt navrhuje tento projekt s 3D plánom a nárysom.

Obývacia izba - kuchyňa, ktorá bola vďaka novej špajzovej komore funkčnejšia, získaná a vylepšená dekoračnými tapetami. Pre čitateľku Ariannu, ktorá si vyžiadala projekt od našej odborníčky.

Pre obmedzenie vizuálneho dopadu kotla umiestneného vonku, na balkóne alebo na verande: tri riešenia pre našu čitateľku Ester, dve z nich sú vyrobené z vonkajších tapiet, tretie s dreveným obkladom.

Čo môže robiť správca, keď v bytovom dome nedoplatky sú? Tu je to, čo potrebujete vedieť.

Na vytvorenie magickej alebo hravej atmosféry v detskej izbe stačí dekorácia na stenu. Tu je naša rada pre čitateľku Simonu S.

Rozhodnutie, na ktorú stenu umiestniť pohovku a následne stôl a televízor, je pre mnohých dilemou. Toto je 3D projekt, ktorý vytvoril náš odborník pre čitateľa Ruggera M., ktorý nás tiež požiadal o vystrihnutie priestoru pre šatňu v jeho spálni.

V malých domoch sú často konzoly a rozťahovacie stoly, ktoré vyžadujú priestor na uloženie skladacích stoličiek a nadstavcov. To je problém nášho čitateľa Marcella, ktorý sa nás pýta, ako vystrihnúť roh pre skriňu v jeho obývacej izbe.

Ako dať kuchynským stenám nový vzhľad, rýchlo a bez ťažkej práce, napríklad ak sú tam staré dlaždice a nechcete robiť žiadne búracie práce? Vynikajúcim riešením sú epoxidové živice, ktoré sa nanášajú na keramiku so zaujímavými dekoratívnymi efektmi. Tu je odpoveď odborného technika na otázku čitateľa Marina P.

Druhá kúpeľňa, ak sa nachádza v blízkosti hlavnej, môže využívať výhody zariadení, ktoré šetria čas a peniaze pri renovácii. V reakcii na nášho čitateľa Vitantonio, 3D projekt nášho architekta.